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Maison de plain-pied
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel exceptionnel ! Magnifique plain-pied avec ses 2 chambres à coucher et son poêle au bois au salon, cette maison vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Bordée par l'eau, elle vous offre une vue panoramique à couper le souffle. La maison dispose également d'une véranda pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d'un atelier de 28'5x12'5. Le superbe aménagement paysager ajoute une touche de charme supplémentaire. Avec deux terrains pour une superficie totale de plus de 36 100 pc, vous aurez tout l'espace nécessaire. Addenda * Imaginez-vous vous réveiller chaque matin au son apaisant de la rivière, dans un cadre intime et paisible. * Profitez d'une luminosité abondante grâce à son espace de vie à aire ouverte. * Située sur une rue sans issue ** Liste complète des inclusions ** Cuisine: Réfrigérateurs Cuisinière & hotte Lave-Vaisselle Micro-Onde Chambre principale: Lit coffre à piston pour rangement et matelas Queen 2 tables de nuit 1 commode 5 tiroirs 4 rangements muraux Chambre d'amis: Lit avec tiroirs et matelas double Laveuse Sécheuse 3 meubles de rangement Véranda: Meuble coulissant avec télé Ventilateur plafond Tapis de sol Vide sanitaire: 3 pompes submersibles et ses installations 3 avertisseurs sonores présence d'eau 2 déshumidificateurs Aspirateur central Autres: Thermopompe pour climatisation et chauffage Tous les stores horizontaux (10) Extérieur: Enclos du poulailler 7 bacs surélevés en bois pour potager 9 boites à fleurs avec supports sur balcon Système de sprinklers (sans pompe) Système d'irrigation d'eau pour fleurs (sans les minuteries) Meuble de rangement sur la galerie Abri à souffleuse Divers choses dans le grand cabanon près de la route Sofa et fauteuil du salon, table à manger, 4 chaises *** Tous ces items sont sans garantie de fonctionnement ***
Maison de plain-pied
- Lanaudière / St-Damien
- (90 km)
- |
- Published 30 days ago
7621 Ch. de la Presqu'île
$249,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 223268197
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Description
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel exceptionnel ! Magnifique plain-pied avec ses 2 chambres à coucher et son poêle au bois au salon, cette maison vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Bordée par l'eau, elle vous offre une vue panoramique à couper le souffle. La maison dispose également d'une véranda pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d'un atelier de 28'5x12'5. Le superbe aménagement paysager ajoute une touche de charme supplémentaire. Avec deux terrains pour une superficie totale de plus de 36 100 pc, vous aurez tout l'espace nécessaire.
Addenda
* Imaginez-vous vous réveiller chaque matin au son apaisant
de la rivière, dans un cadre intime et paisible.
* Profitez d'une luminosité abondante grâce à son espace de
vie à aire ouverte.
* Située sur une rue sans issue
** Liste complète des inclusions **
Cuisine:
Réfrigérateurs
Cuisinière & hotte
Lave-Vaisselle
Micro-Onde
Chambre principale:
Lit coffre à piston pour rangement et matelas Queen
2 tables de nuit
1 commode 5 tiroirs
4 rangements muraux
Chambre d'amis:
Lit avec tiroirs et matelas double
Laveuse
Sécheuse
3 meubles de rangement
Véranda:
Meuble coulissant avec télé
Ventilateur plafond
Tapis de sol
Vide sanitaire:
3 pompes submersibles et ses installations
3 avertisseurs sonores présence d'eau
2 déshumidificateurs
Aspirateur central
Autres:
Thermopompe pour climatisation et chauffage
Tous les stores horizontaux (10)
Extérieur:
Enclos du poulailler
7 bacs surélevés en bois pour potager
9 boites à fleurs avec supports sur balcon
Système de sprinklers (sans pompe)
Système d'irrigation d'eau pour fleurs (sans les
minuteries)
Meuble de rangement sur la galerie
Abri à souffleuse
Divers choses dans le grand cabanon près de la route
Sofa et fauteuil du salon, table à manger, 4 chaises
*** Tous ces items sont sans garantie de fonctionnement ***
Features
Address 7621 Ch. de la Presqu'île
Year 1964
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 60.96 Meters
Building Dimensions 11.2 x 6.25 Meters
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Riverbank/Shore Yes
Heat Pump Yes
Exclusion 3 planfonniers ventilateurs, escalier pour aller à l'eau
Inclusion Voir la liste complète dans l'addenda.
Building Evaluation $154,900
Land Evaluation $60,400
Total Evaluation $215,300
Annual Taxes $3,190
Evaluation Year 2026
Building Width 11.2 Meters
Land Width 60.96 Meters
Building Depth 6.25 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 3,355.2 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 5
Number of Rooms 2
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 19 x 10.3 (irregular Size) / Floating Floor
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 21.8 x 9.8 (irregular Size) / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.4 x 9.4 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.3 x 9.4 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.5 x 4.3 / Floating Floor
Veranda 1st Floor (Ground Floor) / 11.3 x 9.7 (irregular Size)
Financial Information
Expense
Others (A) $1,289 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $3,190 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $150 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Rémi Paradis
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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Miguel Verreault
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