Duplex à St-Cyprien-de-Napierville sur LesPAC

Duplex

Bienvenue au 16-16A Avenue du Boisé, Saint-Cyprien-de-Napierville ! Superbe duplex localisé dans un secteur en demande. Idéal pour propriétaire occupant ou comme investissement (potentiel d'augmentation du prix des logements $$$). Chacun des logements a son espace de rangement extérieur. Le garage double est aussi une bonne source d'augmentation des loyers (présentement non-loué). Construction de qualité, propriétaire d'origine et bien entretenu. Voici l'endroit idéal pour devenir propriétaire à un prix abordable ! Addenda Duplex à vendre -- 16-16A Avenue du Boisé, Saint-Cyprien-de-Napierville Bienvenue au 16-16A Avenue du Boisé, Saint-Cyprien-de-Napierville ! Ce superbe duplex est situé dans un secteur en forte demande, offrant une opportunité exceptionnelle tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable. Chacun des deux logements offre un confort optimal et dispose de son propre espace de rangement extérieur, pratique pour stocker vos équipements et accessoires. L'emplacement est idéal, dans un quartier recherché, offrant à la fois la tranquillité d'un environnement résidentiel et la proximité des services essentiels. Ce duplex est une valeur sûre, en pleine croissance, avec un potentiel d'augmentation du prix des logements, ce qui en fait une opportunité d'investissement lucrative à long terme. Le garage double attenant à la propriété est un atout majeur et représente une excellente source de revenu additionnel, actuellement non loué, mais avec un grand potentiel d'optimisation. Vous pourrez facilement en tirer profit en le louant à un locataire ou en l'utilisant pour vos besoins personnels, selon vos préférences. Construit avec des matériaux de qualité et bien entretenu par le propriétaire d'origine, ce duplex est un excellent choix pour ceux qui cherchent à devenir propriétaire à un prix abordable, tout en bénéficiant de revenus locatifs pour alléger les mensualités. La construction soignée garantit une longévité et une faible maintenance, ce qui en fait un investissement judicieux. Que vous souhaitiez habiter l'un des logements tout en générant des revenus ou envisager un investissement à long terme, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Le marché locatif à Saint-Cyprien-de-Napierville est dynamique, et ce duplex est prêt à répondre à vos besoins !

Duplex

Montérégie / St-Cyprien-de-Napierville
(40 km)
|
Published 56 days ago

16 16A Av. du Boisé

Photo aérienne

Façade

Logement

Face arrière

Photo aérienne

Extérieur

Terre/Terrain

Garage

Façade

$725,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties

Type : Commercial Offer

No # : 217450226

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Description

Bienvenue au 16-16A Avenue du Boisé, Saint-Cyprien-de-Napierville ! Superbe duplex localisé dans un secteur en demande. Idéal pour propriétaire occupant ou comme investissement (potentiel d'augmentation du prix des logements $$$). Chacun des logements a son espace de rangement extérieur. Le garage double est aussi une bonne source d'augmentation des loyers (présentement non-loué). Construction de qualité, propriétaire d'origine et bien entretenu. Voici l'endroit idéal pour devenir propriétaire à un prix abordable !

Addenda

Duplex à vendre -- 16-16A Avenue du Boisé,
Saint-Cyprien-de-Napierville

Bienvenue au 16-16A Avenue du Boisé,
Saint-Cyprien-de-Napierville ! Ce superbe duplex est situé
dans un secteur en forte demande, offrant une opportunité
exceptionnelle tant pour un propriétaire occupant que pour
un investisseur à la recherche d'un bien rentable.

Chacun des deux logements offre un confort optimal et
dispose de son propre espace de rangement extérieur,
pratique pour stocker vos équipements et accessoires.
L'emplacement est idéal, dans un quartier recherché,
offrant à la fois la tranquillité d'un environnement
résidentiel et la proximité des services essentiels. Ce
duplex est une valeur sûre, en pleine croissance, avec un
potentiel d'augmentation du prix des logements, ce qui en
fait une opportunité d'investissement lucrative à long
terme.

Le garage double attenant à la propriété est un atout
majeur et représente une excellente source de revenu
additionnel, actuellement non loué, mais avec un grand
potentiel d'optimisation. Vous pourrez facilement en tirer
profit en le louant à un locataire ou en l'utilisant pour
vos besoins personnels, selon vos préférences.

Construit avec des matériaux de qualité et bien entretenu
par le propriétaire d'origine, ce duplex est un excellent
choix pour ceux qui cherchent à devenir propriétaire à un
prix abordable, tout en bénéficiant de revenus locatifs
pour alléger les mensualités. La construction soignée
garantit une longévité et une faible maintenance, ce qui en
fait un investissement judicieux.

Que vous souhaitiez habiter l'un des logements tout en
générant des revenus ou envisager un investissement à long
terme, cette propriété est une occasion à ne pas manquer.
Le marché locatif à Saint-Cyprien-de-Napierville est
dynamique, et ce duplex est prêt à répondre à vos besoins !

Features

Address 16 16A Av. du Boisé

Year 2007

Property Type Duplex

Building Type Detached

Land Size 75.5 x 161.4 Feet

Building Dimensions 39.3 x 36 Feet

Number of Bedrooms 3 Rooms

Seller/Renter Type A Broker

Garage Yes

Exclusion Luminaires, stores, rideaux +pôles ainsi que les biens personnels des locataires.

Inclusion Luminaires, pompe du bassin de rétention d'eau, (2) réservoir eau chaude, échangeur d'air, cabanon double, garage détaché double largeur chauffé.

Building Evaluation $360,000

Land Evaluation $135,700

Total Evaluation $495,700

Annual Taxes $4,406

Evaluation Year 2026

Building Width 39.3 Feet

Land Width 75.5 Feet

Building Depth 36 Feet

Land Depth 161.4 Feet

Land Area 12,173.7 Square Feet

Description of Parts

Housing #1