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Maison de plain-pied
Belle occasion à Saint-Constant! Maison fonctionnelle offrant 4 chambres, dont 2 au RDC et 2 au sous-sol semi-fini. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Grande cour clôturée. Toiture et gouttières récentes, entretoit réisolé, nouvelle pompe de puisard et clapet antiretour. Des travaux de finition et de mise au goût du jour sont à prévoir : parfait pour bricoleur désirant personnaliser la propriété à son goût! Beau potentiel dans un secteur près des services, parcs, écoles et transport collectif. Addenda **ADDENDA** Belle occasion pour un acheteur désirant personnaliser une propriété selon ses goûts! Cette maison fonctionnelle offre 4 chambres à coucher, une belle aire de vie et une grande cour clôturée. **REZ-DE-CHAUSSÉE** * 2 chambres à coucher; * Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte; * Salle de bain; * Espaces fonctionnels offrant plusieurs possibilités de mise au goût du jour. **SOUS-SOL SEMI-FINI** * 2 chambres à coucher; * Salle familiale; * Salle de lavage; * Sorties de plomberie déjà présentes pour une salle de bain. À la suite de l'exceptionnelle l'inondation survenue le 20 juin 2026 due à des pluies historiques diluviennes, les portions inférieures des murs du sous-sol ont été retirées jusqu'à une hauteur approximative de 4 pieds. Des travaux de finition et de remise en état sont donc à prévoir. **AMÉLIORATIONS RÉCENTES** * Toiture; * Gouttières; * Amélioration de l'isolation de l'entretoit selon les normes; * Nouvelle pompe de puisard; * Installation d'un clapet antiretour. **EXTÉRIEUR** Grande cour arrière clôturée offrant un bel espace extérieur et plusieurs possibilités d'aménagement. **LOCALISATION** Secteur résidentiel établi de Saint-Constant, à proximité des écoles, parcs, commerces et services. Accès pratique au transport collectif, à la gare de Saint-Constant, à la route 132 ainsi qu'aux autoroutes 15 et 30. Une propriété offrant espace et potentiel pour l'acheteur prêt à lui redonner tout son éclat!
Maison de plain-pied
- Montérégie / St-Constant
- (18 km)
- |
- Published 16 days ago
73 Rue Brodeur
$499,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 226397477
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Description
Belle occasion à Saint-Constant! Maison fonctionnelle offrant 4 chambres, dont 2 au RDC et 2 au sous-sol semi-fini. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Grande cour clôturée. Toiture et gouttières récentes, entretoit réisolé, nouvelle pompe de puisard et clapet antiretour. Des travaux de finition et de mise au goût du jour sont à prévoir : parfait pour bricoleur désirant personnaliser la propriété à son goût! Beau potentiel dans un secteur près des services, parcs, écoles et transport collectif.
Addenda
**ADDENDA**
Belle occasion pour un acheteur désirant personnaliser une
propriété selon ses goûts! Cette maison fonctionnelle offre
4 chambres à coucher, une belle aire de vie et une grande
cour clôturée.
**REZ-DE-CHAUSSÉE**
* 2 chambres à coucher;
* Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte;
* Salle de bain;
* Espaces fonctionnels offrant plusieurs possibilités de
mise au goût du jour.
**SOUS-SOL SEMI-FINI**
* 2 chambres à coucher;
* Salle familiale;
* Salle de lavage;
* Sorties de plomberie déjà présentes pour une salle de
bain.
À la suite de l'exceptionnelle l'inondation survenue le 20
juin 2026 due à des pluies historiques diluviennes, les
portions inférieures des murs du sous-sol ont été retirées
jusqu'à une hauteur approximative de 4 pieds. Des travaux
de finition et de remise en état sont donc à prévoir.
**AMÉLIORATIONS RÉCENTES**
* Toiture;
* Gouttières;
* Amélioration de l'isolation de l'entretoit selon les
normes;
* Nouvelle pompe de puisard;
* Installation d'un clapet antiretour.
**EXTÉRIEUR**
Grande cour arrière clôturée offrant un bel espace
extérieur et plusieurs possibilités d'aménagement.
**LOCALISATION**
Secteur résidentiel établi de Saint-Constant, à proximité
des écoles, parcs, commerces et services. Accès pratique au
transport collectif, à la gare de Saint-Constant, à la
route 132 ainsi qu'aux autoroutes 15 et 30.
Une propriété offrant espace et potentiel pour l'acheteur
prêt à lui redonner tout son éclat!
Features
Address 73 Rue Brodeur
Year 1983
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 16.76 x 32.32 Meters
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Heat Pump Yes
Inclusion Chauffe-eau, pompe submersible, hotte de cuisinière, stores motorisés, cabanon, thermopompe mural
Building Evaluation $216,100
Land Evaluation $277,500
Total Evaluation $493,600
Annual Taxes $3,288
Evaluation Year 2026
Land Width 16.76 Meters
Land Depth 32.32 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 541.6 Square Meters
Occupancy Information 95 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 12
Number of Rooms 4
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 8 x 10.8 (irregular Size) / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 8.7 x 8.6 (irregular Size) / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.4 x 13.1 (irregular Size) / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 4.11 x 8.2 (irregular Size) / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.6 x 12.5 (irregular Size) / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.8 x 9.2 (irregular Size) / Floating Floor
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 7.7 x 6.1 (irregular Size) / Ceramic
Family Room Basement / 14.11 x 11 (irregular Size) / Concrete
Laundry Room Basement / 10.2 x 9.1 (irregular Size) / Concrete
Bedroom Basement / 13.3 x 10.7 (irregular Size) / Concrete
Bedroom Basement / 11.9 x 10.4 (irregular Size) / Concrete
Storage Basement / 6.2 x 10.8 / Concrete
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,288 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $328 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Nadine Dumont
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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