You received
Maison de plain-pied
Coup de coeur assuré! Découvrez ce magnifique bungalow à Saint-Constant, vendu presque entièrement meublé pour un emménagement clé en main sans tracas. Avec ses espaces lumineux, son agencement parfait et sa localisation de choix, cette propriété est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi rapidement pour une visite! Addenda Clé en main absolu à Saint-Constant -- Idéal pour votre famille ! Rareté sur le marché ! Ce magnifique bungalow, ayant appartenu à un seul et unique propriétaire, a été entretenu avec un soin jaloux au fil des ans. Véritable formule « clé en main », cette propriété est vendue pratiquement toute meublée : vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !Un emplacement stratégique et recherché : Située au coeur d'un secteur familial paisible, la propriété bénéficie d'une accessibilité incomparable pour les navetteurs et les familles actives : Transports à proximité : Accès ultra-rapide aux autoroutes 15 et 30, à la route 132, ainsi qu'au train de banlieue et au réseau de transport en commun. Ponts accessibles : Le pont Honoré-Mercier et le pont Samuel-De Champlain sont à deux pas, facilitant vos déplacements vers Montréal. Vie de quartier complète : À proximité immédiate des garderies, des écoles primaires et secondaires, du Cégep et de tous les services essentiels. Magnifique propriété impeccablement très bien entretenue au fil des années. Un seul propriétaire! VOIR INCLUSIONS: Plusieurs électro sont inclus tel que laveuse , sécheuse, cuisinière ainsi que plusieurs meubles d'inclus!!! C'est une belle opportunité pour des jeunes propriétaires. AJOUT et REMPLACEMENT: -Fenêtres -Porte patio -Porte d'entrée -Balcon arrière en béton -Toiture 2022 -Sous-sol complètement aménagé -Ajout et Agrandissement de la remise -Arbres fruitier/ Vigne/ potager, pavé, terrassement.
Maison de plain-pied
- Montérégie / St-Constant
- (18 km)
- |
- Published 9 days ago
197 Rue Berger
$699,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 221380165
See on the map
Description
Coup de coeur assuré! Découvrez ce magnifique bungalow à Saint-Constant, vendu presque entièrement meublé pour un emménagement clé en main sans tracas. Avec ses espaces lumineux, son agencement parfait et sa localisation de choix, cette propriété est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi rapidement pour une visite!
Addenda
Clé en main absolu à Saint-Constant -- Idéal pour votre
famille !
Rareté sur le marché ! Ce magnifique bungalow, ayant
appartenu à un seul et unique propriétaire, a été entretenu
avec un soin jaloux au fil des ans. Véritable formule « clé
en main », cette propriété est vendue pratiquement toute
meublée : vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !Un
emplacement stratégique et recherché :
Située au coeur d'un secteur familial paisible, la
propriété bénéficie d'une accessibilité incomparable pour
les navetteurs et les familles actives :
Transports à proximité : Accès ultra-rapide aux autoroutes
15 et 30, à la route 132, ainsi qu'au train de banlieue et
au réseau de transport en commun.
Ponts accessibles : Le pont Honoré-Mercier et le pont
Samuel-De Champlain sont à deux pas, facilitant vos
déplacements vers Montréal.
Vie de quartier complète : À proximité immédiate des
garderies, des écoles primaires et secondaires, du Cégep et
de tous les services essentiels. Magnifique propriété
impeccablement très bien entretenue au fil des années. Un
seul propriétaire!
VOIR INCLUSIONS: Plusieurs électro sont inclus tel que
laveuse , sécheuse, cuisinière ainsi que plusieurs meubles
d'inclus!!!
C'est une belle opportunité pour des jeunes propriétaires.
AJOUT et REMPLACEMENT:
-Fenêtres
-Porte patio
-Porte d'entrée
-Balcon arrière en béton
-Toiture 2022
-Sous-sol complètement aménagé
-Ajout et Agrandissement de la remise
-Arbres fruitier/ Vigne/ potager, pavé, terrassement.
Features
Address 197 Rue Berger
Year 1993
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 52 x 100 Feet
Building Dimensions 34 x 36 Feet
Number of Bedrooms 5 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Fireplace Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Gazebo, table et chaises de patio, set de chambre à coucher des maîtres, cellier, 2 télévisions écran plat
Inclusion Luminaires, rideaux, cuisinière, 2 sofas du salon, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, table de cuisine avec 6 chaises, 2 bancs de comptoir, 3 set de chambres CAC (lits, bureaux, commodes), congélateur blanc, foyer au gaz, 2 machines a coudre industriel, thermopompe murale Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité.
Building Evaluation $288,100
Land Evaluation $229,500
Total Evaluation $517,600
Annual Taxes $3,347
Evaluation Year 2026
Building Width 34 Feet
Land Width 52 Feet
Building Depth 36 Feet
Land Depth 100 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 5,200 Square Feet
Occupancy Information 15 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 13
Number of Rooms 5
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 5.7 x 4.2 (irregular Size) / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 15.7 x 13.1 (irregular Size) / Marquetry
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 15.7 x 10.4 (irregular Size) / Marquetry
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10.6 x 9.8 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 14.2 x 12.2 (irregular Size) / Marquetry
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.2 x 10.3 (irregular Size) / Marquetry
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.9 x 9.5 (irregular Size) / Marquetry
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 7 (irregular Size) / Ceramic
Other 1st Floor (Ground Floor) / 10.5 x 12.5 (irregular Size) / Concrete / terrasse
Family Room Basement / 18.2 x 19.6 (irregular Size) / Ceramic
Bedroom Basement / 10.6 x 13.1 (irregular Size) / Floating Floor
Bedroom Basement / 11.1 x 13 (irregular Size) / Floating Floor
Office Basement / 10.3 x 14.9 (irregular Size) / Floating Floor
Bathroom Basement / 9.3 x 9.8 / Ceramic
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,347 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $349 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Huguette Marcoux
Real Estate Broker
HUGUETTE MARCOUX
www.huguettemarcoux.com/
Advertiser LesPAC since June 2008
Be
Careful!
Never send your bank or personal details by email.
Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.
Do not accept paying postage for a product shown as free.
Be wary of sellers who are located outside the country and who ask you to pay a delivery fee.
Do not enter any personal information from a hyperlink sent to you by email.
