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Maison à étages
Choyé par seulement deux propriétaires au fil des ans, ce cottage lumineux et fraîchement repeint presqu'en totalité, possède une histoire unique. À votre tour d'en écrire le prochain chapitre. Bienvenue chez vous! Découvrez une propriété où emplacement, confort et qualité de vie se rencontrent. Une occasion à ne pas manquer! Suivez-moi à l'addenda ! Addenda À Saint-Constant, découvrez une propriété où emplacement, confort et qualité de vie se rencontrent. Une occasion à ne pas manquer! Construit en 2002, ce cottage offre 4 chambres à coucher, dont 3 confortablement regroupées à l'étage, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle d'eau au rez-de-chaussée. L'aire de vie ouverte propose un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une quatrième chambre, une belle salle familiale et un espace jeux, offrant plusieurs possibilités selon les besoins de la famille. La propriété est également munie de deux thermopompes murales. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée sur trois côtés, d'un patio, d'un cabanon et d'un espace permettant d'envisager l'installation d'une piscine, sous réserve de la réglementation municipale ainsi que l'espace afin d'y garer vos voitures. Le tout dans un secteur familial, à deux pas de parcs, piste cyclable, piscine intérieure, aréna, skate park, terrain de soccer, disque golf, écoles, commerces, services, transport collectif, train de banlieue et principaux axes routiers, tels que les routes 132 et 30, ainsi que l'autoroute 15. Une propriété très fonctionnelle offrant de beaux espaces pour toute la famille! Améliorations apportées: 2026 - crépi (facture à l'appui) 2023 - trottoir et bordure (facture à l'appui) 2020 - aménagement sous-sol (facture à l'appui) 2020 - 2 thermopompes murales (facture à l'appui) 2015 - toiture maison et remise (facture à l'appui) 2004 - installation de gouttières (facture à l'appui) La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur relativement à l'échangeur d'air qui ne fonctionne plus ainsi que le lave-vaisselle de marque LG mais fonctionne très bien depuis l'achat en 2021. Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Maison à étages
- Montérégie / St-Constant
- (18 km)
- |
- Published 8 days ago
172 Ch. du Petit-St-Régis S.
$588,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 226558000
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Description
Choyé par seulement deux propriétaires au fil des ans, ce cottage lumineux et fraîchement repeint presqu'en totalité, possède une histoire unique. À votre tour d'en écrire le prochain chapitre. Bienvenue chez vous! Découvrez une propriété où emplacement, confort et qualité de vie se rencontrent. Une occasion à ne pas manquer! Suivez-moi à l'addenda !
Addenda
À Saint-Constant, découvrez une propriété où emplacement,
confort et qualité de vie se rencontrent. Une occasion à ne
pas manquer!
Construit en 2002, ce cottage offre 4 chambres à coucher,
dont 3 confortablement regroupées à l'étage, ainsi qu'une
salle de bain complète et une salle d'eau au
rez-de-chaussée.
L'aire de vie ouverte propose un espace convivial et
fonctionnel au quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une quatrième
chambre, une belle salle familiale et un espace jeux,
offrant plusieurs possibilités selon les besoins de la
famille.
La propriété est également munie de deux thermopompes
murales.
À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée sur trois
côtés, d'un patio, d'un cabanon et d'un espace permettant
d'envisager l'installation d'une piscine, sous réserve de
la réglementation municipale ainsi que l'espace afin d'y
garer vos voitures.
Le tout dans un secteur familial, à deux pas de parcs,
piste cyclable, piscine intérieure, aréna, skate park,
terrain de soccer, disque golf, écoles, commerces,
services, transport collectif, train de banlieue et
principaux axes routiers, tels que les routes 132 et 30,
ainsi que l'autoroute 15.
Une propriété très fonctionnelle offrant de beaux espaces
pour toute la famille!
Améliorations apportées:
2026 - crépi (facture à l'appui)
2023 - trottoir et bordure (facture à l'appui)
2020 - aménagement sous-sol (facture à l'appui)
2020 - 2 thermopompes murales (facture à l'appui)
2015 - toiture maison et remise (facture à l'appui)
2004 - installation de gouttières (facture à l'appui)
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur relativement à l'échangeur d'air qui ne
fonctionne plus ainsi que le lave-vaisselle de marque LG
mais fonctionne très bien depuis l'achat en 2021.
Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts
de son client. Il vous donnera un traitement équitable.
Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous
faire
représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Features
Address 172 Ch. du Petit-St-Régis S.
Year 2002
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 16 x 31.53 Meters
Building Dimensions 7.33 x 7.33 Meters
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Heat Pump Yes
Exclusion Biens meubles et rideaux du salon, salle à manger et chambre à coucher principale.
Inclusion Pôles, toiles de fenêtres, stores, petit meuble brun à tiroir IKEA à la salle de bain à l'étage, 2 grandes armoires blanches à la salle familiale, 1 armoire penderie brune IKEA à la chambre à coucher du sous-sol, grande armoire penderie blanche IKEA à la chambre à coucher principale, rangement modulaire IKEA dans une chambre à l'étage, borne de recharge pour voiture électrique.
Building Evaluation $257,900
Land Evaluation $310,200
Total Evaluation $568,100
Annual Taxes $3,591
Evaluation Year 2026
Building Width 7.33 Meters
Land Width 16 Meters
Building Depth 7.33 Meters
Land Depth 31.53 Meters
Land Area 504.4 Square Meters
Occupancy Information 97 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 8
Number of Rooms 4
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 13 x 17 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 7.8 x 8.1 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 8.6 x 7.11 (irregular Size) / Wood
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 4.9 x 10.4 (irregular Size) / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 12.4 x 8.7 (irregular Size) / Marquetry
Bedroom 2nd Floor / 10.7 x 8.11 (irregular Size) / Marquetry
Bedroom 2nd Floor / 10.4 x 9.4 / Marquetry
Bathroom 2nd Floor / 7.7 x 8.8 (irregular Size) / Ceramic
Family Room Basement / 9.6 x 11.5 / Floating Floor
Bedroom Basement / 9.6 x 9.9 / Floating Floor
Game Room Basement / 17.7 x 8.4 (irregular Size) / Floating Floor
Financial Information
Expense
Others (A) $1,890 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $3,591 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $373 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Martine Poirier
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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Advertiser LesPAC since July 2024
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