You received
Triplex
Triplex clé en main format 4 1/2 disponible maintenant à proximité des services avec finition haut de gamme situé dans un secteur en plein développement de la Rive-Sud. À proximité de l'autoroute 30 /15 et 132. Belle architecture moderne! Possibilité de triple occupation ou de choisir vos locataires. Excellent investissement! Addenda *** Magnifique Triplex neuf signé Gestion DCLIC, format 4 1/2 disponible maintenant! *** Garantie GCR 5 ans Construction de qualité supérieure style aire ouverte format 4 1/2. Dalle de béton et insonorisation entre les étages comme des condos. Le triplex est situé dans un secteur en plein développement et à quelques minutes des grands axes routiers et train de banlieue, stationnement incitatif. Vous aurez l'opportunité de sélectionner les locataires de votre choix et d'établir vous même le prix de vos loyers ou possibilité de propriétaire occupant occupation triple. Inclus; - 3 Cabanons - Asphalte - Gazon - Thermopompe murale 12 000 BTU - Gouttières - Grand balcon 10x12 - Finition moderne - Clé en main 929 900,00$ plus taxes = 1 069 152,53$ taxes incluses. Vous aurez également une ristourne du gouvernement de +/- 16 500$ (équivalent à 36% du 5% de TPS). Pour plus d'informations, communiquez avec les courtiers inscripteurs! *vous avez le droit à une ristourne de TPS/TVQ de +/- 36% avec le gouvernement pour immeuble locatif neuf.Cette ristourne devra être demandée avec les formulaires par votre comptable ou fiscaliste et vous aller recevoir le chèque par la poste 2-3 mois après la livraison de votre immeuble. *Svp, veuillez consulter votre comptable/fiscaliste pour valider le montant éligible à la ristourne. Cette ristourne est collectée suite à l'achat à l'aide des formulaires VD-370.67 TVQ, FP-524 et FP-525 TPS. Gestion Dclic Inc. n'est pas responsable de cette ristourne et ne peut confirmer le montant exact de celle-ci. Les informations ci-dessus sont à titre indicatif.
Triplex
- Montérégie / St-Constant
- (18 km)
- |
- Published 6 days ago
40 Rue Lanctôt
$929,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 225271044
See on the map
Description
Triplex clé en main format 4 1/2 disponible maintenant à proximité des services avec finition haut de gamme situé dans un secteur en plein développement de la Rive-Sud. À proximité de l'autoroute 30 /15 et 132. Belle architecture moderne! Possibilité de triple occupation ou de choisir vos locataires. Excellent investissement!
Addenda
*** Magnifique Triplex neuf signé Gestion DCLIC, format 4
1/2 disponible maintenant! ***
Garantie GCR 5 ans
Construction de qualité supérieure style aire ouverte
format 4 1/2. Dalle de béton et insonorisation entre les
étages comme des condos.
Le triplex est situé dans un secteur en plein développement
et à quelques minutes des grands axes routiers et train de
banlieue, stationnement incitatif.
Vous aurez l'opportunité de sélectionner les locataires de
votre choix et d'établir vous même le prix de vos loyers ou
possibilité de propriétaire occupant occupation triple.
Inclus;
- 3 Cabanons
- Asphalte
- Gazon
- Thermopompe murale 12 000 BTU
- Gouttières
- Grand balcon 10x12
- Finition moderne
- Clé en main
929 900,00$ plus taxes = 1 069 152,53$ taxes incluses.
Vous aurez également une ristourne du gouvernement de +/-
16 500$ (équivalent à 36% du 5% de TPS).
Pour plus d'informations, communiquez avec les courtiers
inscripteurs!
*vous avez le droit à une ristourne de TPS/TVQ de +/- 36%
avec le gouvernement pour immeuble locatif neuf.Cette
ristourne devra être demandée avec les formulaires par
votre comptable ou fiscaliste et vous aller recevoir le
chèque par la poste 2-3 mois après la livraison de votre
immeuble.
*Svp, veuillez consulter votre comptable/fiscaliste pour
valider le montant éligible à la ristourne. Cette ristourne
est collectée suite à l'achat à l'aide des formulaires
VD-370.67 TVQ, FP-524 et FP-525 TPS. Gestion Dclic Inc.
n'est pas responsable de cette ristourne et ne peut
confirmer le montant exact de celle-ci. Les informations
ci-dessus sont à titre indicatif.
Features
Address 40 Rue Lanctôt
Year 2026
Property Type Triplex
Building Type Detached
Land Size 12.19 x 45.72 Meters
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Heat Pump Yes
Exclusion Voir le devis des inclusions avec courtier inscripteur.
Inclusion Voir le devis des inclusions avec courtier inscripteur.
Land Width 12.19 Meters
Land Depth 45.72 Meters
Land Area 5,995 Square Feet
Occupancy Information 15 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 11 x 6 (irregular Size) / Floating Floor
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.4 x 9.6 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.7 x 7.6 / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 8.8 x 8.6 / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.7 x 9 / Floating Floor
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 8.8 x 12.6 / Floating Floor
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.11 x 10.4 / Floating Floor
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Entrance Hall 2nd Floor / 4.11 x 11 (irregular Size) / Floating Floor
Living Room 2nd Floor / 11.6 x 12 / Floating Floor
Dining Room 2nd Floor / 11.6 x 9 / Floating Floor
Master Bedroom 2nd Floor / 10.6 x 10 / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 10.6 x 10 / Floating Floor
Bathroom 2nd Floor / 9.1 x 13.7 / Ceramic
Kitchen 2nd Floor / 8.8 x 8.6 / Ceramic
Housing #3
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Entrance Hall Basement / 6 x 10.8 (irregular Size) / Floating Floor
Living Room Basement / 11.6 x 12 / Floating Floor
Dining Room Basement / 11.6 x 9 / Floating Floor
Master Bedroom Basement / 10.5 x 10 / Floating Floor
Bedroom Basement / 9.4 x 9.6 / Floating Floor
Bathroom Basement / 8.8 x 10 / Ceramic
Kitchen Basement / 8.8 x 8.6 / Ceramic
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $0 [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $0 [Annuel -- Dépense générale]
Mathew McDougall
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON ACTIF
www.equipemcdougall.com
Advertiser LesPAC since March 2013
Étienne Morier
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON ACTIF
www.equipemcdougall.com
Advertiser LesPAC since September 2014
Be
Careful!
Never send your bank or personal details by email.
Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.
Do not accept paying postage for a product shown as free.
Be wary of sellers who are located outside the country and who ask you to pay a delivery fee.
Do not enter any personal information from a hyperlink sent to you by email.
