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Maison à étages
LOCATION À COURT TERME AUTORISÉE! Superbe propriété construite en 2024 vous offrant une vue imprenable sur les montagnes! Retrouvez-y une fenestration plus qu'abondante, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, plafond cathédrale et concept à aire ouverte au RDC, poêle au bois au salon, salle de lavage indépendante, plancher de béton radiant au RDC, thermopompe murale, génératrice de marque Generac, cour aménagée avec coin-feu, patio de béton 12 X 26 p. et spa... À proximité de la station touristique Val Saint-Côme et du Parc régional de la Chute-à-Bull, cette propriété est idéale pour les amateurs de plein-air! VENEZ VISITER! Addenda Vous êtes à la recherche d'une propriété contemporaine et clé en main située en pleine nature? NE CHERCHEZ PLUS! Bienvenue au 90, Rue Réjean-Ducharme, Saint-Côme! REZ-DE-CHAUSSÉE : - Plafond cathédrale dans le salon, la cuisine et la salle à manger; - Cuisine vous offrant un grand plan de travail ainsi qu'un comptoir-lunch (3 places assises); - Poêle au bois au salon; - Salle de bains complète avec beaucoup de rangement; - Salle de lavage indépendante; - 1 chambre à coucher; - Plancher de béton radiant; - Fenestration abondante. 2E ÉTAGE : - Boudoir avec vue sur le rez-de-chaussée; - 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions; - Salle de bains (douche seulement); EXTÉRIEUR : - Stationnement pouvant accueillir +/- 4 véhicules; - Terrasse avec spa; - Coin-feu; - Terrain boisé de 34 619 pc; - Vue imprenable sur les montagnes. PETITS PLUS : - Thermopompe murale; - Génératrice Generac; - Location à court terme permise. Cette propriété est idéale pour résidence principale ou secondaire! Bienvenue à tous! Fidèle à son slogan "Saint-Côme au rythme des traditions", le village s'anime tout au long de l'année à travers des événements festifs : - Festival St-Côme en glace; - Festival des couleurs; - La musique trad; - Etc.
Maison à étages
- Lanaudière / St-Côme
- (84 km)
- |
- Published 10 days ago
90 Rue Rejean-Ducharme
$765,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 226963807
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Description
LOCATION À COURT TERME AUTORISÉE! Superbe propriété construite en 2024 vous offrant une vue imprenable sur les montagnes! Retrouvez-y une fenestration plus qu'abondante, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, plafond cathédrale et concept à aire ouverte au RDC, poêle au bois au salon, salle de lavage indépendante, plancher de béton radiant au RDC, thermopompe murale, génératrice de marque Generac, cour aménagée avec coin-feu, patio de béton 12 X 26 p. et spa... À proximité de la station touristique Val Saint-Côme et du Parc régional de la Chute-à-Bull, cette propriété est idéale pour les amateurs de plein-air! VENEZ VISITER!
Addenda
Vous êtes à la recherche d'une propriété contemporaine et
clé en main située en pleine nature? NE CHERCHEZ PLUS!
Bienvenue au 90, Rue Réjean-Ducharme, Saint-Côme!
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Plafond cathédrale dans le salon, la cuisine et la salle
à manger;
- Cuisine vous offrant un grand plan de travail ainsi qu'un
comptoir-lunch (3 places assises);
- Poêle au bois au salon;
- Salle de bains complète avec beaucoup de rangement;
- Salle de lavage indépendante;
- 1 chambre à coucher;
- Plancher de béton radiant;
- Fenestration abondante.
2E ÉTAGE :
- Boudoir avec vue sur le rez-de-chaussée;
- 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions;
- Salle de bains (douche seulement);
EXTÉRIEUR :
- Stationnement pouvant accueillir +/- 4 véhicules;
- Terrasse avec spa;
- Coin-feu;
- Terrain boisé de 34 619 pc;
- Vue imprenable sur les montagnes.
PETITS PLUS :
- Thermopompe murale;
- Génératrice Generac;
- Location à court terme permise.
Cette propriété est idéale pour résidence principale ou
secondaire!
Bienvenue à tous!
Fidèle à son slogan "Saint-Côme au rythme des traditions",
le village s'anime tout au long de l'année à travers des
événements festifs :
- Festival St-Côme en glace;
- Festival des couleurs;
- La musique trad;
- Etc.
Features
Address 90 Rue Rejean-Ducharme
Year 2024
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 113.31 x 85.94 Meters
Building Dimensions 8.06 x 11.15 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Heat Pump Yes
Exclusion 2 réservoirs de propane en location devant être pris en charge par le futur acquéreur.
Inclusion Voir liste des inclusions disponible.
Building Evaluation $390,200
Land Evaluation $165,200
Total Evaluation $555,400
Annual Taxes $4,509
Evaluation Year 2026
Building Width 8.06 Meters
Land Width 113.31 Meters
Building Depth 11.15 Meters
Land Depth 85.94 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 3,216.2 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 10
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 8.3 x 4.3 / Concrete
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 6.1 x 5.7 / Concrete
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.11 x 7.11 / Concrete
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.11 x 11 / Concrete
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 17 / Concrete
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 7.1 / Concrete
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10.7 x 10 / Concrete
Boudoir 2nd Floor / 10 x 3.1 / Floating Floor
Bathroom 2nd Floor / 9.6 x 4.1 / Ceramic
Bedroom 2nd Floor / 11 x 15.5 / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 9 x 10.1 / Floating Floor
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $4,509 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $336 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Éric Comtois
Real Estate Broker
AGENCE IMMOBILIÈRE ÉRIC COMTOIS INC.
www.ericcomtois.com
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