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Maison à étages
Bienvenue au 34, rue Rachel à Saint-Colomban, une charmante propriété de style farmhouse construite en 2021, située sur un vaste terrain boisé et privé de 35 111 pi². Elle offre 4 chambres, dont 3 à l'étage, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau avec espace salle de lavage. Cuisine avec grand îlot, comptoirs de quartz, dosseret de céramique et garde-manger. Salon chaleureux avec foyer. Grande entrée fermée avec mudroom, entrée indépendante menant au sous-sol pour un potentiel bachelor. Belle cour avec piscine hors terre et beaucoup d'espace. Une visite s'impose ! Faites-vite ! Addenda Bienvenue au 34 rue Rachel. Charmante propriété de style farmhouse, située sur un grand terrain privé et boisé à Saint-Colomban. Un environnement paisible, où la nature occupe une place de choix, en offrant une maison moderne, chaleureuse et soigneusement aménagée. - Construction 2021 - Terrain de 35 000 pieds carrés, boisé et privé - Propriété bien positionnée, offrant beaucoup d'intimité - Aménagement adapté et réfléchi pour les besoins d'une famille - Cachet distinctif, notamment grâce aux rampes et aux détails extérieurs REZ-DE-CHAUSSÉE - Aire ouverte lumineuse, avec fenestration abondante - Plafonds de 9 pieds - Planchers de bois franc dans l'aire ouverte - Hall d'entrée fermé avec mudroom offrant beaucoup de rangement pour manteaux, chaussures, sacs et effets personnels - Cuisine fonctionnelle, bien aménagée avec grand îlot central. Les armoires jusqu'au plafond offrent un maximum de rangement - Garde-manger walk-in offrant du rangement, et une organisation optimale - Salle à manger avec porte-fenêtre donnant accès au balcon arrière - Salon avec foyer à combustion lente - Salle d'eau avec espace salle de lavage avec laveuse-sécheuse et rangement - Balcon arrière en béton, partiellement couvert, donnant accès à la cour 2e ÉTAGE - Chambre à coucher principale avec walk-in - Deux chambres à coucher avec garde-robe - Salle de bain complète avec deux lavabos, bain autoportant et douche indépendante vitrée - Unité de chauffage murale dans la salle de bain SOUS-SOL - Entrée extérieure indépendante - Plancher de béton poli - Grand espace offrant plusieurs possibilités d'aménagement - Possibilité d'aménager une 4e et une 5e chambre à coucher - Possibilité d'aménager une salle de bain - Possibilité d'aménager un bachelor, sous réserve des autorisations applicables. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes. EXTÉRIEUR - Terrain boisé de 35 000 pieds carrés - Cour arrière aménagée, avec hydro-ensemencement - Piscine hors terre au chlore, chauffée - Entrée en asphalte recyclé et pierre - Trottoir de béton - Balcon arrière en béton partiellement couvert - Espace permettant d'envisager la construction d'un garage détaché, sous réserve des autorisations applicables CARACTÉRISTIQUES - Thermopompe centrale - Aspirateur central et ses accessoires - Foyer à combustion lente - Système septique Bionest - Toiture en tôle et bardeaux d'asphalte - Possibilité d'usage: bachelor, garderie, commerce ou autre, sous réserve des autorisations applicables. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes. SECTEUR - Secteur calme et familial - Rue peu passante - À proximité d'écoles primaires et de garderies/CPE - À proximité des épiceries, pharmacies, parcs et autres services pratiques - À environ 15 minutes de Saint-Jérôme - À environ 10 minutes d'un accès autoroutier - À proximité des autoroutes 15 et 50
Maison à étages
- Laurentides / St-Colomban
- (50 km)
- |
- Published 10 days ago
34 Rue Rachel
$749,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 226506805
See on the map
Description
Bienvenue au 34, rue Rachel à Saint-Colomban, une charmante propriété de style farmhouse construite en 2021, située sur un vaste terrain boisé et privé de 35 111 pi². Elle offre 4 chambres, dont 3 à l'étage, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau avec espace salle de lavage. Cuisine avec grand îlot, comptoirs de quartz, dosseret de céramique et garde-manger. Salon chaleureux avec foyer. Grande entrée fermée avec mudroom, entrée indépendante menant au sous-sol pour un potentiel bachelor. Belle cour avec piscine hors terre et beaucoup d'espace. Une visite s'impose ! Faites-vite !
Addenda
Bienvenue au 34 rue Rachel. Charmante propriété de style
farmhouse, située sur un grand terrain privé et boisé à
Saint-Colomban. Un environnement paisible, où la nature
occupe une place de choix, en offrant une maison moderne,
chaleureuse et soigneusement aménagée.
- Construction 2021
- Terrain de 35 000 pieds carrés, boisé et privé
- Propriété bien positionnée, offrant beaucoup d'intimité
- Aménagement adapté et réfléchi pour les besoins d'une
famille
- Cachet distinctif, notamment grâce aux rampes et aux
détails extérieurs
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Aire ouverte lumineuse, avec fenestration abondante
- Plafonds de 9 pieds
- Planchers de bois franc dans l'aire ouverte
- Hall d'entrée fermé avec mudroom offrant beaucoup de
rangement pour manteaux, chaussures, sacs et effets
personnels
- Cuisine fonctionnelle, bien aménagée avec grand îlot
central. Les armoires jusqu'au plafond offrent un maximum
de rangement
- Garde-manger walk-in offrant du rangement, et une
organisation optimale
- Salle à manger avec porte-fenêtre donnant accès au balcon
arrière
- Salon avec foyer à combustion lente
- Salle d'eau avec espace salle de lavage avec
laveuse-sécheuse et rangement
- Balcon arrière en béton, partiellement couvert, donnant
accès à la cour
2e ÉTAGE
- Chambre à coucher principale avec walk-in
- Deux chambres à coucher avec garde-robe
- Salle de bain complète avec deux lavabos, bain
autoportant et douche indépendante vitrée
- Unité de chauffage murale dans la salle de bain
SOUS-SOL
- Entrée extérieure indépendante
- Plancher de béton poli
- Grand espace offrant plusieurs possibilités d'aménagement
- Possibilité d'aménager une 4e et une 5e chambre à coucher
- Possibilité d'aménager une salle de bain
- Possibilité d'aménager un bachelor, sous réserve des
autorisations applicables. L'acheteur devra effectuer ses
propres vérifications auprès des autorités compétentes.
EXTÉRIEUR
- Terrain boisé de 35 000 pieds carrés
- Cour arrière aménagée, avec hydro-ensemencement
- Piscine hors terre au chlore, chauffée
- Entrée en asphalte recyclé et pierre
- Trottoir de béton
- Balcon arrière en béton partiellement couvert
- Espace permettant d'envisager la construction d'un garage
détaché, sous réserve des autorisations applicables
CARACTÉRISTIQUES
- Thermopompe centrale
- Aspirateur central et ses accessoires
- Foyer à combustion lente
- Système septique Bionest
- Toiture en tôle et bardeaux d'asphalte
- Possibilité d'usage: bachelor, garderie, commerce ou
autre, sous réserve des autorisations applicables.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès
des autorités compétentes.
SECTEUR
- Secteur calme et familial
- Rue peu passante
- À proximité d'écoles primaires et de garderies/CPE
- À proximité des épiceries, pharmacies, parcs et autres
services pratiques
- À environ 15 minutes de Saint-Jérôme
- À environ 10 minutes d'un accès autoroutier
- À proximité des autoroutes 15 et 50
Features
Address 34 Rue Rachel
Year 2021
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 16.29 x 111.73 Meters
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Pool Yes
Fireplace Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Lave-vaisselle
Inclusion Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, fixtures, pôles, rideaux, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe centrale 2021, piscine hors-terre (2024), chauffe-eau piscine, foyer combustion lente, unité de rangement dans le walk-in de la CAP
Building Evaluation $667,200
Land Evaluation $47,200
Total Evaluation $714,400
Annual Taxes $3,766
Evaluation Year 2026
Land Width 16.29 Meters
Land Depth 111.73 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 3,262.2 Square Meters
Occupancy Information 60 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 15
Number of Rooms 4
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 10.1 x 7.5 (irregular Size) / Ceramic
Other 1st Floor (Ground Floor) / 11.1 x 7.5 (irregular Size) / Ceramic / Mudroom
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.3 x 4.9 (irregular Size) / Ceramic
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.3 x 4.11 (irregular Size) / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 9.4 x 16.8 (irregular Size) / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 10.2 x 10.11 (irregular Size) / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 23.8 x 23.1 (irregular Size) / Wood
Master Bedroom 2nd Floor / 19.4 x 15.9 (irregular Size) / Floating Floor
2nd Floor / 5.7 x 11.1 (irregular Size) / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 16.7 x 17.3 (irregular Size) / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 16.11 x 10.7 (irregular Size) / Floating Floor
Bathroom 2nd Floor / 15.9 x 7.4 (irregular Size) / Ceramic
Family Room Basement / 34 x 15 (irregular Size) / Concrete
Bathroom Basement / 10 x 6 (irregular Size) / Concrete
Bedroom Basement / 8 x 15 (irregular Size) / Concrete
Financial Information
Expense
Others (A) $2,900 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $3,766 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $476 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Marie Michel Girard
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since July 2010
Nick Desjardins
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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Advertiser LesPAC since August 2019
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