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Maison de plain-pied
Vous tomberez sous le charme de ce plain-pied rénové avec goût, offrant 250 pieds linéaires sur l'eau et un immense terrain intime. Profitez d'une piscine creusée, d'un garage double aménagé pour recevoir, d'un solarium entièrement vitré et d'une vue imprenable. La propriété a beaucoup à offrir : plafond cathédrale, cuisine moderne et suite parentale au rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé propose 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle de lavage. À seulement 15 minutes de l'autoroute 20, cette rareté sur le marché vous fera sentir comme au chalet, mais à proximité de tout! Ne tardez pas ! Addenda Cette grande maison plain-pied, entièrement rénovée, est située directement au bord de la rivière Richelieu, avec 250 pieds linéaires sur l'eau. Le terrain de plus de 33000 pi², entouré d'arbres matures et sans voisin à l'arrière, vous assure une belle intimité. Vous profiterez d'une piscine creusée chauffée avec rampe de verre et vue sur la rivière, d'un spa, d'un coin feu, d'une pergola, d'un pool house. La maison est en retrait de la route, vous garantissant tranquillité, avec de superbes couchers de soleil directement dans votre cour. Le garage double chauffé, accessible depuis le solarium, est aménagé pour recevoir vos invités en plus de pouvoir y stationner 2 véhicules. Le solarium 4 saisons est sans contredit un des coups de coeur de la propriété. Doté d'un plancher chauffant et d'un foyer au propane, il vous permet de profiter de la vue incroyable sur la rivière en tout confort, été comme hiver. Il donne un accès direct à la terrasse de bois, parfait pour le bbq et au spa, créant ainsi un espace parfait pour relaxer, peu importe la saison. L'intérieur vous charmera tout autant. Au rez-de-chaussée : - Le salon, avec son plafond cathédrale de 13 pieds et son foyer au gaz, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Le plancher de bambou, les grandes fenêtres avec vue directe sur la rivière et l'aire ouverte rendent la maison lumineuse et conviviale. - Spacieuse cuisine avec comptoirs de granit, beaucoup de rangement, plaque de cuisson, four intégré, dosseret de céramique et un grand îlot central. - Juste à côté, la salle à manger et le boudoir avec plancher chauffant donnent accès à une terrasse parfaite pour y installer votre BBQ. - La chambre des maîtres offre un accès direct à une salle de bain complète incluant un bain autoportant, une douche vitrée, une vanité double et beaucoup de rangement dans le walk-in attenant. Au sous-sol, vous ne manquerez pas d'espace, vous y trouverez : - Une grande salle familiale, parfaite pour un cinéma maison ou un gym - Trois chambres supplémentaires, ou pouvant également servir de bureau pour le télétravail - Une deuxième salle de bain - Une salle de lavage rénovée, avec évier et rangement - Énormément de rangement, incluant un garde-robe de type walk-in, et une sortie vers le garage, super pratique l'hiver ou pour les ados qui rentrent du sport! Beaucoup de commodités : * Spa et piscine creusée chauffée * Aspirateur central * Thermopompe centrale * 2 foyers au gaz * Grand stationnement extérieur * Solarium 4 saisons avec foyer au propane et plancher chauffant * Grand stationnement extérieur * Quais inclus Vous aimez recevoir, profiter de la nature, mais ne voulez pas être trop loin des commodités? Ici, vous aurez la paix, la vue, l'espace et le confort, tout ça à seulement 15 minutes de l'autoroute 20.
Maison de plain-pied
- Montérégie / St-Charles-sur-Richelieu
- (34 km)
- |
- Published 25 days ago
575 Ch. des Patriotes
$1,774,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 223461229
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Description
Vous tomberez sous le charme de ce plain-pied rénové avec goût, offrant 250 pieds linéaires sur l'eau et un immense terrain intime. Profitez d'une piscine creusée, d'un garage double aménagé pour recevoir, d'un solarium entièrement vitré et d'une vue imprenable. La propriété a beaucoup à offrir : plafond cathédrale, cuisine moderne et suite parentale au rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé propose 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle de lavage. À seulement 15 minutes de l'autoroute 20, cette rareté sur le marché vous fera sentir comme au chalet, mais à proximité de tout! Ne tardez pas !
Addenda
Cette grande maison plain-pied, entièrement rénovée, est
située directement au bord de la rivière Richelieu, avec
250 pieds linéaires sur l'eau.
Le terrain de plus de 33000 pi², entouré d'arbres matures
et sans voisin à l'arrière, vous assure une belle intimité.
Vous profiterez d'une piscine creusée chauffée avec rampe
de verre et vue sur la rivière, d'un spa, d'un coin feu,
d'une pergola, d'un pool house. La maison est en retrait de
la route, vous garantissant tranquillité, avec de superbes
couchers de soleil directement dans votre cour. Le garage
double chauffé, accessible depuis le solarium, est aménagé
pour recevoir vos invités en plus de pouvoir y stationner 2
véhicules.
Le solarium 4 saisons est sans contredit un des coups de
coeur de la propriété. Doté d'un plancher chauffant et d'un
foyer au propane, il vous permet de profiter de la vue
incroyable sur la rivière en tout confort, été comme hiver.
Il donne un accès direct à la terrasse de bois, parfait
pour le bbq et au spa, créant ainsi un espace parfait pour
relaxer, peu importe la saison.
L'intérieur vous charmera tout autant.
Au rez-de-chaussée :
- Le salon, avec son plafond cathédrale de 13 pieds et son
foyer au gaz, crée une ambiance chaleureuse et
accueillante. Le plancher de bambou, les grandes fenêtres
avec vue directe sur la rivière et l'aire ouverte rendent
la maison lumineuse et conviviale.
- Spacieuse cuisine avec comptoirs de granit, beaucoup de
rangement, plaque de cuisson, four intégré, dosseret de
céramique et un grand îlot central.
- Juste à côté, la salle à manger et le boudoir avec
plancher chauffant donnent accès à une terrasse parfaite
pour y installer votre BBQ.
- La chambre des maîtres offre un accès direct à une salle
de bain complète incluant un bain autoportant, une douche
vitrée, une vanité double et beaucoup de rangement dans le
walk-in attenant.
Au sous-sol, vous ne manquerez pas d'espace, vous y
trouverez :
- Une grande salle familiale, parfaite pour un cinéma
maison ou un gym
- Trois chambres supplémentaires, ou pouvant également
servir de bureau pour le télétravail
- Une deuxième salle de bain
- Une salle de lavage rénovée, avec évier et rangement
- Énormément de rangement, incluant un garde-robe de type
walk-in,
et une sortie vers le garage, super pratique l'hiver ou
pour les ados qui rentrent du sport!
Beaucoup de commodités :
* Spa et piscine creusée chauffée
* Aspirateur central
* Thermopompe centrale
* 2 foyers au gaz
* Grand stationnement extérieur
* Solarium 4 saisons avec foyer au propane et plancher
chauffant
* Grand stationnement extérieur
* Quais inclus
Vous aimez recevoir, profiter de la nature, mais ne voulez
pas être trop loin des commodités? Ici, vous aurez la paix,
la vue, l'espace et le confort, tout ça à seulement 15
minutes de l'autoroute 20.
Features
Address 575 Ch. des Patriotes
Year 1960
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 161 x 250 Feet
Building Dimensions 45.1 x 36.1 Feet
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Pool Yes
Riverbank/Shore Yes
Heat Pump Yes
Exclusion les frigidaires, la laveuse et la sécheuse, ainsi que le foyer extérieur.
Inclusion les accessoires de piscine, la plaque de cuisson, le four encastré, la hotte, l'habillage de fenêtres, les luminaires, les ouvre-portes de garage électriques, l'aspirateur central, les quais, les rangement sur mesure dans walk-in, les foyers au propane ainsi que le spa.
Building Evaluation $782,100
Land Evaluation $486,900
Total Evaluation $1,269,000
Annual Taxes $5,130
Evaluation Year 2025
Building Width 45.1 Feet
Land Width 161 Feet
Building Depth 36.1 Feet
Land Depth 250 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 33,368.11 Square Feet
Occupancy Information 60 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 14
Number of Rooms 4
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 6.9 x 3.4 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 18.9 x 16.3 / Other
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10.8 x 19.11 / Other
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 9.7 x 9.7 / Other
Boudoir 1st Floor (Ground Floor) / 14.8 x 12.7 / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.11 x 17 (irregular Size) / Other
1st Floor (Ground Floor) / 5.6 x 10.4 / Other
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 17 x 8.11 / Ceramic
Family Room Basement / 19.1 x 14 / Floating Floor
Bedroom Basement / 10.1 x 15.1 / Floating Floor
Bedroom Basement / 13 x 7 / Floating Floor
Bedroom Basement / 7.8 x 9.2 (irregular Size) / Floating Floor
Laundry Room Basement / 12 x 8.11 (irregular Size) / Ceramic
Bathroom Basement / 8.6 x 7.8 (irregular Size) / Ceramic
Storage Basement / 7 x 4.3 / Floating Floor
Storage Basement / 8.11 x 9.1 / Concrete
Storage Basement / 7.8 x 2.9 / Concrete
Financial Information
Expense
Others (A) $5,072 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $5,130 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $701 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Audrey Perron
Real Estate Broker
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André Joseph
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Fanny De Lafontaine
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