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Triplex
Situé dans un secteur recherché de Saint-Charles-Borromée, ce magnifique triplex offre un emplacement stratégique à quelques pas de l'hôpital et directement face à un parc, un atout rare autant pour propriétaires occupants que pour investisseurs. L'immeuble se distingue par sa configuration unique et polyvalente. D'un côté, vous retrouverez une spacieuse unité style jumelé répartie sur trois étages, bénéficiant en plus d'un accès exclusif au sous-sol complet de l'immeuble, offrant un espace de vie impressionnant et une multitude de possibilités. Les deux autres logements sont de beaux 4 ½ lumineux, bien divisés et agréables à vivre Addenda Les deux autres logements sont de beaux 4 ½ lumineux, bien divisés et agréables à vivre, offrant une excellente fenestration naturelle et des espaces fonctionnels recherchés par les locataires. Que ce soit pour optimiser vos revenus, loger un membre de la famille ou occuper une partie de l'immeuble tout en bénéficiant de revenus locatifs, cette propriété représente une opportunité de choix dans un secteur où la demande est forte. Emplacement stratégique, configuration rare et excellent potentiel : le 22 Amélie-Fristel mérite votre attention.
Triplex
- Lanaudière / St-Charles-Borromée
- (59 km)
- |
- Published 29 days ago
22 Rue Amélie-Fristel
$699,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 222360253
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Description
Situé dans un secteur recherché de Saint-Charles-Borromée, ce magnifique triplex offre un emplacement stratégique à quelques pas de l'hôpital et directement face à un parc, un atout rare autant pour propriétaires occupants que pour investisseurs. L'immeuble se distingue par sa configuration unique et polyvalente. D'un côté, vous retrouverez une spacieuse unité style jumelé répartie sur trois étages, bénéficiant en plus d'un accès exclusif au sous-sol complet de l'immeuble, offrant un espace de vie impressionnant et une multitude de possibilités. Les deux autres logements sont de beaux 4 ½ lumineux, bien divisés et agréables à vivre
Addenda
Les deux autres logements sont de beaux 4 ½ lumineux, bien
divisés et agréables à vivre, offrant une excellente
fenestration naturelle et des espaces fonctionnels
recherchés par les locataires.
Que ce soit pour optimiser vos revenus, loger un membre de
la famille ou occuper une partie de l'immeuble tout en
bénéficiant de revenus locatifs, cette propriété représente
une opportunité de choix dans un secteur où la demande est
forte.
Emplacement stratégique, configuration rare et excellent
potentiel : le 22 Amélie-Fristel mérite votre attention.
Features
Address 22 Rue Amélie-Fristel
Year 1988
Property Type Triplex
Building Type Detached
Land Size 27.77 x 36.58 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion effets des locataires
Inclusion lustres et cabanon
Building Evaluation $436,200
Land Evaluation $325,000
Total Evaluation $761,200
Annual Taxes $4,802
Evaluation Year 2024
Land Width 27.77 Meters
Land Depth 36.58 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 1,015.6 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 8
Number of Rooms 3
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #3
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $4,802 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $410 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Guillaume Simoneau
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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