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Quintuplex
REVENUS DE 83 040$/ANNÉE! Voici l'occasion d'acquérir un immeuble à revenus tout en étant propriétaire-occupant! Le logement #153 a été conçu pour vous assurer tout le confort d'une résidence principale : solarium, piscine creusée 11 X 20 p., cuisine au goût du jour, salle de bains complète + salle d'eau avec douche, planchers chauffants, garage intégré 15,6 X 23,6p. et garage détaché 20 X 25 p. irr. avec plancher d'epoxy et rangement au grenier et bien plus! Site exceptionnel, à quelques pas de tous les services (hôpital, écoles, épiceries, pharmacies, parcs, etc)! * Visite possible sur promesse d'achat acceptée seulement. * Addenda Vous êtes à la recherche d'une propriété à revenus vous offrant la possibilité d'être propriétaire occupant? NE CHERCHEZ PLUS! Bienvenue au 153-161, Rue des Ormeaux, St-Charles-Borromée! L'unité #153 a été conçue pour vous assurer tout le confort d'une résidence principale! - Solarium 17 X 17 p. (actuellement salle à manger); - Piscine creusée 11 X 20 p. irr.; - Cuisine rénovée au goût du jour vous offrant énormément de rangement et un îlot 7 X 4 p.; - Foyer au propane au salon; - Salle de bains complète; - Salle de lavage indépendante; - Plancher chauffant; - Garage intégré 15,6 X 23,6 p. avec lavabo; - Garage détaché 20 X 25 p. irr. avec rangement au grenier; - Et bien plus! L'immeuble rapporte actuellement des revenus de 83 040$ / année! Environnement paisible et recherché, à quelques pas de tous les services : Hôpital, écoles, épiceries, pharmacies, parcs etc. Une visite vous convaincra, bienvenue à tous!
Quintuplex
- Lanaudière / St-Charles-Borromée
- (59 km)
- |
- Published 41 days ago
153 161 Rue des Ormeaux
$1,689,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 214113407
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Description
REVENUS DE 83 040$/ANNÉE! Voici l'occasion d'acquérir un immeuble à revenus tout en étant propriétaire-occupant! Le logement #153 a été conçu pour vous assurer tout le confort d'une résidence principale : solarium, piscine creusée 11 X 20 p., cuisine au goût du jour, salle de bains complète + salle d'eau avec douche, planchers chauffants, garage intégré 15,6 X 23,6p. et garage détaché 20 X 25 p. irr. avec plancher d'epoxy et rangement au grenier et bien plus! Site exceptionnel, à quelques pas de tous les services (hôpital, écoles, épiceries, pharmacies, parcs, etc)! * Visite possible sur promesse d'achat acceptée seulement. *
Addenda
Vous êtes à la recherche d'une propriété à revenus vous
offrant la possibilité d'être propriétaire occupant? NE
CHERCHEZ PLUS!
Bienvenue au 153-161, Rue des Ormeaux, St-Charles-Borromée!
L'unité #153 a été conçue pour vous assurer tout le confort
d'une résidence principale!
- Solarium 17 X 17 p. (actuellement salle à manger);
- Piscine creusée 11 X 20 p. irr.;
- Cuisine rénovée au goût du jour vous offrant énormément
de rangement et un îlot 7 X 4 p.;
- Foyer au propane au salon;
- Salle de bains complète;
- Salle de lavage indépendante;
- Plancher chauffant;
- Garage intégré 15,6 X 23,6 p. avec lavabo;
- Garage détaché 20 X 25 p. irr. avec rangement au grenier;
- Et bien plus!
L'immeuble rapporte actuellement des revenus de 83 040$ /
année!
Environnement paisible et recherché, à quelques pas de tous
les services : Hôpital, écoles, épiceries, pharmacies,
parcs etc.
Une visite vous convaincra, bienvenue à tous!
Features
Address 153 161 Rue des Ormeaux
Year 2010
Property Type 5-plex
Building Type Detached
Land Size 27.4 x 34.35 Meters
Building Dimensions 16.58 x 11.67 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Pool Yes
Exclusion Biens et effets personnels des locataires, luminaires appartenant aux locataires, réservoir de propane en location devant être pris en charge par l'acquéreur.
Inclusion Aspirateur central et acc. (#153), 5 hottes, 4 îlot central, luminaires n'appartenant pas aux locataires, 5 thermopompes murales, climatiseur mural, 3 échangeurs d'air, 5 ouvre-portes électrique, pompe submersible au bassin, stores (#153 et #155), thermostat électronique, 2 ventilateurs (#153).
Building Evaluation $883,000
Land Evaluation $301,500
Total Evaluation $1,184,500
Annual Taxes $9,596
Evaluation Year 2026
Building Width 16.58 Meters
Land Width 27.4 Meters
Building Depth 11.67 Meters
Land Depth 34.35 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 942.2 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 8
Number of Rooms 3
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 13 x 12 / Other
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 17 x 17 / Other
Dining Area 1st Floor (Ground Floor) / 16 x 10 (irregular Size) / Other
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 14 x 16 (irregular Size) / Floating Floor
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 13 x 12 / Floating Floor
Office 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 8 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 13 x 6 (irregular Size) / Other
Game Room Basement / 20 x 15 (irregular Size) / Floating Floor
Washroom Basement / 4.6 x 9 / Ceramic
Bedroom Basement / 12 x 12 / Floating Floor
Laundry Room Basement / 8 x 11 / Floating Floor
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 14 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 14 x 14 / Floating Floor
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 14 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 9 x 12 (irregular Size) / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 12 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 12 / Floating Floor
Housing #3
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #4
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Kitchen 2nd Floor / 10 x 14 / Ceramic
Dining Room 2nd Floor / 14 x 14.9 / Floating Floor
Living Room 2nd Floor / 11 x 14.9 / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 12 x 11 / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 12 x 12.6 / Floating Floor
Bathroom 2nd Floor / 12 x 8.9 / Ceramic
Housing #5
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $9,596 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $754 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Éric Comtois
Real Estate Broker
AGENCE IMMOBILIÈRE ÉRIC COMTOIS INC.
www.ericcomtois.com
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