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Quadruplex
SOYEZ OPPORTUNISTE de devenir propriétaire-occupant! Revenus de 65 280$/année! Les 4 baux ont été reconduits jusqu'au 30 juin 2027. Superbe quadruplex avec garage (4 portes) construit en 2018. Logements contemporains de type condo: 2 unités 4 1/2 et 2 unités 3 1/2. Voir addenda pour le montant des loyers au 1er juillet 2026. Très belle localisation, à distance de marche de l'Hôpital et tout près de plusieurs commodités (piste cyclable, écoles, parcs...). * Visite possible sur promesse d'achat acceptée seulement. *
Quadruplex
- Lanaudière / St-Charles-Borromée
- (59 km)
- |
- Published 49 days ago
80 86 Boul. des Mésanges
$1,259,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 219887376
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Description
SOYEZ OPPORTUNISTE de devenir propriétaire-occupant! Revenus de 65 280$/année! Les 4 baux ont été reconduits jusqu'au 30 juin 2027. Superbe quadruplex avec garage (4 portes) construit en 2018. Logements contemporains de type condo: 2 unités 4 1/2 et 2 unités 3 1/2. Voir addenda pour le montant des loyers au 1er juillet 2026. Très belle localisation, à distance de marche de l'Hôpital et tout près de plusieurs commodités (piste cyclable, écoles, parcs...). * Visite possible sur promesse d'achat acceptée seulement. *
Features
Address 80 86 Boul. des Mésanges
Year 2018
Property Type Quadruplex
Building Type Detached
Land Size 26.16 x 35.05 Meters
Building Dimensions 14.7 x 12.3 Meters
Number of Bedrooms 1 Room
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Biens et effets personnels des locataires.
Inclusion 4 thermopompes murales, 4 échangeurs d'air, 4 aspirateurs centraux, fixtures, 4 hottes, 4 ouvre-portes électriques, 4 îlots central, thermostat électronique.
Building Evaluation $707,600
Land Evaluation $305,200
Total Evaluation $1,012,800
Annual Taxes $7,987
Evaluation Year 2026
Building Width 14.7 Meters
Land Width 26.16 Meters
Building Depth 12.3 Meters
Land Depth 35.05 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 953.6 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #3
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Living Room 2nd Floor / 17 x 12 (irregular Size) / Floating Floor
Kitchen 2nd Floor / 23 x 13 (irregular Size) / Ceramic
Bedroom 2nd Floor / 11.6 x 12 (irregular Size) / Floating Floor
Bathroom 2nd Floor / 9 x 11 / Ceramic
Bedroom 2nd Floor / 11.6 x 9.6 / Floating Floor
Laundry Room 2nd Floor / 5.6 x 6 / Ceramic
Housing #4
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Master Bedroom 2nd Floor / 13 x 11 / Floating Floor
Kitchen 2nd Floor / 13 x 12 / Ceramic
Dining Room 2nd Floor / 12.6 x 12 / Floating Floor
Living Room 2nd Floor / 9 x 12 / Floating Floor
Bathroom 2nd Floor / 10.6 x 8 (irregular Size) / Ceramic
Laundry Room 2nd Floor / 6 x 5 / Ceramic
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $7,987 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $592 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Éric Comtois
Real Estate Broker
AGENCE IMMOBILIÈRE ÉRIC COMTOIS INC.
www.ericcomtois.com
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