You received
Ferme
Site d'exception dans l'une des meilleures régions agricoles du Québec, très rare sur le marché! Terre agricole de +/- 165 arpents dont environ 110 arpents cultivables. Beau boisé mature avec érablière avec quota d'environ 1500 entailles en exploitation, potentiel supplémentaire immédiat d'environ le double. Une porcherie d'environ 1000 places à l'engraissement, actuellement en intégration, fosse à lisier et silos avec séchoir. Jolie maison située au bord de la rivière Barbue, vue magnifique et endroit paisible. Plusieurs grands garages pour mécanique et/ou entreposage. Excellente opportunité! Addenda 128A Grand de la Petite-Barbue, St-Césaire, cadastres 1593953, 1594072, 1594073, superficie d'environ 56,7 hectares = 165,7 arpents = 140 acres Excellente opportunité d'achat dans l'une des meilleures régions agricoles du Québec. Ferme porcine en exploitation avec terre agricole de première qualité. Facilement accessible, emplacement en bordure de la rivière Barbue, site magnifique et paisible. TERRE -Superficie d'environ 165 arpents -Zonage entièrement agricole -Environ 110 arpents cultivables -Qualité de terre excellent pour les grandes cultures, belles et grandes parcelles faciles à travailler avec la machinerie moderne -Grand îlot boisé offrant un excellent potentiel pour y faire une production acéricole, érablière avec quota d'environ 1500 entailles en exploitation, potentiel supplémentaire d'environ 2800 entailles total dont la tubulure a déjà été aménagée BÂTIMENTS -Jolie et spacieuse maison, actuellement en location, située en bordure de la rivière Barbue, vue magnifique, site très privé et intime -Porcherie d'environ 1000 places à l'engraissement, actuellement en intégration, fosse à lisier et silos -Autre porcherie nécessitant des rénovations -2 Grands garages à machinerie -Grand garage/atelier récent, pouvant être isolé et chauffé -Cabane à sucre -Et plus Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, sans garantie de contenance. Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ. La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.
Ferme
- Montérégie / St-Césaire
- (45 km)
- |
- Published 27 days ago
128A Rg de la Petite-Barbue
$3,195,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Farms
Type : Commercial Offer
No # : 207626555
See on the map
Description
Site d'exception dans l'une des meilleures régions agricoles du Québec, très rare sur le marché! Terre agricole de +/- 165 arpents dont environ 110 arpents cultivables. Beau boisé mature avec érablière avec quota d'environ 1500 entailles en exploitation, potentiel supplémentaire immédiat d'environ le double. Une porcherie d'environ 1000 places à l'engraissement, actuellement en intégration, fosse à lisier et silos avec séchoir. Jolie maison située au bord de la rivière Barbue, vue magnifique et endroit paisible. Plusieurs grands garages pour mécanique et/ou entreposage. Excellente opportunité!
Addenda
128A Grand de la Petite-Barbue, St-Césaire, cadastres
1593953, 1594072, 1594073, superficie d'environ 56,7
hectares = 165,7 arpents = 140 acres
Excellente opportunité d'achat dans l'une des meilleures
régions agricoles du Québec. Ferme porcine en exploitation
avec terre agricole de première qualité. Facilement
accessible, emplacement en bordure de la rivière Barbue,
site magnifique et paisible.
TERRE
-Superficie d'environ 165 arpents
-Zonage entièrement agricole
-Environ 110 arpents cultivables
-Qualité de terre excellent pour les grandes cultures,
belles et grandes parcelles faciles à travailler avec la
machinerie moderne
-Grand îlot boisé offrant un excellent potentiel pour y
faire une production acéricole, érablière avec quota
d'environ 1500 entailles en exploitation, potentiel
supplémentaire d'environ 2800 entailles total dont la
tubulure a déjà été aménagée
BÂTIMENTS
-Jolie et spacieuse maison, actuellement en location,
située en bordure de la rivière Barbue, vue magnifique,
site très privé et intime
-Porcherie d'environ 1000 places à l'engraissement,
actuellement en intégration, fosse à lisier et silos
-Autre porcherie nécessitant des rénovations
-2 Grands garages à machinerie
-Grand garage/atelier récent, pouvant être isolé et chauffé
-Cabane à sucre
-Et plus
Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre
municipal, sans garantie de contenance.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du
MAPAQ.
La valeur de la portion agricole sera assujettie aux
TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour
procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier
des crédits et autres avantages fiscales applicables.
Features
Address 128A Rg de la Petite-Barbue
Property Type Farmhouse
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Riverbank/Shore Yes
Exclusion Machinerie, outillage, les récoltes en cours, réservoir à diesel/propane/essence en location si applicable
Inclusion La maison du 128A de la Petite-Barbue Saint-Césaire, les équipements fixés à l'immeuble
Building Evaluation $617,500
Land Evaluation $2,402,200
Total Evaluation $3,019,700
Annual Taxes $5,647
Evaluation Year 2025
Land Area 56.7 Hectares
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 7
Number of Rooms 3
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 10
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 10
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 7 x 6
Bedroom 2nd Floor / 10 x 10
Bedroom 2nd Floor / 10 x 10
Bedroom 2nd Floor / 10 x 10
Bathroom 2nd Floor / 7 x 6
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $5,647 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $488 (2024) [Annuel -- Dépense générale]
David Couture
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.immobilier-agricole.com
Advertiser LesPAC since September 2013
Be
Careful!
Never send your bank or personal details by email.
Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.
Do not accept paying postage for a product shown as free.
Be wary of sellers who are located outside the country and who ask you to pay a delivery fee.
Do not enter any personal information from a hyperlink sent to you by email.
