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Sablière de près de 2 millions de pieds carrés Route Sir-Wilfrid-Laurier, Mirabel Occasion unique d'acquérir un vaste terrain de ± 1 926 739 pi², actuellement exploité comme sablière, stratégiquement situé sur la route 158 à Mirabel. Ce site offre un excellent potentiel pour un opérateur, un investisseur ou une entreprise oeuvrant dans le domaine des matériaux granulaires et du remblai. Addenda Anciennement exploité comme sablière, le site est maintenant utilisé comme site de remblai. Selon les informations disponibles (estimations approximatives) : * Il resterait entre 170 000 et 200 000 tonnes de remblai à recevoir sur le site. * Il y a actuellement environ 27 000 tonnes de terre végétale. * Environ 7 000 tonnes de remblai de grade A sont actuellement présentes sur le site. Permis et autorisations : * Autorisations municipales et environnementales (CA) en vigueur. * Acceptation obtenue permettant l'émission d'un permis de concassage. * Les permis sont transférables à un futur acquéreur. Une opportunité intéressante pour poursuivre l'exploitation ou développer le site selon vos projets. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Terrain
- Laurentides / St-Canut
- (46 km)
- |
- Published 21 days ago
Route Sir-Wilfrid-Laurier
$849,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land
Type : Commercial Offer
No # : 222680882
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Description
Sablière de près de 2 millions de pieds carrés Route Sir-Wilfrid-Laurier, Mirabel Occasion unique d'acquérir un vaste terrain de ± 1 926 739 pi², actuellement exploité comme sablière, stratégiquement situé sur la route 158 à Mirabel. Ce site offre un excellent potentiel pour un opérateur, un investisseur ou une entreprise oeuvrant dans le domaine des matériaux granulaires et du remblai.
Addenda
Anciennement exploité comme sablière, le site est
maintenant utilisé comme site de remblai.
Selon les informations disponibles (estimations
approximatives) :
* Il resterait entre 170 000 et 200 000 tonnes de remblai à
recevoir sur le site.
* Il y a actuellement environ 27 000 tonnes de terre
végétale.
* Environ 7 000 tonnes de remblai de grade A sont
actuellement présentes sur le site.
Permis et autorisations :
* Autorisations municipales et environnementales (CA) en
vigueur.
* Acceptation obtenue permettant l'émission d'un permis de
concassage.
* Les permis sont transférables à un futur acquéreur.
Une opportunité intéressante pour poursuivre l'exploitation
ou développer le site selon vos projets.
Pour plus d'information ou pour organiser une visite,
contactez-nous.
Features
Address Route Sir-Wilfrid-Laurier
Land Size 389.4 x 539.14 Meters
Seller/Renter Type A Broker
Total Evaluation $268,501
Annual Taxes $3,001
Exclusion Les équipements actuellement sur place ne sont pas inclus dans le prix demandé pour le terrain.
Evaluation Year 2026
Land Width 389.4 Meters
Land Depth 539.14 Meters
Land Area 179,000 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,001 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $160 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Alexandre Gauthier
Real Estate Broker
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR
alexandregauthier.ca/
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