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Maison de plain-pied
Charmante propriété bordée par le paisible lac Dodon offrant une vue imprenable sur l'eau. Située sur une rue très tranquille à quelques minutes seulement du village de Saint-Calixte, cette propriété propose 3 chambres à coucher ainsi qu'un grand garage double détaché idéal pour les amateurs de rangement, de véhicules ou de projets. Un environnement parfait pour profiter du calme, de la nature et d'un mode de vie au bord de l'eau tout en demeurant près des services. Addenda Charmante propriété riveraine située au 615 rue Dodon à Saint-Calixte, directement bordée par le magnifique lac Dodon. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le secteur paisible et l'intimité qu'offre cette rue peu passante. La propriété bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac, créant un décor apaisant en toute saison. Que ce soit pour y résider à l'année ou comme propriété secondaire, l'emplacement est idéal pour les amateurs de plein air, de tranquillité et de nature. À l'intérieur, vous retrouverez une configuration fonctionnelle comprenant 3 chambres à coucher offrant tout l'espace nécessaire pour une famille, des invités ou un bureau à domicile. À l'extérieur, le grand garage double détaché représente un atout majeur, parfait pour le rangement, les véhicules, les équipements récréatifs ou un espace atelier. Localisation stratégique à proximité du village de Saint-Calixte, des commerces, services, restaurants et activités de la région. Une opportunité rare de profiter d'un environnement paisible avec accès privilégié à un superbe plan d'eau.
Maison de plain-pied
- Lanaudière / St-Calixte
- (52 km)
- |
- Published 3 days ago
615 Rue Dodon
$399,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 222176228
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Description
Charmante propriété bordée par le paisible lac Dodon offrant une vue imprenable sur l'eau. Située sur une rue très tranquille à quelques minutes seulement du village de Saint-Calixte, cette propriété propose 3 chambres à coucher ainsi qu'un grand garage double détaché idéal pour les amateurs de rangement, de véhicules ou de projets. Un environnement parfait pour profiter du calme, de la nature et d'un mode de vie au bord de l'eau tout en demeurant près des services.
Addenda
Charmante propriété riveraine située au 615 rue Dodon à
Saint-Calixte, directement bordée par le magnifique lac
Dodon. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le secteur
paisible et l'intimité qu'offre cette rue peu passante.
La propriété bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac,
créant un décor apaisant en toute saison. Que ce soit pour
y résider à l'année ou comme propriété secondaire,
l'emplacement est idéal pour les amateurs de plein air, de
tranquillité et de nature.
À l'intérieur, vous retrouverez une configuration
fonctionnelle comprenant 3 chambres à coucher offrant tout
l'espace nécessaire pour une famille, des invités ou un
bureau à domicile.
À l'extérieur, le grand garage double détaché représente un
atout majeur, parfait pour le rangement, les véhicules, les
équipements récréatifs ou un espace atelier.
Localisation stratégique à proximité du village de
Saint-Calixte, des commerces, services, restaurants et
activités de la région.
Une opportunité rare de profiter d'un environnement
paisible avec accès privilégié à un superbe plan d'eau.
Features
Address 615 Rue Dodon
Year 1979
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 45.72 x 31.88 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Riverbank/Shore Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Meubles
Inclusion Lave-Vaisselle, Lustre, Pôles et Rideaux, Thermopompe centrale, Réservoir à eau-chaude, ouvre-porte de garage électrique, treuil du garage.
Building Evaluation $347,200
Land Evaluation $54,100
Total Evaluation $401,300
Annual Taxes $3,048
Evaluation Year 2026
Land Width 45.72 Meters
Land Depth 31.88 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 1,715.9 Square Meters
Occupancy Information 60 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 8
Number of Rooms 3
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 4.3 x 3.43 (irregular Size) / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 4.39 x 3.44 (irregular Size) / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 5.75 x 5.48 (irregular Size) / Floating Floor
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 4.23 x 3.51 (irregular Size) / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 1.49 x 2.45 (irregular Size) / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 4.21 x 2.67 (irregular Size) / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 4.2 x 3.45 (irregular Size) / Floating Floor
Storage Basement / 13.96 x 6.77 (irregular Size) / Concrete
Office Basement / 3.97 x 3 / Other
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,048 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $224 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Guillaume Simoneau
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
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