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Maison à un étage et demi
Une maison à étage de 3 chambres avec une grande pièce supplémentaire au 2ème étage qui servira de boudoir/ salle de création ect. Il y a un garage double avec 2 portes en façade et une derrière. Un atelier séparé, idéal pour les professionnels qui veulent recevoir des clients à domicile sans pour autant que les gens n'entrent chez vous! Ensuite vous avez la cour clôturée qui vous sépare des garage/atelier. Vous avez une excellente visibilité et l'endroit est facile d'accès route 335. Un grand stationnement pour vos véhicules. Addenda Cette propriété représente une excellente occasion pour les acheteurs qui souhaitent ajouter leur touche personnelle afin d'en augmenter la valeur. Les travaux à prévoir en font un investissement intéressant pour ceux qui recherchent un bon potentiel. Son véritable atout réside dans son emplacement stratégique, directement sur la route 335, offrant une excellente visibilité pour un travailleur autonome, un entrepreneur ou un professionnel désirant établir son activité à domicile. Grâce à l'atelier indépendant, il est possible de recevoir une clientèle dans un espace distinct de la résidence, préservant ainsi votre intimité. Avec son grand stationnement, son garage double et son atelier, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour combiner habitation et entreprise. Une occasion idéale pour concrétiser votre projet tout en profitant d'un emplacement offrant visibilité, accessibilité et potentiel de croissance dans un secteur en pleine croissance.
Maison à un étage et demi
- Lanaudière / St-Calixte
- (52 km)
- |
- Published 7 days ago
3810 Route 335
$329,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 223975041
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Description
Une maison à étage de 3 chambres avec une grande pièce supplémentaire au 2ème étage qui servira de boudoir/ salle de création ect. Il y a un garage double avec 2 portes en façade et une derrière. Un atelier séparé, idéal pour les professionnels qui veulent recevoir des clients à domicile sans pour autant que les gens n'entrent chez vous! Ensuite vous avez la cour clôturée qui vous sépare des garage/atelier. Vous avez une excellente visibilité et l'endroit est facile d'accès route 335. Un grand stationnement pour vos véhicules.
Addenda
Cette propriété représente une excellente occasion pour les
acheteurs qui souhaitent ajouter leur touche personnelle
afin d'en augmenter la valeur. Les travaux à prévoir en
font un investissement intéressant pour ceux qui
recherchent un bon potentiel.
Son véritable atout réside dans son emplacement
stratégique, directement sur la route 335, offrant une
excellente visibilité pour un travailleur autonome, un
entrepreneur ou un professionnel désirant établir son
activité à domicile. Grâce à l'atelier indépendant, il est
possible de recevoir une clientèle dans un espace distinct
de la résidence, préservant ainsi votre intimité.
Avec son grand stationnement, son garage double et son
atelier, cette propriété offre de nombreuses possibilités
pour combiner habitation et entreprise. Une occasion idéale
pour concrétiser votre projet tout en profitant d'un
emplacement offrant visibilité, accessibilité et potentiel
de croissance dans un secteur en pleine croissance.
Features
Address 3810 Route 335
Year 1935
Property Type One-and-a-Half-Storey House
Building Type Detached
Land Size 212.2 x 248.2 Feet
Building Dimensions 30 x 33 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Inclusion Rideaux, fixtures, canapé, poêle, réfrigérateur, laveuse sécheuse, lit baldaquin, bibliothèque du salon. Poulailler et ses poules pondeuses.
Building Evaluation $181,000
Land Evaluation $57,200
Total Evaluation $238,200
Annual Taxes $1,942
Evaluation Year 2026
Building Width 30 Feet
Land Width 212.2 Feet
Building Depth 33 Feet
Land Depth 248.2 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 61,177 Square Feet
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 10
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 16.1 x 7.3 (irregular Size) / Floating Floor
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.2 x 12.7 (irregular Size) / Floating Floor
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 9.1 x 8.1 / Floating Floor
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 6.9 x 10.1 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.4 x 13.7 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 5.2 x 7.6 / Flexible Ground Cover
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 6.5 x 6.9 / Flexible Ground Cover
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.5 x 14.3 / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 9.11 x 11.8 / Floating Floor
Boudoir 2nd Floor / 17.4 x 11.9 / Floating Floor
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $1,942 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $143 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Marie Piché
Real Estate Broker
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