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Maison à étages
Propriété de 3 chambres à coucher soigneusement entretenue au fil des années, située dans un secteur paisible de Saint-Calixte. Elle offre un garage attaché, une vaste salle de rangement, un puits récemment creusé ainsi qu'une thermopompe centrale récemment installée. Profitez également d'un accès à un plan d'eau à proximité, idéal pour les amateurs de plein air et de nature. Une excellente opportunité, que ce soit comme résidence principale, chalet ou investissement. Addenda Cette propriété, située dans un environnement paisible de Saint-Calixte, a été entretenue avec soin par ses propriétaires au fil des années et constitue une excellente opportunité autant pour une résidence principale que pour un chalet ou un investissement. L'intérieur propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable pour une famille, un couple ou des occupants souhaitant bénéficier d'une chambre supplémentaire pour le télétravail ou les invités. Le garage attaché représente un atout important, permettant de stationner un véhicule à l'abri des intempéries ou d'aménager un espace de travail selon les besoins. Une grande salle de rangement complète la propriété et offre un vaste espace pour l'entreposage des équipements saisonniers, des outils ou de tout autre matériel. Plusieurs améliorations ont été apportées afin d'assurer la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires. Le puits a été récemment creusé et une thermopompe centrale a également été installée récemment, procurant un confort accru en toute saison grâce à un chauffage et une climatisation efficaces. Les occupants bénéficient également d'un d'accès à un plan d'eau situé à proximité. Sans être directement riveraine, la propriété permet de profiter des plaisirs de l'eau dans un environnement naturel recherché, que ce soit pour la baignade ou simplement pour apprécier le paysage. Située dans un secteur reconnu pour son calme et ses nombreux attraits de plein air, cette propriété permet de profiter pleinement de la nature tout en demeurant à une distance raisonnable des services essentiels. Une belle occasion pour les acheteurs à la recherche d'une propriété bien entretenue, offrant plusieurs améliorations, de généreux espaces de rangement et un accès à un plan d'eau.
Maison à étages
- Lanaudière / St-Calixte
- (52 km)
- |
- Published 6 days ago
280 Rue Guy
$499,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 223975020
See on the map
Description
Propriété de 3 chambres à coucher soigneusement entretenue au fil des années, située dans un secteur paisible de Saint-Calixte. Elle offre un garage attaché, une vaste salle de rangement, un puits récemment creusé ainsi qu'une thermopompe centrale récemment installée. Profitez également d'un accès à un plan d'eau à proximité, idéal pour les amateurs de plein air et de nature. Une excellente opportunité, que ce soit comme résidence principale, chalet ou investissement.
Addenda
Cette propriété, située dans un environnement paisible de
Saint-Calixte, a été entretenue avec soin par ses
propriétaires au fil des années et constitue une excellente
opportunité autant pour une résidence principale que pour
un chalet ou un investissement.
L'intérieur propose trois chambres à coucher de bonnes
dimensions, offrant un espace de vie fonctionnel et
confortable pour une famille, un couple ou des occupants
souhaitant bénéficier d'une chambre supplémentaire pour le
télétravail ou les invités.
Le garage attaché représente un atout important, permettant
de stationner un véhicule à l'abri des intempéries ou
d'aménager un espace de travail selon les besoins. Une
grande salle de rangement complète la propriété et offre un
vaste espace pour l'entreposage des équipements
saisonniers, des outils ou de tout autre matériel.
Plusieurs améliorations ont été apportées afin d'assurer la
tranquillité d'esprit des futurs propriétaires. Le puits a
été récemment creusé et une thermopompe centrale a
également été installée récemment, procurant un confort
accru en toute saison grâce à un chauffage et une
climatisation efficaces.
Les occupants bénéficient également d'un d'accès à un plan
d'eau situé à proximité. Sans être directement riveraine,
la propriété permet de profiter des plaisirs de l'eau dans
un environnement naturel recherché, que ce soit pour la
baignade ou simplement pour apprécier le paysage.
Située dans un secteur reconnu pour son calme et ses
nombreux attraits de plein air, cette propriété permet de
profiter pleinement de la nature tout en demeurant à une
distance raisonnable des services essentiels.
Une belle occasion pour les acheteurs à la recherche d'une
propriété bien entretenue, offrant plusieurs améliorations,
de généreux espaces de rangement et un accès à un plan
d'eau.
Features
Address 280 Rue Guy
Year 1973
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 88 x 79.47 Meters
Building Dimensions 15.57 x 7.21 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Exclusion Génératrice, bien et meubles du propriétaires.
Inclusion Pôles, stores, rideaux, fixtures, luminaires, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, 2 x foyer au bois avec +/- 3 cordes de bois.
Building Evaluation $322,800
Land Evaluation $78,300
Total Evaluation $401,100
Annual Taxes $3,045
Evaluation Year 2026
Building Width 15.57 Meters
Land Width 88 Meters
Building Depth 7.21 Meters
Land Depth 79.47 Meters
Land Area 4,384.8 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 13
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 13.9 x 4.9 / Floating Floor
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 18.4 x 13.2 (irregular Size) / Floating Floor
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 11 x 9.11 (irregular Size) / Wood
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 14 x 9.6 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 19.1 x 21.3 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.11 x 6.11 (irregular Size) / Ceramic
Bedroom 2nd Floor / 12.1 x 10.1 / Carpet
Bedroom 2nd Floor / 12.1 x 10.9 / Carpet
Washroom 2nd Floor / 6.8 x 4 / Ceramic
Living Room Basement / 19.1 x 15.4 (irregular Size) / Ceramic
Cellar/Cold Room Basement / 8.3 x 6.8 / Ceramic
Storage Basement / 10.6 x 5.7 / Ceramic
Storage Basement / 27.11 x 21.3 / Concrete
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,045 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $0 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Samuel Paquette
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since October 2021
Marc Huberdeau
Real Estate Broker
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Advertiser LesPAC since April 2015
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