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Duplex
DUPLEX CÔTE À CÔTE OCCASION À SAISIR! Idéal pour investisseur! Immeuble comprenant 2 logements de type 4 ½, dont l'un a été entièrement rénové en 2022 et sera libre à l'acheteur. Sous-sol de 6 pi et plus, vaste terrain de près de 15 000 pi² avec arbres matures et stationnements privés distincts pour chaque logement, avec 2 espaces chacun. Toiture de tôle. Évaluation municipale pratiquement au même niveau que le prix demandé. Une belle occasion de devenir propriétaire d'un immeuble tout en profitant d'un revenu locatif supplémentaire. Prix avantageux pour vente rapide. FAITES VITE ! Addenda Les dimensions du bâtiment seront confirmés avec l'original du certificat de localisation.
Duplex
- Montérégie / St-Blaise-sur-Richelieu
- (41 km)
- |
- Published 30 days ago
167 169 4e Avenue
$379,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 226103627
See on the map
Description
DUPLEX CÔTE À CÔTE OCCASION À SAISIR! Idéal pour investisseur! Immeuble comprenant 2 logements de type 4 ½, dont l'un a été entièrement rénové en 2022 et sera libre à l'acheteur. Sous-sol de 6 pi et plus, vaste terrain de près de 15 000 pi² avec arbres matures et stationnements privés distincts pour chaque logement, avec 2 espaces chacun. Toiture de tôle. Évaluation municipale pratiquement au même niveau que le prix demandé. Une belle occasion de devenir propriétaire d'un immeuble tout en profitant d'un revenu locatif supplémentaire. Prix avantageux pour vente rapide. FAITES VITE !
Addenda
Les dimensions du bâtiment seront confirmés avec l'original
du certificat de localisation.
Features
Address 167 169 4e Avenue
Year 1960
Property Type Duplex
Building Type Detached
Land Size 150 x 98 Feet
Building Dimensions 68 x 56 Feet
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Building Evaluation $234,000
Land Evaluation $135,500
Total Evaluation $369,500
Annual Taxes $1
Evaluation Year 2026
Building Width 68 Feet
Land Width 150 Feet
Building Depth 56 Feet
Land Depth 98 Feet
Land Area 14,734 Square Feet
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Other 1st Floor (Ground Floor) / 21.1 x 11.9 / Floating Floor / Cuisine et salle à manger à aire ouverte
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.9 x 11.9 / Floating Floor
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 15.1 x 10 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.9 x 10.4 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.5 x 7.9 / Ceramic
Workshop Basement / 36.1 x 22 (irregular Size) / Concrete
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Other 1st Floor (Ground Floor) / 15.4 x 13.9 / Floating Floor / Cuisine et salle à manger à aire ouverte
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 18.7 x 16.1 / Floating Floor
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 14.1 x 10.1 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.9 x 10.6 / Floating Floor
Office 1st Floor (Ground Floor) / 11.9 x 4.2 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.5 x 7.9 (irregular Size) / Ceramic
Office Basement / 17.5 x 13.8 (irregular Size) / Floating Floor
Workshop Basement / 22.4 x 19.1 / Concrete
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $1 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $272 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Catherine Caron
Real Estate Broker
ROYAL LEPAGE DISTINCTION
Advertiser LesPAC since March 2022
Sébastien Parent
Real Estate Broker
ROYAL LEPAGE DISTINCTION
www.parentsebastien.com
Advertiser LesPAC since July 2008
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