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Terrain
Très bien localisé, dans un secteur offrant d'excellents rendements agricoles, terre d'environ 125 arpents dont +/- 64 arp. sont cultivables. Terre d'excellente qualité pour les grandes cultures ainsi que les cultures céréalières et maraîchères. Bon garage de mécanique et petite serre, site idéal pour y établir votre projet agricole! Addenda 138 Rang St-André, St-Bernard-de-Lacolle, cadastres 5158569 et 5158570, Superficie d'environ 42,8 hectares = +/- 105 acres = +/- 125 arpents Très bien localisé et facilement accessible, adossée à l'autoroute 15, situé dans un secteur agricole offrant d'excellents rendements, à proximités des grands centres, une belle opportunité pour y établir votre projet agricole. TERRE -Superficie d'environ 125 arpents -Zonage entièrement agricole -Belles parcelles cultivables totalisant +/- 64 arpents -Terre franche, bon loam sablonneux -Bon garage de mécanique et petite serre Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation pour cette vente. Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ. La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.
Terrain
- Montérégie / St-Bernard-de-Lacolle
- (50 km)
- |
- Published 14 days ago
138 Rg St-André
$1,475,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land
Type : Commercial Offer
No # : 221035062
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Description
Très bien localisé, dans un secteur offrant d'excellents rendements agricoles, terre d'environ 125 arpents dont +/- 64 arp. sont cultivables. Terre d'excellente qualité pour les grandes cultures ainsi que les cultures céréalières et maraîchères. Bon garage de mécanique et petite serre, site idéal pour y établir votre projet agricole!
Addenda
138 Rang St-André, St-Bernard-de-Lacolle, cadastres 5158569
et 5158570, Superficie d'environ 42,8 hectares = +/- 105
acres = +/- 125 arpents
Très bien localisé et facilement accessible, adossée à
l'autoroute 15, situé dans un secteur agricole offrant
d'excellents rendements, à proximités des grands centres,
une belle opportunité pour y établir votre projet agricole.
TERRE
-Superficie d'environ 125 arpents
-Zonage entièrement agricole
-Belles parcelles cultivables totalisant +/- 64 arpents
-Terre franche, bon loam sablonneux
-Bon garage de mécanique et petite serre
Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre
municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance,
le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni
aucun certificat de localisation pour cette vente.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du
MAPAQ.
La valeur de la portion agricole sera assujettie aux
TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour
procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier
des crédits et autres avantages fiscales applicables.
Features
Address 138 Rg St-André
Seller/Renter Type A Broker
Total Evaluation $1,602,900
Annual Taxes $1,092
Exclusion Outillage, machinerie, récoltes en cours, réservoirs diesel/essence/propane en location s'il y a lieu
Inclusion Les équipements fixés à l'immeuble
Evaluation Year 2026
Land Area 42.8 Hectares
Occupancy Information 30 jours
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $1,092 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $0 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
David Couture
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.immobilier-agricole.com
Advertiser LesPAC since September 2013
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