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Fermette
DOMAINE PRESTIGIEUX - 7 000 PI² HABITABLE - 37,7 ACRES ( 1 643 838 PI2) * À +/- 30 minutes du pont Champlain,découvrez une propriété unique alliant prestige et intimité.La résidence principale offre un garage triple,plafonds cathédrale, finitions haut de gamme,3 chambres avec walk-in et s. de bains privées,cuisine Laroche,solarium,terrasses et cave à vin.Ancien vignoble,le bâtiment multifonctions (100x55) propose garages,salle de réception,bureau et espace habitable 4 1/2.Garage détaché,terrain de tennis double,sentiers boisés, stationnement asphalté,portail automatique,systèmes de sécurité et jardin d'eau complètent ce domaine. VOIR ADDENDA. Addenda - DOMAINE PRESTIGIEUX -- 7 000 PI² HABITABLES -- 37,7 ACRES (46,9 ARPENTS / 15,27 HECTARES / 1 643 838 PIEDS CARRÉS) - Découvrez un domaine d'exception situé à seulement +/- 30 minutes du pont Champlain par l'autoroute 15. Offrant plus de 7 000 pi² habitables, cette propriété allie prestige, intimité et accessibilité dans un cadre enchanteur boisé et en retrait. La résidence principale séduit par ses plafonds cathédrale, ses finitions de haute qualité et ses espaces vastes et lumineux. On y retrouve trois chambres immenses, chacune avec walk-in et salle de bains privée, une cuisine Laroche haut de gamme, une salle familiale avec vue imprenable sur l'arrière du terrain ainsi qu'un solarium et de grandes terrasses. Une cave à vin d'exception complète l'ensemble, tandis qu'un garage triple sur céramique ajoute confort et raffinement. Anciennement utilisé comme vignoble, le bâtiment multifonctions de 100 x 55 offre plusieurs espaces de garage, une salle de réception, un bureau et une partie habitable offrant deux chambres. À cela s'ajoute un garage détaché de 24,5 x 23 avec génératrice intégrée, garantissant autonomie et tranquillité d'esprit. Le terrain de 1 643 838,4 pi² (37,7 acres / 46,9 arpents / 15,27 hectares) procure une intimité totale grâce à la maison située loin du chemin et accessible par un portail automatique. L'immense stationnement asphalté et en pavé uni, le terrain de tennis double et les sentiers aménagés dans la partie boisée en font un lieu de vie exceptionnel. Avec ses zones cultivables, son aménagement paysager impeccable et son jardin d'eau, ce domaine allie parfaitement nature et élégance. Systèmes d'alarme, caméras et irrigation complètent cette propriété unique sur le marché. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu incomparable, polyvalent et prestigieux, à proximité des axes routiers. *** Bâtiment multifonctions 100 x 54,2 pi *** Ce bâtiment spacieux et polyvalent offre une multitude de possibilités pour vos projets. - Rez-de-chaussée - Réception 19 x 11,2 pi Garage 22,4 x 28 pi Garage/atelier 23 x 98,9 pi Garage 11,9 x 18,6 pi Garage 11 x 19,8 pi Bureau 13 x 11,7 pi Cuveriez 30 x 34,2 pi Salle d'analyse 11,3 x 12,6 pi Salle de vieillissement 24,10 x 22,5 pi Salle de bain 5,6 x 9,1 pi Salle multiusage 11,8 x 22,2 pi Cafétéria 9,1 x 11,6 pi - À l'étage - Rangement 9,7 x 5,8 pi (x2) Salle de toilettes femmes 9,4 x 11,7 pi Salle de toilettes hommes 9,4 x 11,7 pi Salle de réception 62 x 34,9 pi Bar 7,5 x 13,5 pi - Espace habitable accessoire de type 4 ½ (selon vos besoins) Un bâtiment aux dimensions généreuses, idéal pour accueillir différents types d'activités, combinant espaces de travail, d'entreposage, de production et même de réception. A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Fermette
- Montérégie / St-Bernard-de-Lacolle
- (50 km)
- |
- Published 5 days ago
271Z Rg St-André
$4,495,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Farms
Type : Commercial Offer
No # : 215305872
See on the map
Description
DOMAINE PRESTIGIEUX - 7 000 PI² HABITABLE - 37,7 ACRES ( 1 643 838 PI2) * À +/- 30 minutes du pont Champlain,découvrez une propriété unique alliant prestige et intimité.La résidence principale offre un garage triple,plafonds cathédrale, finitions haut de gamme,3 chambres avec walk-in et s. de bains privées,cuisine Laroche,solarium,terrasses et cave à vin.Ancien vignoble,le bâtiment multifonctions (100x55) propose garages,salle de réception,bureau et espace habitable 4 1/2.Garage détaché,terrain de tennis double,sentiers boisés, stationnement asphalté,portail automatique,systèmes de sécurité et jardin d'eau complètent ce domaine. VOIR ADDENDA.
Addenda
- DOMAINE PRESTIGIEUX -- 7 000 PI² HABITABLES -- 37,7 ACRES
(46,9 ARPENTS / 15,27 HECTARES / 1 643 838 PIEDS CARRÉS) -
Découvrez un domaine d'exception situé à seulement +/- 30
minutes du pont Champlain par l'autoroute 15. Offrant plus
de 7 000 pi² habitables, cette propriété allie prestige,
intimité et accessibilité dans un cadre enchanteur boisé et
en retrait.
La résidence principale séduit par ses plafonds cathédrale,
ses finitions de haute qualité et ses espaces vastes et
lumineux. On y retrouve trois chambres immenses, chacune
avec walk-in et salle de bains privée, une cuisine Laroche
haut de gamme, une salle familiale avec vue imprenable sur
l'arrière du terrain ainsi qu'un solarium et de grandes
terrasses. Une cave à vin d'exception complète l'ensemble,
tandis qu'un garage triple sur céramique ajoute confort et
raffinement.
Anciennement utilisé comme vignoble, le bâtiment
multifonctions de 100 x 55 offre plusieurs espaces de
garage, une salle de réception, un bureau et une partie
habitable offrant deux chambres. À cela s'ajoute un garage
détaché de 24,5 x 23 avec génératrice intégrée,
garantissant autonomie et tranquillité d'esprit.
Le terrain de 1 643 838,4 pi² (37,7 acres / 46,9 arpents /
15,27 hectares) procure une intimité totale grâce à la
maison située loin du chemin et accessible par un portail
automatique. L'immense stationnement asphalté et en pavé
uni, le terrain de tennis double et les sentiers aménagés
dans la partie boisée en font un lieu de vie exceptionnel.
Avec ses zones cultivables, son aménagement paysager
impeccable et son jardin d'eau, ce domaine allie
parfaitement nature et élégance.
Systèmes d'alarme, caméras et irrigation complètent cette
propriété unique sur le marché. Une opportunité rare pour
ceux qui recherchent un lieu incomparable, polyvalent et
prestigieux, à proximité des axes routiers.
*** Bâtiment multifonctions 100 x 54,2 pi ***
Ce bâtiment spacieux et polyvalent offre une multitude de
possibilités pour vos projets.
- Rez-de-chaussée -
Réception 19 x 11,2 pi
Garage 22,4 x 28 pi
Garage/atelier 23 x 98,9 pi
Garage 11,9 x 18,6 pi
Garage 11 x 19,8 pi
Bureau 13 x 11,7 pi
Cuveriez 30 x 34,2 pi
Salle d'analyse 11,3 x 12,6 pi
Salle de vieillissement 24,10 x 22,5 pi
Salle de bain 5,6 x 9,1 pi
Salle multiusage 11,8 x 22,2 pi
Cafétéria 9,1 x 11,6 pi
- À l'étage -
Rangement 9,7 x 5,8 pi (x2)
Salle de toilettes femmes 9,4 x 11,7 pi
Salle de toilettes hommes 9,4 x 11,7 pi
Salle de réception 62 x 34,9 pi
Bar 7,5 x 13,5 pi
- Espace habitable accessoire de type 4 ½ (selon vos
besoins)
Un bâtiment aux dimensions généreuses, idéal pour
accueillir différents types d'activités, combinant espaces
de travail, d'entreposage, de production et même de
réception.
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient
ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une
visite des lieux est de mise.
Features
Address 271Z Rg St-André
Year 2005
Property Type Farmhouse
Land Size 731.5 x 2,250.4 Feet
Building Dimensions 101.3 x 131.7 Feet
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Riverbank/Shore Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Tentures de la chambre à coucher principale et de la chambre à coucher #2, parasol de la terrasse avant.
Inclusion Stores,rideaux+tringles,luminaires,plaque de cuisson (propane),hotte de cuisinière,four encastré,,réfrigérateur encastré,micro-ondes encastré,lave-vaisselle,station de café encastré,cellier encastré,table et 2 chaises de la dinette,syst. d'alarme et caméra,unité de réfrigération de la cave à vin,asp. central +acc.,table de billard +acc.,chauffe-eau au propane,échangeur d'air,syst. d'irrigation,pompe du jardin d'eau,génératrice au diesel,(3) o-porte de garage,fumoir ext.,ensemble de terrasse arr.
Building Evaluation $1,937,000
Land Evaluation $400,600
Total Evaluation $2,337,600
Annual Taxes $7,785
Evaluation Year 2026
Building Width 101.3 Feet
Land Width 731.5 Feet
Building Depth 131.7 Feet
Land Depth 2,250.4 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 1,643,838.4 Square Feet
Occupancy Information 60 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 25
Number of Rooms 4
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 16 x 30.1 (irregular Size) / Ceramic
Other 1st Floor (Ground Floor) / 15 x 22.3 / Ceramic / Dinette
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 15.5 x 23.8 (irregular Size) / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 25.6 x 22 (irregular Size) / Wood
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 17.1 / Ceramic
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 11.11 x 11.3 / Ceramic
Other 1st Floor (Ground Floor) / 4.9 x 7.3 / Ceramic / Salle électrique
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 5.2 x 10.1 / Ceramic
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 10.5 x 7.2 / Wood
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 28.1 x 17.1 (irregular Size) / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 14.7 x 8.1 / Ceramic
1st Floor (Ground Floor) / 8.9 x 8.6 (irregular Size) / Wood
Other 1st Floor (Ground Floor) / 16.1 x 15 / Wood / Vivoir
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 7 x 11.9 / Ceramic
Office 1st Floor (Ground Floor) / 22.1 x 23.9 (irregular Size) / Wood
Family Room 1st Floor (Ground Floor) / 36.2 x 30.7 (irregular Size) / Wood
Other 1st Floor (Ground Floor) / 16 x 7 / Wood / Vivoir
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.6 x 24.8 / Wood
Other 1st Floor (Ground Floor) / 10.11 x 20.2 (irregular Size) / Wood / Vivoir
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 9 x 8.3 / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 15 x 19.1 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 5.1 x 11.1 / Ceramic
Family Room 1st Floor (Ground Floor) / 23.9 x 23.5 / Ceramic
Wine Cellar 1st Floor (Ground Floor) / 9 x 15.6 / Ceramic
Other 1st Floor (Ground Floor) / 22.5 x 11.8 / Concrete / Salle mécanique
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $7,785 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $1,201 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Robert Sicotte
Real Estate Broker
RE/MAX ÉVOLUTION INC.
www.robertsicotte.com
Advertiser LesPAC since July 2006
Samuel Sicotte
Real Estate Broker
RE/MAX ÉVOLUTION INC.
robertsicotte.com/
Advertiser LesPAC since March 2015
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