You received
Duplex
Alliant cachet et potentiel brut, ce duplex est situé au coeur du magnifique village de Saint-Benoît. Un ancien dépanneur au RDC est fin prêt pour sa métamorphose: Avec les permis déjà en main, transformez ce vaste espace en un appartement moderne ou un local commercial dynamique. À l'étage, un superbe 5 ½ à aire ouverte vous attend. Ses planchers de bois franc et sa luminosité créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une grange authentique complète la propriété, idéale pour du rangement ou un atelier. Une visite s'impose pour saisir toute l'envergure de cette opportunité ! Addenda -La structure de l'immeuble a bénéficié de travaux de fondation majeurs par le passé -Toiture permanente 1er étage (ancien dépanneur) -Local commercial OU logement à créer -Configuration pour accueillir des livraisons quotidiennes 2e étage -Aire ouverte -Pièces de bonnes dimensions -Superbe luminosité À l'extérieur -Terrain de 8695 p2 -Hangar de 31 X 17 pieds -Plusieurs espaces de stationnement Saint-Benoît est le secret le mieux gardé de Mirabel pour ceux qui refusent de choisir entre carrière et nature. Accessibilité éclair : À moins de 15 minutes des centres urbains de Saint-Eustache et de Mirabel (secteur Saint-Janvier), ainsi que des accès rapides aux autoroutes 15, 50 et 640. Le trajet "décompression" : Le court trajet pour rentrer à la maison devient un moment de transition où le paysage urbain laisse place aux champs et aux horizons dégagés, évacuant instantanément le stress de la journée.
Duplex
- Laurentides / St-Benoît
- (42 km)
- |
- Published 29 days ago
9026 Rg St-Étienne
$429,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 222333228
See on the map
Description
Alliant cachet et potentiel brut, ce duplex est situé au coeur du magnifique village de Saint-Benoît. Un ancien dépanneur au RDC est fin prêt pour sa métamorphose: Avec les permis déjà en main, transformez ce vaste espace en un appartement moderne ou un local commercial dynamique. À l'étage, un superbe 5 ½ à aire ouverte vous attend. Ses planchers de bois franc et sa luminosité créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une grange authentique complète la propriété, idéale pour du rangement ou un atelier. Une visite s'impose pour saisir toute l'envergure de cette opportunité !
Addenda
-La structure de l'immeuble a bénéficié de travaux de
fondation majeurs par le passé
-Toiture permanente
1er étage (ancien dépanneur)
-Local commercial OU logement à créer
-Configuration pour accueillir des livraisons quotidiennes
2e étage
-Aire ouverte
-Pièces de bonnes dimensions
-Superbe luminosité
À l'extérieur
-Terrain de 8695 p2
-Hangar de 31 X 17 pieds
-Plusieurs espaces de stationnement
Saint-Benoît est le secret le mieux gardé de Mirabel pour
ceux qui refusent de choisir entre carrière et nature.
Accessibilité éclair : À moins de 15 minutes des centres
urbains de Saint-Eustache et de Mirabel (secteur
Saint-Janvier), ainsi que des accès rapides aux autoroutes
15, 50 et 640.
Le trajet "décompression" : Le court trajet pour rentrer à
la maison devient un moment de transition où le paysage
urbain laisse place aux champs et aux horizons dégagés,
évacuant instantanément le stress de la journée.
Features
Address 9026 Rg St-Étienne
Year 1940
Property Type Duplex
Building Type Detached
Land Size 30.09 x 27.43 Meters
Building Dimensions 14.63 x 8.53 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Building Evaluation $223,600
Land Evaluation $148,900
Total Evaluation $372,500
Annual Taxes $3,721
Evaluation Year 2024
Building Width 14.63 Meters
Land Width 30.09 Meters
Building Depth 8.53 Meters
Land Depth 27.43 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 807.8 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 7
Number of Rooms 3
Living Room 2nd Floor / 34.11 x 30 (irregular Size) / Ceramic
Kitchen 2nd Floor / 5.5 x 3.1 / Linoleum
Master Bedroom 2nd Floor / 7.3 x 2.6 / Linoleum
Bedroom 2nd Floor / 13.4 x 11.8 / Linoleum
Bedroom 2nd Floor / 3.9 x 13.2 / Linoleum
Bathroom 2nd Floor / 11.2 x 5 / Linoleum
Laundry Room 2nd Floor / 5.1 x 12.8 / Linoleum
Housing #2
Number of Rooms 0
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,721 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $269 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Nicolas Caron
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since July 2020
Carolane Alary
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since May 2021
Alexandra Amyot
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since January 2017
Be
Careful!
Never send your bank or personal details by email.
Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.
Do not accept paying postage for a product shown as free.
Be wary of sellers who are located outside the country and who ask you to pay a delivery fee.
Do not enter any personal information from a hyperlink sent to you by email.
