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Bâtisse industrielle
Bâtisse industrielle et commerciale de choix sur un terrain de 123 000 pi². L'espace offre environ 18 000 pi² d'entrepôt (grossiste) avec 3 quais de chargement. S'ajoutent 6 000 pi² de bureaux polyvalents avec salle de conférence et une cuisine exceptionnelle : l'été, une porte de garage s'ouvre sur une terrasse pour vos dîners BBQ. Impeccablement entretenue et agrandie au fil des ans, cette propriété est idéale pour l'entreposage, la distribution ou la transformation. Un site stratégique pour propulser votre entreprise. À voir ! Addenda Opportunité stratégique à Saint-Benoît-Labre -- Espace, performance et qualité de vie située au coeur du parc industriel, à proximité immédiate de Saint-Georges, cette propriété industrielle et commerciale d'exception repose sur un vaste terrain de plus de 123 000 pi². La bâtisse, impeccablement entretenue et agrandie au fil des ans, offre 18 000 pi² environ d'espace opérationnel actuellement configuré pour le commerce de gros, avec 3 quais de chargement stratégiques. Le volet administratif se distingue par environ 6 000 pi² de bureaux modernes et polyvalents, comprenant des salles de conférence et une cuisine conviviale. Coup de coeur assuré : l'été, l'espace repas s'ouvre sur une terrasse grâce à une porte de garage permettant d'agrémenter le dîner en BBQ, créant un environnement de travail unique. Que vos besoins soient liés à l'entreposage, la distribution, le transport ou la transformation, ce complexe est le tremplin idéal pour vos projets de croissance. Votre ambition prend forme ici !
Bâtisse industrielle
- Chaudière-Appalaches / St-Benoît-Labre
- (222 km)
- |
- Published 34 days ago
24 Rue Industriel
$3,000,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Commercial/Industrial
Type : Commercial Offer
No # : 222298125
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Description
Bâtisse industrielle et commerciale de choix sur un terrain de 123 000 pi². L'espace offre environ 18 000 pi² d'entrepôt (grossiste) avec 3 quais de chargement. S'ajoutent 6 000 pi² de bureaux polyvalents avec salle de conférence et une cuisine exceptionnelle : l'été, une porte de garage s'ouvre sur une terrasse pour vos dîners BBQ. Impeccablement entretenue et agrandie au fil des ans, cette propriété est idéale pour l'entreposage, la distribution ou la transformation. Un site stratégique pour propulser votre entreprise. À voir !
Addenda
Opportunité stratégique à Saint-Benoît-Labre -- Espace,
performance et qualité de vie située au coeur du parc
industriel, à proximité immédiate de Saint-Georges, cette
propriété industrielle et commerciale d'exception repose
sur un vaste terrain de plus de 123 000 pi². La bâtisse,
impeccablement entretenue et agrandie au fil des ans, offre
18 000 pi² environ d'espace opérationnel actuellement
configuré pour le commerce de gros, avec 3 quais de
chargement stratégiques. Le volet administratif se
distingue par environ 6 000 pi² de bureaux modernes et
polyvalents, comprenant des salles de conférence et une
cuisine conviviale. Coup de coeur assuré : l'été, l'espace
repas s'ouvre sur une terrasse grâce à une porte de garage
permettant d'agrémenter le dîner en BBQ, créant un
environnement de travail unique. Que vos besoins soient
liés à l'entreposage, la distribution, le transport ou la
transformation, ce complexe est le tremplin idéal pour vos
projets de croissance. Votre ambition prend forme ici !
Features
Address 24 Rue Industriel
Year 1998
Building Type Detached
Land Size 499 x 287 Feet
Occupancy Date 2027-02-01
Seller/Renter Type A Broker
Offer For Sale
Exclusion Racking, ameublement de bureaux et de la cuisine
Inclusion Luminaires
Building Evaluation $1,222,200
Land Evaluation $39,400
Total Evaluation $1,261,600
Annual Taxes $11,333
Evaluation Year 2026
Land Width 499 Feet
Land Depth 287 Feet
Land Area 123,268 Square Feet
Financial Information
Expense
Grass/Snow $5,000 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $33,077 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $11,333 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $402 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Luce Fecteau
Real Estate Broker
ROYAL LEPAGE INTER-QUÉBEC CF
www.caronfecteau.com
Advertiser LesPAC since September 2013
Alfred Bédard
Real Estate Broker
ROYAL LEPAGE INTER-QUÉBEC CF
www.alfredbedard.com
Advertiser LesPAC since June 2008
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