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Maison à étages
Rarement voit-on une propriété entretenue avec autant de soin et aussi bien située, dans un cadre de vie paisible du quartier de la Montagne. Dès l'entrée, l'escalier attire le regard et structure harmonieusement des espaces lumineux et bien divisés. Le salon avec foyer au gaz, la salle à manger et la cuisine forment un ensemble convivial. On retrouve aussi une salle de lavage et une salle d'eau rénovée. À l'étage : trois chambres et une magnifique salle de bain rénovée. Thermopompe centrale récente et vaste sous-sol offrant un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. Une maison coup de coeur qui inspire immédiatement confiance. Addenda Améliorations : 2025 : Rénovation de la salle de bain principale et de la salle d'eau. 2024 : Thermopompe centrale. 2020 : Remplacement du chauffe-eau. 2020 : Remplacement de la fenêtre de la chambre principale. 2018 : Revêtement de la toiture. *Certaines photos présentent un aménagement virtuel afin d'illustrer le potentiel des pièces. Le mobilier et les accessoires apparaissant sur ces photos ne sont pas présents dans la propriété.* ***Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit quand même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira des informations objectives pertinentes pour l'achat***
Maison à étages
- Montérégie / St-Basile-le-Grand
- (21 km)
- |
- Published 7 days ago
35 Rue Brosseau
$729,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 226572291
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Description
Rarement voit-on une propriété entretenue avec autant de soin et aussi bien située, dans un cadre de vie paisible du quartier de la Montagne. Dès l'entrée, l'escalier attire le regard et structure harmonieusement des espaces lumineux et bien divisés. Le salon avec foyer au gaz, la salle à manger et la cuisine forment un ensemble convivial. On retrouve aussi une salle de lavage et une salle d'eau rénovée. À l'étage : trois chambres et une magnifique salle de bain rénovée. Thermopompe centrale récente et vaste sous-sol offrant un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. Une maison coup de coeur qui inspire immédiatement confiance.
Addenda
Améliorations :
2025 : Rénovation de la salle de bain principale et de la
salle d'eau.
2024 : Thermopompe centrale.
2020 : Remplacement du chauffe-eau.
2020 : Remplacement de la fenêtre de la chambre principale.
2018 : Revêtement de la toiture.
*Certaines photos présentent un aménagement virtuel afin
d'illustrer le potentiel des pièces. Le mobilier et les
accessoires apparaissant sur ces photos ne sont pas
présents dans la propriété.*
***Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut
le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle
qu'il peut être représenté par un autre courtier de son
choix. Si l'acheteur choisit quand même de communiquer
directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui
accordera un traitement équitable et lui fournira des
informations objectives pertinentes pour l'achat***
Features
Address 35 Rue Brosseau
Year 2000
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 32.83 x 16.53 Meters
Building Dimensions 8.3 x 8.57 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Réservoir de propane en location
Inclusion Fixtures d'éclairage, rideaux et tringles, stores, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, four à micro-ondes à hotte intégrée, système d'alarme, ouvre porte garage électrique avec manette. Les électroménagers sont inclus sans garantie de fonctionnement au moment de la livraison de l'immeuble puisqu'ils ne sont pas utilisés régulièrement.
Building Evaluation $512,900
Land Evaluation $196,100
Total Evaluation $709,000
Annual Taxes $4,922
Evaluation Year 2026
Building Width 8.3 Meters
Land Width 32.83 Meters
Building Depth 8.57 Meters
Land Depth 16.53 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 533.1 Square Meters
Occupancy Information 65 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 12
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 7.4 x 4.9 (irregular Size) / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 13 x 13.11 (irregular Size) / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.6 x 9.6 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 14 x 5.1 (irregular Size) / Ceramic
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 5 x 5.1 (irregular Size) / Ceramic
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 7.11 x 5 (irregular Size) / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 13.4 x 12.2 / Marquetry
Bedroom 2nd Floor / 8.4 x 11.5 (irregular Size) / Marquetry
Bedroom 2nd Floor / 9.4 x 11.9 (irregular Size) / Marquetry
Bathroom 2nd Floor / 13.1 x 8.8 / Ceramic
Family Room Basement / 25.1 x 28 (irregular Size) / Concrete
Storage Basement / 9.4 x 6.3 (irregular Size) / Concrete
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $4,922 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $466 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Lyne Poirier
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since March 2018
Maxime Leblanc
Real Estate Broker
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Advertiser LesPAC since December 2020
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