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Triplex
**Impeccable! Rareté dans ce secteur!** Grand triplex sur un terrain de plus de 10 000 pi2, à pied de l'école primaire de la Mosaïque et du mont Saint-Bruno! L'immeuble compte 2 logements 5 1/2 et un 3 1/2 au sous-sol. Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des ans, notamment la toiture en 2019. Le terrain a été complètement réaménagé et chaque locataire a accès à une remise. Revenus annuels de 39 300$. Immeuble non fumeur et locataires tranquilles. Les propriétaires y ont apporté un soin jaloux! Demandez l'annexe générale pour avoir accès à tous les travaux. Un investissement sûr dans un endroit recherché! Addenda Piste cyclable sur la rue Lafrance, qui a été refaite récemment. À proximité des transports en commun (autobus vers le REM et métro Longueuil, gare de train de banlieue). École de la Mosaïque et Collège Trinité à distance de marche. Garderies, épiceries, restaurants, pharmacies tout près (quelques minutes à pied). L'immeuble est idéalement situé et la demande pour ce genre d'emplacement est élevée! Rien d'urgent à faire, les propriétaires ont maintenu l'immeuble dans un état exceptionnel.
Triplex
- Montérégie / St-Basile-le-Grand
- (21 km)
- |
- Published 2 days ago
122 Rue Lafrance O.
$825,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 226746836
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Description
**Impeccable! Rareté dans ce secteur!** Grand triplex sur un terrain de plus de 10 000 pi2, à pied de l'école primaire de la Mosaïque et du mont Saint-Bruno! L'immeuble compte 2 logements 5 1/2 et un 3 1/2 au sous-sol. Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des ans, notamment la toiture en 2019. Le terrain a été complètement réaménagé et chaque locataire a accès à une remise. Revenus annuels de 39 300$. Immeuble non fumeur et locataires tranquilles. Les propriétaires y ont apporté un soin jaloux! Demandez l'annexe générale pour avoir accès à tous les travaux. Un investissement sûr dans un endroit recherché!
Addenda
Piste cyclable sur la rue Lafrance, qui a été refaite
récemment.
À proximité des transports en commun (autobus vers le REM
et métro Longueuil, gare de train de banlieue).
École de la Mosaïque et Collège Trinité à distance de
marche.
Garderies, épiceries, restaurants, pharmacies tout près
(quelques minutes à pied).
L'immeuble est idéalement situé et la demande pour ce genre
d'emplacement est élevée!
Rien d'urgent à faire, les propriétaires ont maintenu
l'immeuble dans un état exceptionnel.
Features
Address 122 Rue Lafrance O.
Year 1965
Property Type Triplex
Building Type Detached
Land Size 21.94 x 46.04 Meters
Number of Bedrooms 1 Room
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Biens des locataires (incluant certains luminaires), gazebo (appartient aux locataires).
Building Evaluation $342,400
Land Evaluation $331,100
Total Evaluation $673,500
Annual Taxes $6,215
Evaluation Year 2026
Land Width 21.94 Meters
Land Depth 46.04 Meters
Land Area 1,010.5 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Entrance Hall Basement / 5.5 x 8.6 / Ceramic
Living Room Basement / 11.6 x 11.9 / Floating Floor
Kitchen Basement / 10 x 11.8 / Ceramic
Dining Room Basement / 11.9 x 9 / Floating Floor
Bedroom Basement / 14.1 x 11.5 / Floating Floor
Bathroom Basement / 11 x 7.9 / Ceramic
Housing #2
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Living Room 2nd Floor / 14.8 x 12 / Wood
Other 2nd Floor / 12 x 17.5 / Floating Floor / Cuisine/Sam
Master Bedroom 2nd Floor / 12.3 x 12.2 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 9.6 x 8.8 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 12.2 x 10.2 / Wood
Other 2nd Floor / 5 x 3 / Ceramic / Espace lavage
Bathroom 2nd Floor / 8.4 x 5.7 / Ceramic
Housing #3
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Other 1st Floor (Ground Floor) / 12.1 x 15.4 / Floating Floor / Cuisine/sam
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.1 x 14.7 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 10 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.1 x 12.1 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.5 x 9.1 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 5.6 x 8.1 / Ceramic
Other Basement / 16.3 x 12.4 / Concrete / Salle des machines
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $6,215 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $462 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Mélanie Bergeron
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since March 2018
Yanic Parent
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since May 2017
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