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Maison à étages
À quelques pas de la plage, cette maison solide et chaleureuse vous accueille avec ses espaces lumineux, son plafond cathédrale et sa cuisine rénovée pensée pour rassembler. Offrant 3 chambres et 2 salles de bain, elle propose également beaucoup de rangement ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement pour grandir avec votre famille. Le tout sur un vaste terrain de plus de 15 200 pi², dans un secteur paisible où il fait bon vivre. Propriété soigneusement entretenue par ses seuls propriétaires depuis la construction. ** VENDEURS MOTIVÉS et à l'écoute des offres sérieuses**. Addenda Située dans un secteur paisible et peu achalandé, cette propriété vous offre un environnement où le calme et la qualité de vie sont au rendez-vous. Ici, on s'éloigne du bruit et du trafic pour profiter pleinement de chaque moment. À quelques minutes de la magnifique plage de St-Anicet et du lac Saint-François, vous pourrez profiter pleinement des plaisirs de l'été : baignade, navigation, paddle board, pêche ou simplement admirer les superbes couchers de soleil sur l'eau. St-Anicet est reconnu pour son ambiance chaleureuse et son esprit de communauté, en plus d'offrir une qualité de vie recherchée par ceux qui veulent ralentir le rythme sans compromis. On y retrouve : * Proximité de la plage de St-Anicet, du lac Saint-François et des activités nautiques * Environnement naturel abondant (espaces verts, paysages, tranquillité) * Secteur apprécié pour les résidences principales comme secondaires * Proximité des services essentiels et des municipalités environnantes Cette résidence principale construite en 1997 a été utilisée comme résidence secondaire pendant des années, soit de 1997 à 2020, cette propriété a bénéficié d'une occupation occasionnelle pendant de nombreuses années. Depuis, elle est devenue une résidence principale tout en conservant son charme de maison de villégiature. Soigneusement entretenue au fil des ans, cette propriété est également une maison non-fumeur, contribuant à un environnement intérieur sain et agréable. Que ce soit pour y établir votre famille ou pour en faire un refuge loin du quotidien, cette propriété vous permettra de profiter pleinement d'un cadre de vie unique, où nature, tranquillité et confort se rencontrent. La propriété se distingue également par ses caractéristiques pratiques : toiture en tôle durable, équipement complet et système de surveillance en place, offrant confort et tranquillité d'esprit au quotidien.
Maison à étages
- Montérégie / St-Anicet
- (77 km)
- |
- Published 26 days ago
1338 60e Rue
$519,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 223372329
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Description
À quelques pas de la plage, cette maison solide et chaleureuse vous accueille avec ses espaces lumineux, son plafond cathédrale et sa cuisine rénovée pensée pour rassembler. Offrant 3 chambres et 2 salles de bain, elle propose également beaucoup de rangement ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement pour grandir avec votre famille. Le tout sur un vaste terrain de plus de 15 200 pi², dans un secteur paisible où il fait bon vivre. Propriété soigneusement entretenue par ses seuls propriétaires depuis la construction. ** VENDEURS MOTIVÉS et à l'écoute des offres sérieuses**.
Addenda
Située dans un secteur paisible et peu achalandé, cette
propriété vous offre un environnement où le calme et la
qualité de vie sont au rendez-vous. Ici, on s'éloigne du
bruit et du trafic pour profiter pleinement de chaque
moment.
À quelques minutes de la magnifique plage de St-Anicet et
du lac Saint-François, vous pourrez profiter pleinement des
plaisirs de l'été : baignade, navigation, paddle board,
pêche ou simplement admirer les superbes couchers de soleil
sur l'eau.
St-Anicet est reconnu pour son ambiance chaleureuse et son
esprit de communauté, en plus d'offrir une qualité de vie
recherchée par ceux qui veulent ralentir le rythme sans
compromis. On y retrouve :
* Proximité de la plage de St-Anicet, du lac Saint-François
et des activités nautiques
* Environnement naturel abondant (espaces verts, paysages,
tranquillité)
* Secteur apprécié pour les résidences principales comme
secondaires
* Proximité des services essentiels et des municipalités
environnantes
Cette résidence principale construite en 1997 a été
utilisée comme résidence secondaire pendant des années,
soit de 1997 à 2020, cette propriété a bénéficié d'une
occupation occasionnelle pendant de nombreuses années.
Depuis, elle est devenue une résidence principale tout en
conservant son charme de maison de villégiature.
Soigneusement entretenue au fil des ans, cette propriété
est également une maison non-fumeur, contribuant à un
environnement intérieur sain et agréable.
Que ce soit pour y établir votre famille ou pour en faire
un refuge loin du quotidien, cette propriété vous permettra
de profiter pleinement d'un cadre de vie unique, où nature,
tranquillité et confort se rencontrent.
La propriété se distingue également par ses
caractéristiques pratiques : toiture en tôle durable,
équipement complet et système de surveillance en place,
offrant confort et tranquillité d'esprit au quotidien.
Features
Address 1338 60e Rue
Year 1997
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 46.29 x 30.48 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Fireplace Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Réfrigérateur cuisine (négociable)
Inclusion Tringles, rideaux, luminaires, petit poêles rond décoratif (sous-sol), 2 X thermopompes, lave-vaiselle, 3 x sumpump et batterie, réfrigérateur (celui petit pièces), balayeuse centrale et accessoires.
Building Evaluation $299,400
Land Evaluation $97,600
Total Evaluation $397,000
Annual Taxes $2,661
Evaluation Year 2026
Land Width 46.29 Meters
Land Depth 30.48 Meters
Land Area 1,418.8 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 11
Number of Rooms 3
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 16.1 x 14.4 (irregular Size) / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 10.8 (irregular Size) / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 15.1 x 12.3 (irregular Size) / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 13.9 x 11.5 (irregular Size) / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.1 x 9.8 / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 18.6 x 16.3 / Marquetry
Bathroom 2nd Floor / 11.11 x 9.11 (irregular Size) / Ceramic
2nd Floor / 12.1 x 5.9 / Marquetry
Bedroom Basement / 13.2 x 11.11 / Floating Floor
Family Room Basement / 25.6 x 18.6 (irregular Size) / Floating Floor
Storage Basement / 11.11 x 12 / Floating Floor
Financial Information
Expense
Others (A) $3,370 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $2,661 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $239 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Daniel Sauvé
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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Geneviève Léger
Real Estate Broker
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