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Maison de plain-pied
LAC BASTIEN! Vous rêvez de posséder votre propre bord de l'eau? En voici l'occasion! Charmante propriété située en bordure du Lac Bastien. Celle-ci vous offre 100 pieds en bordure de l'eau, une superbe vue sur le Lac, 2 chambres à coucher + 1 bureau au rez-de-chaussée, 1 salle de bains, 2 poêles au bois : un dans le salon et un dans la salle familiale, thermopompe murale (2025), installations septiques 2026... Parfaite comme résidence principale ou secondaire, cette propriété vendue toute meublée est idéale pour les amateurs de sports nautiques et de plein-air! N'attendez pas, demandez votre visite! Addenda Vous rêvez d'une résidence située dans un endroit paisible et bucolique? Ne cherchez plus! Bienvenue au 190, 1re Rue Bastien, St-Alphonse-Rodriguez! EXTÉRIEUR : - Terrain de 17 534 pc bordé par le Lac Bastien, l'idéal pour les amateurs de sports nautiques (kayak, canot, paddle board ...); - 100 pieds en bordure du Lac; - Vue imprenable sur l'eau; - Arbres matures. REZ-DE-CHAUSSÉE : - 2 chambres à coucher; - 1 bureau; - Salle de bains (douche seulement) avec installation laveuse/sécheuse; - Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte; - Vue imprenable sur le Lac par la fenêtre de la cuisine et la porte-patio; - Poêle au bois au salon; - Thermopompe murale (2025). SOUS-SOL : - Grande salle familiale avec poêle au bois; - Espace de rangement. Une visite vous convaincra, bienvenue à tous!
Maison de plain-pied
- Lanaudière / St-Alphonse-Rodriguez
- (74 km)
- |
- Published 34 days ago
190 1re rue Bastien
$269,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 226029031
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Description
LAC BASTIEN! Vous rêvez de posséder votre propre bord de l'eau? En voici l'occasion! Charmante propriété située en bordure du Lac Bastien. Celle-ci vous offre 100 pieds en bordure de l'eau, une superbe vue sur le Lac, 2 chambres à coucher + 1 bureau au rez-de-chaussée, 1 salle de bains, 2 poêles au bois : un dans le salon et un dans la salle familiale, thermopompe murale (2025), installations septiques 2026... Parfaite comme résidence principale ou secondaire, cette propriété vendue toute meublée est idéale pour les amateurs de sports nautiques et de plein-air! N'attendez pas, demandez votre visite!
Addenda
Vous rêvez d'une résidence située dans un endroit paisible
et bucolique?
Ne cherchez plus!
Bienvenue au 190, 1re Rue Bastien, St-Alphonse-Rodriguez!
EXTÉRIEUR :
- Terrain de 17 534 pc bordé par le Lac Bastien, l'idéal
pour les amateurs de sports nautiques (kayak, canot, paddle
board ...);
- 100 pieds en bordure du Lac;
- Vue imprenable sur l'eau;
- Arbres matures.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- 2 chambres à coucher;
- 1 bureau;
- Salle de bains (douche seulement) avec installation
laveuse/sécheuse;
- Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte;
- Vue imprenable sur le Lac par la fenêtre de la cuisine et
la porte-patio;
- Poêle au bois au salon;
- Thermopompe murale (2025).
SOUS-SOL :
- Grande salle familiale avec poêle au bois;
- Espace de rangement.
Une visite vous convaincra, bienvenue à tous!
Features
Address 190 1re rue Bastien
Year 1961
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 30.48 x 54.86 Meters
Building Dimensions 9.68 x 7.24 Meters
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Riverbank/Shore Yes
Exclusion Biens et effets personnels du vendeur.
Inclusion Vendu tout meublé.
Building Evaluation $191,600
Land Evaluation $68,600
Total Evaluation $260,200
Annual Taxes $1,882
Evaluation Year 2026
Building Width 9.68 Meters
Land Width 30.48 Meters
Building Depth 7.24 Meters
Land Depth 54.86 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 1,629 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 8
Number of Rooms 2
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 6.3 x 7.11 / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 12.5 x 15.1 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.5 x 10.1 / Wood
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.8 x 10.8 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.8 x 10.6 / Floating Floor
Office 1st Floor (Ground Floor) / 8.8 x 7.11 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 7.5 x 8.4 / Ceramic
Family Room Basement / 19.6 x 21.4 / Floating Floor
Storage Basement / 15.1 x 14.1 / Concrete
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $1,882 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $157 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Éric Comtois
Real Estate Broker
AGENCE IMMOBILIÈRE ÉRIC COMTOIS INC.
www.ericcomtois.com
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