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Maison de plain-pied
Charmant plain-pied de 3 chambres situé à seulement 200 pieds du réputé lac Cloutier, dans Lanaudière. Profitez d'un accès notarié au lac avec plage de baignade, terrain riverain pour les loisirs, ainsi qu'un emplacement réservé au quai pour votre bateau. Un cadre idéal pour les amateurs de plein air, de navigation et de tranquillité. Addenda Un véritable coin de paradis dans Lanaudière! Charmant plain-pied de 3 chambres situé à seulement 200 pieds du magnifique lac Cloutier. Profitez d'un accès notarié à l'un des plus beaux lacs navigable de la région avec plage de baignade, terrain riverain et emplacement privé réservé au quai pour votre bateau. Une occasion rare d'adopter un mode de vie où la navigation, la baignade et les activités de plein air sont à votre portée, sans les coûts d'une propriété directement au bord de l'eau. Que ce soit comme résidence principale ou chalet, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, nature et qualité de vie. Le lac Cloutier est aussi bel endroit pour profiter des joies de l'hiver! L'aménagement d'un anneau de glace permet aux résidents de s'adonner à des activités variées comme la marche sur glace, le ski de fonds, le patinage. Pour les amateurs de motoneige, vous êtes à proximité de l'accès au pistes. Pour les amateurs de ski alpin, vous êtes à 20 minutes de la station touristique Val St-Côme. toutes ces activités sont une excellente façon de rester actif tout en profitant de la beauté des paysages hivernaux.
Maison de plain-pied
- Lanaudière / St-Alphonse-Rodriguez
- (74 km)
- |
- Published 25 days ago
99 3e rue Cloutier
$449,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 224417417
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Description
Charmant plain-pied de 3 chambres situé à seulement 200 pieds du réputé lac Cloutier, dans Lanaudière. Profitez d'un accès notarié au lac avec plage de baignade, terrain riverain pour les loisirs, ainsi qu'un emplacement réservé au quai pour votre bateau. Un cadre idéal pour les amateurs de plein air, de navigation et de tranquillité.
Addenda
Un véritable coin de paradis dans Lanaudière!
Charmant plain-pied de 3 chambres situé à seulement 200
pieds du magnifique lac Cloutier. Profitez d'un accès
notarié à l'un des plus beaux lacs navigable de la région
avec plage de baignade, terrain riverain et emplacement
privé réservé au quai pour votre bateau. Une occasion rare
d'adopter un mode de vie où la navigation, la baignade et
les activités de plein air sont à votre portée, sans les
coûts d'une propriété directement au bord de l'eau. Que ce
soit comme résidence principale ou chalet, cette propriété
offre un équilibre parfait entre confort, nature et qualité
de vie.
Le lac Cloutier est aussi bel endroit pour profiter des
joies de l'hiver!
L'aménagement d'un anneau de glace permet aux résidents de
s'adonner à des activités variées comme la marche sur
glace, le ski de fonds, le patinage.
Pour les amateurs de motoneige, vous êtes à proximité de
l'accès au pistes.
Pour les amateurs de ski alpin, vous êtes à 20 minutes de
la station touristique Val St-Côme.
toutes ces activités sont une excellente façon de rester
actif tout en profitant de la beauté des paysages
hivernaux.
Features
Address 99 3e rue Cloutier
Year 1965
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 43.5 x 64.48 Meters
Building Dimensions 13.56 x 9.9 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Riverbank/Shore Yes
Building Evaluation $238,200
Land Evaluation $33,000
Total Evaluation $271,200
Annual Taxes $2,610
Evaluation Year 2026
Building Width 13.56 Meters
Land Width 43.5 Meters
Building Depth 9.9 Meters
Land Depth 64.48 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 1,720.3 Square Meters
Occupancy Information 60 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 7
Number of Rooms 3
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 20.9 x 12.7 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.6 x 12.7 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.3 x 6.7 / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 14.7 x 10.4 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.4 x 11.7 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 15 x 7.6 / Floating Floor
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 21.3 x 7.6 / Floating Floor
Financial Information
Expense
Others (A) $2,510 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $2,610 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $159 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Michel Champagne
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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