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Maison à étages
NOUVELLE INSCRIPTION À SAINT-ALPHONSE-RODRIGUEZ...WOW Très belle propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, avec un accès au Lac Marchand. Cette belle propriété a subit de très belles rénovations majeures afin de la mettre au goût du jour et en faire une belle demeure clé en main pour les futurs acheteur. Que ce soit pour en faire votre résidence permanente ou vous aimerez y vivre avec votre belle grande famille, chacun pourrait avoir leur chambre à coucher ou en faire votre résidence secondaire et d'y aménager votre Oasis de repos et de détente, loin des bruits et de la pollution des grandes villes. voir ADDENDA Addenda NOUVELLE INSCRIPTION À SAINT-ALPHONSE-RODRIGUEZ...WOW Très belle propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, avec un accès au Lac Marchand. Cette belle propriété a subit de très belles rénovations majeures afin de la mettre au goût du jour et en faire une belle demeure clé en main pour les futurs acheteur. Que ce soit pour en faire votre résidence permanente ou vous aimerez y vivre avec votre belle grande famille, chacun pourrait avoir leur chambre à coucher ou d'en faire votre résidence secondaire et d'y aménager votre Oasis de repos et de détente, loin des bruits et de la pollution des grandes villes. Vous aimerez vous y retrouver lors de vos journées de congés et celles de vos vacances. Les pièces sont de bonnes dimensions alors l'espace ne manquera pas. Voici une liste complète de tout ce qui a été fait comme rénovations. Vous verrez que vous n'aurez rien d'autre à faire que d'y déposer vos meubles et effets personnels. 1- Toiture (2024) 2- Uréthane dans le vide sanitaire (+/- 2021) 4- Agrandissement en blocs 14pi x 21pi (2019) 5- Revêtement des planchers au complet, Vinyle 8mm (2024 6- Thermopompe murale au RDC 2021 7- Thermopompe murale au 2e étage (2024) 8- Encastrés du RDC et 2e étage (2024) 9- Armoires de cuisines en Polymère et Quartz ( 2026) 10- Panneau électrique 200 ampères( 2024) 11- Plomberie (2019) 12- Électricité (2024) 13- Fenêtres Fen Plast RDC (2019) et au 2e Étage (2024) 14- Salle de bain 2e étage (2026) 15- Balcon avant et arrière (2026) 16- Cabanon (2019) 17- Chauffe-eau (2019) 18- Échangeur d'Air (Installée sous peu avant la vente) 19- Aspirateur centrale (Installée sous peu avant la vente) 20- Fosse catégorie A (selon le rapport) 21- Réservoir à eau chaude (2019) DE belles photos prisent par un photographe professionnel suivront sous peu.
Maison à étages
- Lanaudière / St-Alphonse-Rodriguez
- (74 km)
- |
- Published 8 days ago
95 Rue Armand
$499,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 223948823
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Description
NOUVELLE INSCRIPTION À SAINT-ALPHONSE-RODRIGUEZ...WOW Très belle propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, avec un accès au Lac Marchand. Cette belle propriété a subit de très belles rénovations majeures afin de la mettre au goût du jour et en faire une belle demeure clé en main pour les futurs acheteur. Que ce soit pour en faire votre résidence permanente ou vous aimerez y vivre avec votre belle grande famille, chacun pourrait avoir leur chambre à coucher ou en faire votre résidence secondaire et d'y aménager votre Oasis de repos et de détente, loin des bruits et de la pollution des grandes villes. voir ADDENDA
Addenda
NOUVELLE INSCRIPTION À SAINT-ALPHONSE-RODRIGUEZ...WOW Très
belle propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de
bains complètes, avec un accès au Lac Marchand. Cette belle
propriété a subit de très belles rénovations majeures afin
de la mettre au goût du jour et en faire une belle demeure
clé en main pour les futurs acheteur. Que ce soit pour en
faire votre résidence permanente ou vous aimerez y vivre
avec votre belle grande famille, chacun pourrait avoir leur
chambre à coucher ou d'en faire votre résidence secondaire
et d'y aménager votre Oasis de repos et de détente, loin
des bruits et de la pollution des grandes villes. Vous
aimerez vous y retrouver lors de vos journées de congés et
celles de vos vacances. Les pièces sont de bonnes
dimensions alors l'espace ne manquera pas. Voici une liste
complète de tout ce qui a été fait comme rénovations. Vous
verrez que vous n'aurez rien d'autre à faire que d'y
déposer vos meubles et effets personnels.
1- Toiture (2024)
2- Uréthane dans le vide sanitaire (+/- 2021)
4- Agrandissement en blocs 14pi x 21pi (2019)
5- Revêtement des planchers au complet, Vinyle 8mm (2024
6- Thermopompe murale au RDC 2021
7- Thermopompe murale au 2e étage (2024)
8- Encastrés du RDC et 2e étage (2024)
9- Armoires de cuisines en Polymère et Quartz ( 2026)
10- Panneau électrique 200 ampères( 2024)
11- Plomberie (2019)
12- Électricité (2024)
13- Fenêtres Fen Plast RDC (2019) et au 2e Étage (2024)
14- Salle de bain 2e étage (2026)
15- Balcon avant et arrière (2026)
16- Cabanon (2019)
17- Chauffe-eau (2019)
18- Échangeur d'Air (Installée sous peu avant la vente)
19- Aspirateur centrale (Installée sous peu avant la vente)
20- Fosse catégorie A (selon le rapport)
21- Réservoir à eau chaude (2019)
DE belles photos prisent par un photographe professionnel
suivront sous peu.
Features
Address 95 Rue Armand
Year 1969
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 64.1 x 125 Feet
Building Dimensions 24.1 x 20.1 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Heat Pump Yes
Exclusion Meubles et Effets personnels de la Vendeuse.
Inclusion Thermopompe de RDC 12,000 BTU, Thermopompe de 2e Niveau 18,000 BTU, Luminaires, Fixtures, Luminaires encastrés, Cabanon, Meuble de T.V.
Building Evaluation $292,400
Land Evaluation $22,500
Total Evaluation $314,900
Annual Taxes $2,578
Evaluation Year 2026
Building Width 24.1 Feet
Land Width 64.1 Feet
Building Depth 20.1 Feet
Land Depth 125 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 8,066.2 Square Feet
Occupancy Information 45 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 8
Number of Rooms 3
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 20 / Other
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 7 x 15 / Other
Other 1st Floor (Ground Floor) / 3 x 3 / Other / Garde-Manger
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 15 x 11 / Other
Bathroom 2nd Floor / 8 x 8 / Other
Master Bedroom 2nd Floor / 14 x 22 / Other
Other 2nd Floor / 7 x 14 / Other / Walk-In
Bedroom 2nd Floor / 13 x 13 / Other
Bedroom 2nd Floor / 13 x 13 / Other
Bathroom 2nd Floor / 7 x 7 / Other
Financial Information
Expense
Others (A) $2,190 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $2,578 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $70 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Nickolas Nadeau
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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