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Maison de plain-pied
Bienvenue sur la rue Sheppard à Sorel-Tracy! Cette charmante propriété offre 3 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau, idéale pour une famille ou un premier achat. Située dans un secteur paisible, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute, facilitant vos déplacements, ainsi que de nombreux commerces, écoles et services. Sa cour entièrement clôturée et bordée de haies procure une belle intimité. Une remise est déjà en place et le vaste espace extérieur vous permettra d'aménager la cour selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité à découvrir! Addenda En 2026, la baignoire de la salle de bain du rez-de-chaussée a été remplacée par une douche, installée par Bain Magique. Plusieurs factures de rénovations et de travaux réalisés au fil des ans sont disponibles sur demande.
Maison de plain-pied
- Montérégie / Sorel-Tracy
- (66 km)
- |
- Published 16 days ago
240 Rue Sheppard
$359,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 224699275
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Description
Bienvenue sur la rue Sheppard à Sorel-Tracy! Cette charmante propriété offre 3 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau, idéale pour une famille ou un premier achat. Située dans un secteur paisible, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute, facilitant vos déplacements, ainsi que de nombreux commerces, écoles et services. Sa cour entièrement clôturée et bordée de haies procure une belle intimité. Une remise est déjà en place et le vaste espace extérieur vous permettra d'aménager la cour selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité à découvrir!
Addenda
En 2026, la baignoire de la salle de bain du
rez-de-chaussée a été remplacée par une douche, installée
par Bain Magique.
Plusieurs factures de rénovations et de travaux réalisés au
fil des ans sont disponibles sur demande.
Features
Address 240 Rue Sheppard
Year 1973
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 48 x 97 Feet
Building Dimensions 26.8 x 25 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Rideaux du salon
Inclusion Climatiseur mural, poêle à bois au sous-sol, tous les luminaires, rideaux et stores.
Building Evaluation $130,300
Land Evaluation $113,400
Total Evaluation $243,700
Annual Taxes $2,157
Evaluation Year 2026
Building Width 26.8 Feet
Land Width 48 Feet
Building Depth 25 Feet
Land Depth 97 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 4,943.3 Square Feet
Living Area 672.7 Square Feet
Occupancy Information 90 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 10
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 3 x 3 / Floating Floor
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.7 x 10.9 (irregular Size) / Floating Floor
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 8.1 x 7.8 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.9 x 8.6 / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.4 x 9.5 / Marquetry
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.1 x 6.11 (irregular Size) / Ceramic
Family Room Basement / 16.3 x 11.5 (irregular Size) / Floating Floor
Bedroom Basement / 10.11 x 10.9 / Floating Floor
Bedroom Basement / 10.4 x 10.7 / Floating Floor
Washroom Basement / 7.1 x 11.5 / Concrete
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,157 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $123 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Hugues Bardier
Real Estate Broker
IMMEUBLES BARDIER INC.
www.bardier.ca
Advertiser LesPAC since November 2008
Jacques Bardier
Real Estate Broker
IMMEUBLES BARDIER INC.
Advertiser LesPAC since April 2013
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