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Maison à un étage et demi
Addenda Construite en 1948, cette magnifique propriété a été entièrement rénovée dans les dernières années et ne conserve plus aucune trace de son époque d'origine. Elle offre aujourd'hui un style actuel, des espaces généreux et un confort moderne répondant aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses vastes pièces baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort, la fonctionnalité et la luminosité. Idéalement située à deux pas du parc Regard-sur-le-Fleuve, cette propriété vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité des services et des attraits du secteur. Une résidence clé en main où espace, luminosité et qualité de vie se rencontrent. Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison. ***Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix***
Maison à un étage et demi
- Montérégie / Sorel-Tracy
- (66 km)
- |
- Published 21 days ago
174 Rue Charlotte
$319,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 224535726
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Description
Addenda
Construite en 1948, cette magnifique propriété a été
entièrement rénovée dans les dernières années et ne
conserve plus aucune trace de son époque d'origine. Elle
offre aujourd'hui un style actuel, des espaces généreux et
un confort moderne répondant aux attentes des acheteurs les
plus exigeants.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses vastes pièces
baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère
chaleureuse et invitante. Chaque espace a été pensé pour
maximiser le confort, la fonctionnalité et la luminosité.
Idéalement située à deux pas du parc Regard-sur-le-Fleuve,
cette propriété vous permet de profiter d'un environnement
paisible tout en étant à proximité des services et des
attraits du secteur.
Une résidence clé en main où espace, luminosité et qualité
de vie se rencontrent.
Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront
être en état de fonctionnement lors de la livraison.
***Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement
équitable en vous informant et en vous conseillant
adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible
de vous faire représenter par le titulaire de permis de
votre choix***
Features
Address 174 Rue Charlotte
Year 1948
Property Type One-and-a-Half-Storey House
Building Type Detached
Land Size 10.06 x 19.51 Meters
Building Dimensions 4.14 x 17.09 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Pôles, stores et rideaux
Inclusion Luminaires, A/C mural et hotte de poêle
Building Evaluation $148,200
Land Evaluation $39,200
Total Evaluation $187,400
Annual Taxes $1,797
Evaluation Year 2026
Building Width 4.14 Meters
Land Width 10.06 Meters
Building Depth 17.09 Meters
Land Depth 19.51 Meters
Land Area 196.2 Square Meters
Living Area 135.1 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 8
Number of Rooms 3
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 13.8 x 11 / Other
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.5 x 13.8 / Other
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.2 x 13.4 / Other
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 13.4 x 12.5 / Other
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 6.3 x 8.8 / Ceramic
Storage 1st Floor (Ground Floor) / 13.2 x 12.5 / Other
Bedroom 2nd Floor / 9.9 x 12 / Other
Bedroom 2nd Floor / 8 x 12.4 / Other
Bathroom 2nd Floor / 7.6 x 9.4 / Ceramic
Office 2nd Floor / 4.9 x 12.6 / Other
Other Basement / 14.4 x 22 / Concrete / Non-aménagé
Financial Information
Expense
Others (A) $2,290 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $1,797 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $86 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Louise Soly
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since February 2018
Rose-Marie Cyr
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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Advertiser LesPAC since June 2019
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