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Terrain

Sis dans le secteur de Tracy, le long de la route Marie-Victorin, près du fleuve Saint-Laurent et du parc Maisouna, ce terrain aux dimensions généreuses de 52 699 pieds carrés, est le dernier disponible dans le secteur. Sa localisation est idéale et votre nouveau quartier vous séduira assurément. Grâce à votre nouvelle acquisition, vous disposerez assurément d'un accès rapide aux activités nautiques, à la pêche. Aussi, mentionnons la présence de pistes cyclables dans la région. Addenda Sis dans le secteur de Tracy, le long de la route Marie-Victorin, près du fleuve Saint-Laurent et du parc Maisouna, ce terrain aux dimensions généreuses de 52 699 pieds carrés, est le dernier disponible dans le secteur. Sa localisation est idéale et votre nouveau quartier vous séduira assurément. Grâce à votre nouvelle acquisition, vous disposerez assurément d'un accès rapide aux activités nautiques, à la pêche. Aussi, mentionnons la présence de pistes cyclables dans la région. Le quartier accueille des propriétés qui sont généralement plus vastes que celles situées dans les quartiers centraux de Sorel-Tracy. Le côté cossu du secteur vous permettra de voir grand. Ledit terrain conviendrait parfaitement bien à un projet de construction d'envergure incluant un garage détaché, voire deux, en plus de l'aménagement d'un grand jardin et d'une cour intime. La faible densité résidentielle du secteur est un gage de tranquillité. Vous aurez aussi un accès facile aux services. Le secteur est à environ 10 à 15 minutes en voiture des commerces, de l'hôpital, des écoles et des services du centre de Sorel-Tracy. En bref, avec son emplacement, ses dimensions très considérables, les nombreux services et commerces se trouvant à proximité, ce terrain pourrait bien s'avérer être le choix le plus sensé pour vous y établir, votre famille et vous.

Terrain

  • Montérégie / Sorel-Tracy
  • (66 km)
  • |
  • Published 43 days ago

9900 Route Marie-Victorin

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Terre/Terrain
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Plan (croquis)
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À construire
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Photo aérienne
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$449,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land

Type : Commercial Offer

No # : 223847230

See on the map

Description

Sis dans le secteur de Tracy, le long de la route Marie-Victorin, près du fleuve Saint-Laurent et du parc Maisouna, ce terrain aux dimensions généreuses de 52 699 pieds carrés, est le dernier disponible dans le secteur. Sa localisation est idéale et votre nouveau quartier vous séduira assurément. Grâce à votre nouvelle acquisition, vous disposerez assurément d'un accès rapide aux activités nautiques, à la pêche. Aussi, mentionnons la présence de pistes cyclables dans la région.

Addenda

Sis dans le secteur de Tracy, le long de la route
Marie-Victorin, près du fleuve Saint-Laurent et du parc
Maisouna, ce terrain aux dimensions généreuses de 52 699
pieds carrés, est le dernier disponible dans le secteur.

Sa localisation est idéale et votre nouveau quartier vous
séduira assurément.

Grâce à votre nouvelle acquisition, vous disposerez
assurément d'un accès rapide aux activités nautiques, à la
pêche. Aussi, mentionnons la présence de pistes cyclables
dans la région.

Le quartier accueille des propriétés qui sont généralement
plus vastes que celles situées dans les quartiers centraux
de Sorel-Tracy. Le côté cossu du secteur vous permettra de
voir grand.

Ledit terrain conviendrait parfaitement bien à un projet de
construction d'envergure incluant un garage détaché, voire
deux, en plus de l'aménagement d'un grand jardin et d'une
cour intime.

La faible densité résidentielle du secteur est un gage de
tranquillité.

Vous aurez aussi un accès facile aux services. Le secteur
est à environ 10 à 15 minutes en voiture des commerces, de
l'hôpital, des écoles et des services du centre de
Sorel-Tracy.

En bref, avec son emplacement, ses dimensions très
considérables, les nombreux services et commerces se
trouvant à proximité, ce terrain pourrait bien s'avérer
être le choix le plus sensé pour vous y établir, votre
famille et vous.

Features

Address 9900 Route Marie-Victorin

Land Size 20.07 x 107.4 Meters

Seller/Renter Type A Broker

Total Evaluation $199,100

Annual Taxes $4,664

Exclusion Les frais de raccordements au réseau électrique et aux installations aqueduc et égouts de la ville ainsi que le déboisement et la mise à niveau du terrain. Aucun certificat de piquetage, d'implantation ou de localisation ne se sera fourni aux acheteurs. S'ils en ont besoin d'un, il faudra que les acheteurs le fassent faire à leur frais.

Inclusion Aucunes

Evaluation Year 2026

Land Width 20.07 Meters

Land Depth 107.4 Meters

Land Area 52,699 Square Feet

Occupancy Information 30 jours

Financial Information

Tax

Municipal Taxes $4,664 (2026) [Annuel -- Dépense générale]

School Taxes $102 (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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