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Bâtisse commerciale/Bureau
Immense bâtisse commerciale et industrielle construite en 2011, toujours louée. Elle est située sur un terrain de plus de 80000 pi², dans un quartier industriel prisé de Sorel-Tracy (secteur Tracy). Très belle construction au goût du jour, offrant de nombreuses possibilités pour les entreprises. Addenda Doit être vendu avec le numéro Centris 18841991. Adresse : 297, rang du Chenal-Tardif. Ne peut pas être vendu séparément. Pour le premier bail : Une augmentation annuelle de 3,5 % sera applicable pour toute la durée du présent bail jusqu'en 2029. Prendre en considération que les loyers indiqués pour les deux baux sont taxes en sus. Mais que toutes les taxes applicables ainsi que les frais spécifiés au bail sont à la charge des locataires.
Bâtisse commerciale/Bureau
- Montérégie / Sorel-Tracy
- (66 km)
- |
- Published 20 days ago
3255 Rue Joseph-Simard
$1,800,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Commercial/Industrial
Type : Commercial Offer
No # : 216790643
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Description
Immense bâtisse commerciale et industrielle construite en 2011, toujours louée. Elle est située sur un terrain de plus de 80000 pi², dans un quartier industriel prisé de Sorel-Tracy (secteur Tracy). Très belle construction au goût du jour, offrant de nombreuses possibilités pour les entreprises.
Addenda
Doit être vendu avec le numéro Centris 18841991. Adresse :
297, rang du Chenal-Tardif. Ne peut pas être vendu
séparément.
Pour le premier bail : Une augmentation annuelle de 3,5 %
sera applicable pour toute la durée du présent bail
jusqu'en 2029.
Prendre en considération que les loyers indiqués pour les
deux baux sont taxes en sus. Mais que toutes les taxes
applicables ainsi que les frais spécifiés au bail sont à la
charge des locataires.
Features
Address 3255 Rue Joseph-Simard
Year 2011
Building Type Detached
Land Size 285.6 x 221 Feet
Building Dimensions 60 x 182.7 Feet
Seller/Renter Type A Broker
Offer For Sale
Building Evaluation $1,110,700
Land Evaluation $356,500
Total Evaluation $1,467,200
Annual Taxes $28,809
Evaluation Year 2026
Building Width 60 Feet
Land Width 285.6 Feet
Building Depth 182.7 Feet
Land Depth 221 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 82,902 Square Feet
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 0
Occupancy Date 2029-04-30
Housing #2
Number of Rooms 0
Occupancy Date 2029-04-30
Financial Information
Expense
Insurances $3,841 [Annuel -- Dépense générale]
Grass/Snow $1,750 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $28,809 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $1,042 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Jacques Bardier
Real Estate Broker
IMMEUBLES BARDIER INC.
Advertiser LesPAC since April 2013
Hugues Bardier
Real Estate Broker
IMMEUBLES BARDIER INC.
www.bardier.ca
Advertiser LesPAC since November 2008
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