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Quintuplex
Quintuplex situé dans un secteur recherché de Tracy offrant une excellente opportunité d'investissement! L'immeuble comprend 4 logements 4 ½ ainsi qu'un logement 3 ½. Un logement sera vacant à compter du 1er juillet, idéal pour propriétaire occupant ou pour optimiser les revenus locatifs. Plusieurs possibilités s'offrent à vous grâce au fort potentiel de l'immeuble. Emplacement de choix à proximité des services, écoles, commerces et axes routiers. Quartier paisible et très en demande. Une occasion à ne pas manquer pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant allier revenus et potentiel de valorisation! Addenda Le logement apt 2 sera vacant au 30 juin 2026
Quintuplex
- Montérégie / Sorel-Tracy
- (66 km)
- |
- Published 39 days ago
904 Rue Bouvier
$659,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 222137276
See on the map
Description
Quintuplex situé dans un secteur recherché de Tracy offrant une excellente opportunité d'investissement! L'immeuble comprend 4 logements 4 ½ ainsi qu'un logement 3 ½. Un logement sera vacant à compter du 1er juillet, idéal pour propriétaire occupant ou pour optimiser les revenus locatifs. Plusieurs possibilités s'offrent à vous grâce au fort potentiel de l'immeuble. Emplacement de choix à proximité des services, écoles, commerces et axes routiers. Quartier paisible et très en demande. Une occasion à ne pas manquer pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant allier revenus et potentiel de valorisation!
Addenda
Le logement apt 2 sera vacant au 30 juin 2026
Features
Address 904 Rue Bouvier
Year 1944
Property Type 5-plex
Building Type Detached
Land Size 50 x 100 Feet
Building Dimensions 39 x 53 Feet
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Building Evaluation $298,200
Land Evaluation $64,300
Total Evaluation $362,500
Annual Taxes $5,535
Evaluation Year 2026
Building Width 39 Feet
Land Width 50 Feet
Building Depth 53 Feet
Land Depth 100 Feet
Land Area 5,123 Square Feet
Living Area 3,734 Square Feet
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #3
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #4
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #5
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Financial Information
Expense
Insurances $4,670 [Annuel -- Dépense générale]
Waste $1,195 [Annuel -- Dépense générale]
Maintenance $1,034 [Annuel -- Dépense générale]
Grass/Snow $1,500 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $5,535 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $219 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Hugues Bardier
Real Estate Broker
IMMEUBLES BARDIER INC.
www.bardier.ca
Advertiser LesPAC since November 2008
Jacques Bardier
Real Estate Broker
IMMEUBLES BARDIER INC.
Advertiser LesPAC since April 2013
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