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Immeuble à revenus à vendre
Excellente opportunité d'investissement au coeur de Sorel-Tracy! Immeuble tout brique avec 6 logements situé sur la rue Lavallée, dans un secteur recherché à proximité de l'Hôtel-Dieu, des services, des commerces et du terminus d'autobus. Il est bien situé offrant un fort potentiel d'optimisation des revenus et de valorisation très élevés. Que vous soyez investisseur avec ou sans expérience, ou à la recherche d'un immeuble à revenus, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer. Locataires de longue date, chauffage électrique au frais des locataires, stationnement privé. Gestion facile, immeuble nécessitant peu d'entretien. Addenda AMÉLIORATIONS ET TRAVAUX : * Toiture : membrane élastomère installée en 2006 * Fenestration : remplacée principalement de 2006 à 2010 * Panneau électrique : remplacé en 2021 * 6 chauffe-eau : 3 × 2023 et 3 × 2024 * Drain français et membrane imperméabilisante : ajoutés en 2019 * Asphaltage de l'entrée : 2004 * Clôture : 2010
Immeuble à revenus à vendre
- Montérégie / Sorel-Tracy
- (66 km)
- |
- Published 34 days ago
423 Rue Lavallée
$899,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 224077026
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Description
Excellente opportunité d'investissement au coeur de Sorel-Tracy! Immeuble tout brique avec 6 logements situé sur la rue Lavallée, dans un secteur recherché à proximité de l'Hôtel-Dieu, des services, des commerces et du terminus d'autobus. Il est bien situé offrant un fort potentiel d'optimisation des revenus et de valorisation très élevés. Que vous soyez investisseur avec ou sans expérience, ou à la recherche d'un immeuble à revenus, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer. Locataires de longue date, chauffage électrique au frais des locataires, stationnement privé. Gestion facile, immeuble nécessitant peu d'entretien.
Addenda
AMÉLIORATIONS ET TRAVAUX :
* Toiture : membrane élastomère installée en 2006
* Fenestration : remplacée principalement de 2006 à 2010
* Panneau électrique : remplacé en 2021
* 6 chauffe-eau : 3 × 2023 et 3 × 2024
* Drain français et membrane imperméabilisante : ajoutés en
2019
* Asphaltage de l'entrée : 2004
* Clôture : 2010
Features
Address 423 Rue Lavallée
Year 1955
Building Type Detached
Land Size 90 x 110 Feet
Number of Bedrooms 1 Room
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Les effets personnels de locataires
Inclusion Les bacs à déchets
Building Evaluation $333,400
Land Evaluation $228,400
Total Evaluation $561,800
Annual Taxes $7,531
Evaluation Year 2026
Land Width 90 Feet
Land Depth 110 Feet
Land Area 9,955 Square Feet
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #2
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #3
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #4
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #5
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #6
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $7,531 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $332 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Hugues Bardier
Real Estate Broker
IMMEUBLES BARDIER INC.
www.bardier.ca
Advertiser LesPAC since November 2008
Jacques Bardier
Real Estate Broker
IMMEUBLES BARDIER INC.
Advertiser LesPAC since April 2013
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