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Immeuble à revenus à vendre
Immeuble locatif de 6 logements dont un qui sera libre pour un propriétaire occupant. Cet immeuble locatif est dans un environnement près du bord de l'eau et il y a un lot constructible. Une opportunité à saisir à 14 fois les revenus pour l'immeuble en place. Imaginez la rentabilité si vous saisissez l'opportunité de construire un autre immeuble locatif sur le lot vacant contigu. Une chance rare à saisir! Addenda Inclusions suite: logement D: poêle, réfrigérateur, bancs de comptoir, causeuse, set de chambre. Logement E: poêle, réfrigérateur. Seul le logement du propriétaire-occupant sera disponible pour être visité avant la signature de toute promesse d'achat. Immeuble locatif de 6 logements dont un qui sera libre pour un propriétaire occupant. Cet immeuble locatif est dans un environnement près du bord de l'eau et il y a un lot constructible. Une opportunité à saisir à 14 fois les revenus pour l'immeuble en place. Imaginez la rentabilité si vous saisissez l'opportunité de construire un autre immeuble locatif sur le lot vacant contigu. Une chance rare à saisir! Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison. ***Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix***
Immeuble à revenus à vendre
- Montérégie / Sorel-Tracy
- (66 km)
- |
- Published 29 days ago
51 59E Rue de la Reine
$1,300,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 219040040
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Description
Immeuble locatif de 6 logements dont un qui sera libre pour un propriétaire occupant. Cet immeuble locatif est dans un environnement près du bord de l'eau et il y a un lot constructible. Une opportunité à saisir à 14 fois les revenus pour l'immeuble en place. Imaginez la rentabilité si vous saisissez l'opportunité de construire un autre immeuble locatif sur le lot vacant contigu. Une chance rare à saisir!
Addenda
Inclusions suite: logement D: poêle, réfrigérateur, bancs
de comptoir, causeuse, set de chambre. Logement E: poêle,
réfrigérateur.
Seul le logement du propriétaire-occupant sera disponible
pour être visité avant la signature de toute promesse
d'achat.
Immeuble locatif de 6 logements dont un qui sera libre pour
un propriétaire occupant. Cet immeuble locatif est dans un
environnement près du bord de l'eau et il y a un lot
constructible. Une opportunité à saisir à 14 fois les
revenus pour l'immeuble en place. Imaginez la rentabilité
si vous saisissez l'opportunité de construire un autre
immeuble locatif sur le lot vacant contigu. Une chance rare
à saisir!
Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront
être en état de fonctionnement lors de la livraison.
***Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement
équitable en vous informant et en vous conseillant
adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible
de vous faire représenter par le titulaire de permis de
votre choix***
Features
Address 51 59E Rue de la Reine
Year 1880
Building Type Detached
Land Size 31.96 x 26.9 Meters
Building Dimensions 13.63 x 17.17 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Riverbank/Shore Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Propriétaire: rideaux de la chambre des maîtres, lave-vaisselle
Inclusion Propriétaire-occupant: luminaires, stores, pôles, rideaux, four encastré, plaque chauffante au sous-sol, thermopompe murale, foyer électrique non fonctionnel, aspirateur et ses accessoires. Logement A: thermopompe murale. Logement B: poêle, réfrigérateur, table et chaises, set de chambre et un matelas. Logement C: poêle, 2 réfrigérateurs, micro-ondes, table et chaises, vaissellier, 2 sets de chambre, meuble de télé, causeuse en cuir. Voir suite en addenda.
Building Evaluation $453,700
Land Evaluation $66,500
Total Evaluation $520,200
Annual Taxes $9,037
Evaluation Year 2026
Building Width 13.63 Meters
Land Width 31.96 Meters
Building Depth 17.17 Meters
Land Depth 26.9 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 798.8 Square Meters
Living Area 662.3 Square Meters
Occupancy Information 15 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 10
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 3.7 x 11.6 / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10.5 x 9.3 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 15 x 15.4 / Other
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.6 x 31.1 (irregular Size) / Other
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.7 x 13.9 / Other
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.1 x 14.5 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.9 x 8.6 / Other
Office 1st Floor (Ground Floor) / 10.2 x 11.7 (irregular Size) / Floating Floor
Other 1st Floor (Ground Floor) / 12.9 x 17.1 (irregular Size) / Tiles / Salle de pool
Sewing Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.3 x 13.1 (irregular Size) / Floating Floor
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 11 x 12.3 (irregular Size) / Ceramic
Workshop Basement / 17 x 29 / Concrete
Other Basement / 22 x 26.3 / Concrete / Salle mécanique
Other Basement / 18.9 x 22.9 (irregular Size) / Concrete / Mens cave
Wine Cellar Basement / 6.2 x 7.2 / Concrete
Other Basement / 7.5 x 15 / Other / Shop à vin
Housing #2
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #3
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #4
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #5
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #6
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Financial Information
Expense
Insurances $5,936 [Annuel -- Dépense générale]
Grass/Snow $459 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $6,487 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $9,037 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $268 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Louise Soly
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since February 2018
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