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Duplex
Une belle occasion pour investisseur! Duplex bien situé sur la route Marie Victorin, coin de rue a Sorel, a seulement 6 km du traversier. Cet immeuble a de bons revenus locatif et de bons locataires. la toiture a été refaite en 2019. La propriété aurait besoin d'un peu d'amour et de quelques travaux pour lui redonner tout son potentiel... mais un belle opportunité pour un investisseur a la recherche d'un projet rentable et plein de possibilité. Addenda Du potentiel a saisir a Sorel! Investisseurs! voici une belle occasion a ne pas manquer! Duplex sur coin de rue, un emplacement stratégique et de bons revenus locatifs avec de bons locataires en place. Construit en 1954, cet immeuble a déjà bénéficier - d'une toiture refaite en 2019, - le solage a été imperméabilisé - drain Français changé - changé les 2 tuyaux d'égout - 3 balcons ont été changés - 4 fenêtres de changées - installé une thermopompe de 18000 BTU Un investissement de plus de 50 000$
Duplex
- Montérégie / Sorel-Tracy
- (66 km)
- |
- Published 11 days ago
6652 Route Marie-Victorin
$339,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 226945818
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Description
Une belle occasion pour investisseur! Duplex bien situé sur la route Marie Victorin, coin de rue a Sorel, a seulement 6 km du traversier. Cet immeuble a de bons revenus locatif et de bons locataires. la toiture a été refaite en 2019. La propriété aurait besoin d'un peu d'amour et de quelques travaux pour lui redonner tout son potentiel... mais un belle opportunité pour un investisseur a la recherche d'un projet rentable et plein de possibilité.
Addenda
Du potentiel a saisir a Sorel!
Investisseurs! voici une belle occasion a ne pas manquer!
Duplex sur coin de rue, un emplacement stratégique et de
bons revenus locatifs avec de bons locataires en place.
Construit en 1954, cet immeuble a déjà bénéficier
- d'une toiture refaite en 2019,
- le solage a été imperméabilisé
- drain Français changé
- changé les 2 tuyaux d'égout
- 3 balcons ont été changés
- 4 fenêtres de changées
- installé une thermopompe de 18000 BTU
Un investissement de plus de 50 000$
Features
Address 6652 Route Marie-Victorin
Year 1954
Property Type Duplex
Building Type Detached
Land Size 50 x 130 Feet
Building Dimensions 24 x 60 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Inclusion poubelles bleu, brune, noire
Building Evaluation $181,000
Land Evaluation $76,800
Total Evaluation $257,800
Annual Taxes $2,846
Evaluation Year 2026
Building Width 24 Feet
Land Width 50 Feet
Building Depth 60 Feet
Land Depth 130 Feet
Land Area 6,799.99 Square Feet
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 6
Number of Rooms 3
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.1 x 15.6 / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 7.8 x 10 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 10.8 x 10.5 / Floating Floor
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 7.8 x 10 / Ceramic
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 5 x 11 / Flexible Ground Cover
Bedroom 2nd Floor / 11 x 10.3 / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 9 x 12.8 / Floating Floor
Mezzanine 2nd Floor / 11 x 10.2 / Floating Floor
Storage Basement / 20.4 x 26 / Concrete
Housing #2
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 10.6 x 9.11 / Floating Floor
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 10.6 x 9.11 / Floating Floor
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 11.1 x 4.5 / Ceramic
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 6.7 x 7.3 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.7 x 9.9 / Floating Floor
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.7 x 9.9 / Floating Floor
Mezzanine 2nd Floor / 20.3 x 18.1 / Floating Floor
Storage Basement / 13 x 17.8 / Concrete
Storage Basement / 15.8 x 13.2 / Concrete
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,846 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $143 (2027) [Annuel -- Dépense générale]
Andrée Vallières
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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