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Maison de plain-pied
Charmant plain-pied situé sur un terrain bordé de haies, dans le secteur de St-Élie. La propriété comprend 3 ch. à coucher, dont la ch. principale à l'étage avec garde-robe double, et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, doté d'un plafond cathédrale, accueille salon, cuisine et salle à manger avec porte-patio. La cuisine comporte un îlot, des armoires en polyester et un dosseret de céramique. La salle de bains est munie d'un bain. Au sous-sol, une salle familiale avec poêle au bois, une chambre, un bureau et une salle de bains avec douche et sauna. À l'arrière, un patio avec piscine hors terre et une remise. Addenda La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. La superficie habitable totale incluant le sous-sol est de 1 706,98 pi². Particularités extérieures : Patio de 30 X 10,2 pi irr à l'arrière avec piscine hors terre de 24 pi. Remise de 12,2 X 12,6 pi irr. Jolie propriété de plain-pied située dans un quartier tranquille du secteur de St-Élie, à proximité des accès à l'autoroute. Son terrain de 5 006,29 pi² est bordé de haies de cèdres matures. Cette propriété comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Un hall d'entrée est muni d'une garde-robe. Le rez-de-chaussée est doté d'un plafond cathédrale et bénéficie de la luminosité d'une grande fenêtre en arche. On y retrouve une aire ouverte composée d'un salon et, une marche au-dessus, d'une salle manger et d'une cuisine, ainsi que de 2 chambres à coucher et d'une salle de bains. La cuisine est équipée d'un îlot, d'un dosseret de céramique, d'armoires en polyester et d'un garde-manger. Une porte-patio donnant sur le patio arrière se trouve dans la salle à manger. La chambre principale est pourvue d'une garde-robe double. La salle de bains comporte un bain podium en céramique et une penderie. Le sous-sol est aménagé d'une spacieuse salle familiale avec un poêle au bois et des encastrés au plafond, d'une chambre à coucher, d'un bureau et d'une salle de bains qui comporte une douche, un sauna ainsi que les installations laveuse-sécheuse. À ± de 2 km, on retrouve 2 écoles primaires, 2 garderies et 3 CPE. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Maison de plain-pied
- Estrie / Sherbrooke
- (130 km)
- |
- Published 3 days ago
2041 Rue Watopeka
$424,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 225584619
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Description
Charmant plain-pied situé sur un terrain bordé de haies, dans le secteur de St-Élie. La propriété comprend 3 ch. à coucher, dont la ch. principale à l'étage avec garde-robe double, et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, doté d'un plafond cathédrale, accueille salon, cuisine et salle à manger avec porte-patio. La cuisine comporte un îlot, des armoires en polyester et un dosseret de céramique. La salle de bains est munie d'un bain. Au sous-sol, une salle familiale avec poêle au bois, une chambre, un bureau et une salle de bains avec douche et sauna. À l'arrière, un patio avec piscine hors terre et une remise.
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties
légales données par des propriétaires antérieurs et reçues
par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble,
lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
La superficie habitable totale incluant le sous-sol est de
1 706,98 pi².
Particularités extérieures : Patio de 30 X 10,2 pi irr à
l'arrière avec piscine hors terre de 24 pi. Remise de 12,2
X 12,6 pi irr.
Jolie propriété de plain-pied située dans un quartier
tranquille du secteur de St-Élie, à proximité des accès à
l'autoroute. Son terrain de 5 006,29 pi² est bordé de haies
de cèdres matures.
Cette propriété comprend 3 chambres à coucher et 2 salles
de bains.
Un hall d'entrée est muni d'une garde-robe.
Le rez-de-chaussée est doté d'un plafond cathédrale et
bénéficie de la luminosité d'une grande fenêtre en arche.
On y retrouve une aire ouverte composée d'un salon et, une
marche au-dessus, d'une salle manger et d'une cuisine,
ainsi que de 2 chambres à coucher et d'une salle de bains.
La cuisine est équipée d'un îlot, d'un dosseret de
céramique, d'armoires en polyester et d'un garde-manger.
Une porte-patio donnant sur le patio arrière se trouve dans
la salle à manger.
La chambre principale est pourvue d'une garde-robe double.
La salle de bains comporte un bain podium en céramique et
une penderie.
Le sous-sol est aménagé d'une spacieuse salle familiale
avec un poêle au bois et des encastrés au plafond, d'une
chambre à coucher, d'un bureau et d'une salle de bains qui
comporte une douche, un sauna ainsi que les installations
laveuse-sécheuse.
À ± de 2 km, on retrouve 2 écoles primaires, 2 garderies et
3 CPE.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation
à soumettre de telles offres ou promesses.
Features
Address 2041 Rue Watopeka
Year 1991
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 50 x 100.1 Feet
Building Dimensions 30.2 x 28.2 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Pool Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Toile de la piscine.
Inclusion Micro-ondes Samsung, lave-vaisselle Bosch, poêle à bois, échangeur d'air, thermopompe et une manette, piscine sans chauffe-eau. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Building Evaluation $276,600
Land Evaluation $111,600
Total Evaluation $388,200
Annual Taxes $3,035
Evaluation Year 2026
Building Width 30.2 Feet
Land Width 50 Feet
Building Depth 28.2 Feet
Land Depth 100.1 Feet
Land Area 5,006.29 Square Feet
Living Area 853.49 Square Feet
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 12
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 4.11 x 3.6 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.11 x 11.1 (irregular Size) / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 8.1 x 10.11 (irregular Size) / Floating Floor
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 8.5 x 10 (irregular Size) / Floating Floor
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.8 x 12.5 / Marquetry
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.7 x 12.3 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.9 x 7.7 (irregular Size) / Ceramic
Family Room Basement / 13.11 x 22.5 (irregular Size) / Marquetry
Bedroom Basement / 6.1 x 13.4 / Concrete
Office Basement / 6 x 6.5 (irregular Size) / Marquetry
Bathroom Basement / 9.2 x 13.8 (irregular Size) / Ceramic
Storage Basement / 4.8 x 12.3 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Financial Information
Expense
Others (A) $2,922 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $3,035 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $228 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Naomi Charest
Real Estate Broker
LD Agence Immobilière inc.
ldagence.com
Advertiser LesPAC since August 2023
Kassidy Davey
Real Estate Broker
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Advertiser LesPAC since December 2009
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