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Maison de plain-pied
Jolie propriété de plain-pied située dans le secteur de Fleurimont, ayant bénéficié de plusieurs rénovations. Elle offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comporte une cuisine rénovée avec un îlot central, des comptoirs de quartz et une porte-patio. La salle à manger détient un plafond cathédrale tandis que le salon est agrémenté d'un mur de pierres. Le sous-sol est partiellement aménagé. L'espace permet l'aménagement d'une salle familiale et possiblement d'une 4e chambre. Terrain aménagé d'un grand garage détaché d'environ 40 X 20 pi et d'une piscine hors terre. Addenda La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 1 975,23 pi². Particularités extérieures : Grand garage détaché de 40,6 X 20,6 pi avec une allée asphaltée et un pavé devant. Abri d'auto de 24,6 X 11,4 pi. Balcon couvert en béton estampé à l'avant de 15 X 6,8 pi. Propriété de plain-pied en grande partie rénovée dans le secteur de Fleurimont. Elle offre 3 chambres à coucher (possibilité de 4 chambres) et 2 salles de bains. Une entrée extérieure se situe à l'avant et une seconde entrée se trouve sur le côté, sous l'abri d'auto. Le rez-de-chaussée est aménagé à aire ouverte et offre une belle luminosité. La cuisine, récemment rénovée, se distingue par son îlot central, ses comptoirs de quartz et sa porte-patio. La salle à manger bénéficie d'un plafond cathédrale atteignant une hauteur maximale de 11,5 pi, tandis que le salon est agrémenté d'un mur de pierres. La chambre principale et une seconde chambre se trouvent au RDC ainsi qu'une salle de bains avec une douche en verre/céramique et un bain. Le sous-sol est partiellement aménagé. On y retrouve une 3e chambre à coucher et une 2e salle de bains avec un bain-douche. Une grande salle mécanique est munie des installations laveuse/sécheuse et d'une entrée extérieure. Une salle familiale pourrait être aménagée. Une salle de jeux ou une 4e chambre pourraient également être aménagées sous réserve de l'ajout d'une fenêtre conforme aux normes, puisque la fenêtre actuelle est probablement de dimensions insuffisantes. La propriété est située à ± de 2,5 km de 2 écoles primaires, d'une école secondaire, 4 CPE et d'une garderie. Les transports en commun se trouvent à proximité. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Maison de plain-pied
- Estrie / Sherbrooke
- (130 km)
- |
- Published 5 days ago
88 Rue Raby
$549,500
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 225360001
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Description
Jolie propriété de plain-pied située dans le secteur de Fleurimont, ayant bénéficié de plusieurs rénovations. Elle offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comporte une cuisine rénovée avec un îlot central, des comptoirs de quartz et une porte-patio. La salle à manger détient un plafond cathédrale tandis que le salon est agrémenté d'un mur de pierres. Le sous-sol est partiellement aménagé. L'espace permet l'aménagement d'une salle familiale et possiblement d'une 4e chambre. Terrain aménagé d'un grand garage détaché d'environ 40 X 20 pi et d'une piscine hors terre.
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 1
975,23 pi².
Particularités extérieures : Grand garage détaché de 40,6 X
20,6 pi avec une allée asphaltée et un pavé devant. Abri
d'auto de 24,6 X 11,4 pi. Balcon couvert en béton estampé à
l'avant de 15 X 6,8 pi.
Propriété de plain-pied en grande partie rénovée dans le
secteur de Fleurimont. Elle offre 3 chambres à coucher
(possibilité de 4 chambres) et 2 salles de bains.
Une entrée extérieure se situe à l'avant et une seconde
entrée se trouve sur le côté, sous l'abri d'auto.
Le rez-de-chaussée est aménagé à aire ouverte et offre une
belle luminosité. La cuisine, récemment rénovée, se
distingue par son îlot central, ses comptoirs de quartz et
sa porte-patio. La salle à manger bénéficie d'un plafond
cathédrale atteignant une hauteur maximale de 11,5 pi,
tandis que le salon est agrémenté d'un mur de pierres.
La chambre principale et une seconde chambre se trouvent au
RDC ainsi qu'une salle de bains avec une douche en
verre/céramique et un bain.
Le sous-sol est partiellement aménagé. On y retrouve une 3e
chambre à coucher et une 2e salle de bains avec un
bain-douche. Une grande salle mécanique est munie des
installations laveuse/sécheuse et d'une entrée extérieure.
Une salle familiale pourrait être aménagée. Une salle de
jeux ou une 4e chambre pourraient également être aménagées
sous réserve de l'ajout d'une fenêtre conforme aux normes,
puisque la fenêtre actuelle est probablement de dimensions
insuffisantes.
La propriété est située à ± de 2,5 km de 2 écoles
primaires, d'une école secondaire, 4 CPE et d'une garderie.
Les transports en commun se trouvent à proximité.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Features
Address 88 Rue Raby
Year 1972
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 110 x 100 Feet
Building Dimensions 40.2 x 24.5 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Pool Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Lave-vaisselle, module de jeux pour enfants.
Inclusion Habillage de fenêtres, supports muraux pour télévision sans télévision, piscine et accessoires.
Building Evaluation $233,900
Land Evaluation $130,900
Total Evaluation $364,800
Annual Taxes $1,740
Evaluation Year 2026
Building Width 40.2 Feet
Land Width 110 Feet
Building Depth 24.5 Feet
Land Depth 100 Feet
Land Area 11,000.72 Square Feet
Living Area 987.62 Square Feet
Occupancy Information 60 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 12
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 3.4 x 5.7 / Other
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 15.1 x 11.4 / Flexible Ground Cover
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.3 x 11.8 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.4 x 11.2 / Wood
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.4 x 13.6 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 11.5 (irregular Size) / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 8 x 7.4 (irregular Size) / Ceramic
Family Room Basement / 15.2 x 11.1 / Concrete
Game Room Basement / 18.6 x 10.8 / Concrete
Bedroom Basement / 11.7 x 10.5 / Flexible Ground Cover
Bathroom Basement / 7.3 x 4.1 / Ceramic
Other Basement / 19.1 x 11.6 / Concrete / Salle mécanique
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $1,740 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $231 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Pierre-Marc Beaulieu
Real Estate Broker
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Advertiser LesPAC since June 2019
Kassidy Davey
Real Estate Broker
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Advertiser LesPAC since December 2009
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