Maison de plain-pied à Sherbrooke sur LesPAC

Maison de plain-pied

Charmante propriété située dans le secteur de Fleurimont, impeccablement entretenue et ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans. Elle offre 3 ch. à coucher et 2 s. de bains. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, doté de planchers de bois, comprend un hall d'entrée avec plancher chauffant, un vaste salon, une s. à manger avec porte-patio ainsi qu'une cuisine munie d'un îlot. Le s.-sol propose une spacieuse salle familiale et un vaste espace de rangement. À l'extérieur, le terrain clôturé, bordé de haies de cèdres et agrémenté de beaux arbres aux essences variées, est soigneusement aménagé avec un patio, un coin feu et 2 remises. Addenda La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 1 938,58 pi². Particularités extérieures : Abri d'auto attaché de 26 X 12,8 pi. Patio en composite avec pergola à l'arrière. Une remise de 14 X 10 pi et une 2e remise de 7,8 X 4 pi. Charmante propriété impeccablement entretenue. Elle se situe sur un terrain intime avec de beaux arbres aux essences variées: frêne, érable, saule, berberis rouges, caragana pendula et amélanchier. La propriété offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée est aménagé à aire ouverte et détient des planchers de bois. On y retrouve un hall d'entrée avec plancher chauffant, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine avec un îlot de 4 places assises, des armoires offrant du rangement et un évier double. Deux chambres à coucher et une salle de bains se trouvent également au RDC. La salle de bains est munie d'une vanité double, d'un bain-douche et d'un plancher chauffant. Le sous-sol est aménagé d'une vaste salle familiale et d'un espace ouvert pouvant servir de bureau, de salle de jeux, etc. Cet espace pourrait également être aménagé pour en faire une 4e chambre à coucher (conformité de la fenêtre à vérifier par l'acheteur. Un coin bar pourrait facilement y être aménagé (voir image à titre indicatif montrant une possibilité d'aménagement). Le sous-sol comporte également une 3e chambre, une grande salle mécanique offrant beaucoup de rangement et une 2e salle de bains équipée d'une douche et des installations laveuse/sécheuse. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans dont la toiture, les fenêtres, ajout d'une thermopompe, la cuisine, la salle de bains, le patio, l'isolation ainsi que le revêtement extérieur. La propriété est située à ± 2,2 km de 5 écoles primaires, 1 école secondaire, 6 CPE et 3 garderies. Le CHUS se situe à 2,7 km et le Cégep de Sherbrooke à 2,4 km de la propriété. On retrouve aussi presque toutes les commodités et commerces possibles à proximité dont des restaurants, épiceries, banque, magasins, pharmacie et plusieurs autres. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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Maison de plain-pied

Estrie / Sherbrooke
(130 km)
|
Published 9 days ago

120 20e Avenue N.

Façade

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Autre

Salle familiale

Bureau

Chambre à coucher

Salle de bains

Atelier

Extérieur

$489,900

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential

Type : Commercial Offer

No # : 225035041

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Description

Charmante propriété située dans le secteur de Fleurimont, impeccablement entretenue et ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans. Elle offre 3 ch. à coucher et 2 s. de bains. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, doté de planchers de bois, comprend un hall d'entrée avec plancher chauffant, un vaste salon, une s. à manger avec porte-patio ainsi qu'une cuisine munie d'un îlot. Le s.-sol propose une spacieuse salle familiale et un vaste espace de rangement. À l'extérieur, le terrain clôturé, bordé de haies de cèdres et agrémenté de beaux arbres aux essences variées, est soigneusement aménagé avec un patio, un coin feu et 2 remises.

Addenda

La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 1
938,58 pi².

Particularités extérieures : Abri d'auto attaché de 26 X
12,8 pi. Patio en composite avec pergola à l'arrière. Une
remise de 14 X 10 pi et une 2e remise de 7,8 X 4 pi.

Charmante propriété impeccablement entretenue. Elle se
situe sur un terrain intime avec de beaux arbres aux
essences variées: frêne, érable, saule, berberis rouges,
caragana pendula et amélanchier.

La propriété offre 3 chambres à coucher et 2 salles de
bains.

Le rez-de-chaussée est aménagé à aire ouverte et détient
des planchers de bois. On y retrouve un hall d'entrée avec
plancher chauffant, un vaste salon, une salle à manger et
une cuisine avec un îlot de 4 places assises, des armoires
offrant du rangement et un évier double.

Deux chambres à coucher et une salle de bains se trouvent
également au RDC. La salle de bains est munie d'une vanité
double, d'un bain-douche et d'un plancher chauffant.

Le sous-sol est aménagé d'une vaste salle familiale et d'un
espace ouvert pouvant servir de bureau, de salle de jeux,
etc. Cet espace pourrait également être aménagé pour en
faire une 4e chambre à coucher (conformité de la fenêtre à
vérifier par l'acheteur. Un coin bar pourrait facilement y
être aménagé (voir image à titre indicatif montrant une
possibilité d'aménagement).

Le sous-sol comporte également une 3e chambre, une grande
salle mécanique offrant beaucoup de rangement et une 2e
salle de bains équipée d'une douche et des installations
laveuse/sécheuse.

Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans
dont la toiture, les fenêtres, ajout d'une thermopompe, la
cuisine, la salle de bains, le patio, l'isolation ainsi que
le revêtement extérieur.

La propriété est située à ± 2,2 km de 5 écoles primaires, 1
école secondaire, 6 CPE et 3 garderies. Le CHUS se situe à
2,7 km et le Cégep de Sherbrooke à 2,4 km de la propriété.
On retrouve aussi presque toutes les commodités et
commerces possibles à proximité dont des restaurants,
épiceries, banque, magasins, pharmacie et plusieurs autres.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

Features

Address 120 20e Avenue N.

Year 1987

Property Type Bungalow

Building Type Detached

Land Size 61.2 x 100 Feet

Building Dimensions 34.3 x 30.3 Feet

Number of Bedrooms 3 Rooms

Seller/Renter Type A Broker

Fireplace Yes

Heat Pump Yes

Exclusion Tous les effets personnels des vendeurs, pôles et rideaux, store du bureau au RDC, meubles de rangement dans la chambre du sous-sol et la salle familiale (2), tous les rangements dans l'atelier au sous-sol.

Inclusion Lustres, luminaires, stores sur mesure, électroménagers encastrés (plaque de cuisson, four), lave-vaisselle, meuble à vin amovible dans la cuisine, mur de rangement et foyer électrique dans le salon du RDC, mur de rangement dans la salle de bains du RDC, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, système d'alarme non relié, borne de recharge pour voiture électrique, pergola extérieure, remises (2).

Building Evaluation $196,200

Land Evaluation $99,100

Total Evaluation $295,300

Annual Taxes $2,555

Evaluation Year 2026

Building Width 34.3 Feet

Land Width 61.2 Feet

Building Depth 30.3 Feet

Land Depth 100 Feet

Land Area 6,120.36 Square Feet

Living Area 979.29 Square Feet

Occupancy Information 120 jours