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Maison à un étage et demi
Découvrez cette charmante propriété située dans le secteur prisé du Vieux-Nord, sur la rue London, à quelques minutes de marche du parc London et de nombreux services. Alliant le cachet des demeures d'époque au confort moderne, elle a bénéficié de nombreuses rénovations tout en préservant son caractère authentique. Vous serez charmé par ses planchers de bois, ses magnifiques boiseries, son bel escalier de bois, sa cuisine rénovée avec goût ainsi que par le salon et la salle à manger, 2 pièces chaleureuses et accueillantes. La propriété offre 3 chambres à l'étage, une salle de bains complète, une salle d'eau et un vaste terrain aménagé. Addenda Découvrez cette propriété au charme unique qui se distingue par ses nombreuses qualités: ses dimensions généreuses, la qualité de ses matériaux, ses magnifiques planchers et son escalier de bois d'origine, ainsi que sa superbe cuisine rénovée avec beaucoup de goût. Les importantes rénovations réalisées au fil des ans ont permis de préserver tout le cachet des demeures d'époque tout en offrant le confort recherché aujourd'hui. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse est palpable. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière grâce à une généreuse fenestration, offrent des espaces de vie accueillants où il fait bon se retrouver. La cuisine, récemment rénovée, est un véritable coup de coeur. Dotée de magnifiques armoires de bois, d'un grand îlot central et de nombreux espaces de travail, elle allie élégance, fonctionnalité et convivialité. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète. Le sous-sol offre un vaste espace de rangement très apprécié, en plus d'une entrée indépendante, idéale pour les vélos, les équipements sportifs et les effets saisonniers. Les dimensions généreuses de la cuisine, du salon, de la salle à manger ainsi que des chambres procurent un confort de vie remarquable. À l'extérieur, la propriété séduit tout autant avec son beau terrain soigneusement aménagé, offrant un environnement intime et agréable. Située dans le secteur recherché du Vieux-Nord, sur la rue London, à quelques pas du parc London et de nombreux services, cette propriété marie avec élégance le charme intemporel des maisons d'époque et le confort des rénovations modernes. Une demeure chaleureuse et clé en main qui plaira aux acheteurs en quête d'un milieu de vie exceptionnel.
Maison à un étage et demi
- Estrie / Sherbrooke
- (130 km)
- |
- Published 7 days ago
313 Rue de London
$629,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 225135112
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Description
Découvrez cette charmante propriété située dans le secteur prisé du Vieux-Nord, sur la rue London, à quelques minutes de marche du parc London et de nombreux services. Alliant le cachet des demeures d'époque au confort moderne, elle a bénéficié de nombreuses rénovations tout en préservant son caractère authentique. Vous serez charmé par ses planchers de bois, ses magnifiques boiseries, son bel escalier de bois, sa cuisine rénovée avec goût ainsi que par le salon et la salle à manger, 2 pièces chaleureuses et accueillantes. La propriété offre 3 chambres à l'étage, une salle de bains complète, une salle d'eau et un vaste terrain aménagé.
Addenda
Découvrez cette propriété au charme unique qui se distingue
par ses nombreuses qualités: ses dimensions généreuses, la
qualité de ses matériaux, ses magnifiques planchers et son
escalier de bois d'origine, ainsi que sa superbe cuisine
rénovée avec beaucoup de goût. Les importantes rénovations
réalisées au fil des ans ont permis de préserver tout le
cachet des demeures d'époque tout en offrant le confort
recherché aujourd'hui.
Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse est palpable. Le
salon et la salle à manger, baignés de lumière grâce à une
généreuse fenestration, offrent des espaces de vie
accueillants où il fait bon se retrouver.
La cuisine, récemment rénovée, est un véritable coup de
coeur. Dotée de magnifiques armoires de bois, d'un grand
îlot central et de nombreux espaces de travail, elle allie
élégance, fonctionnalité et convivialité. Une salle d'eau
complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes
dimensions ainsi qu'une salle de bains complète.
Le sous-sol offre un vaste espace de rangement très
apprécié, en plus d'une entrée indépendante, idéale pour
les vélos, les équipements sportifs et les effets
saisonniers.
Les dimensions généreuses de la cuisine, du salon, de la
salle à manger ainsi que des chambres procurent un confort
de vie remarquable.
À l'extérieur, la propriété séduit tout autant avec son
beau terrain soigneusement aménagé, offrant un
environnement intime et agréable.
Située dans le secteur recherché du Vieux-Nord, sur la rue
London, à quelques pas du parc London et de nombreux
services, cette propriété marie avec élégance le charme
intemporel des maisons d'époque et le confort des
rénovations modernes. Une demeure chaleureuse et clé en
main qui plaira aux acheteurs en quête d'un milieu de vie
exceptionnel.
Features
Address 313 Rue de London
Year 1915
Property Type One-and-a-Half-Storey House
Building Type Detached
Land Size 20.27 x 31.7 Meters
Building Dimensions 6.59 x 13.87 Meters
Occupancy Date 2026-09-15
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Lustre au salon.
Inclusion Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, meuble gris dans la cuisine. Les inclus sont sans garantie d'opération au moment de la vente.
Building Evaluation $234,300
Land Evaluation $174,000
Total Evaluation $408,300
Annual Taxes $3,338
Evaluation Year 2026
Building Width 6.59 Meters
Land Width 20.27 Meters
Building Depth 13.87 Meters
Land Depth 31.7 Meters
Land Area 642.7 Square Meters
Living Area 169.4 Square Meters
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 6
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 13.2 x 6 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.8 x 12.8 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.7 x 11.6 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 18.3 x 14.1 (irregular Size) / Wood
Other 1st Floor (Ground Floor) / 9.6 x 6.8 / Wood / Coin bureau
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 6.9 x 4.6 / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 18.3 x 14.11 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 10.1 x 10.3 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 17 x 11.2 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 10.11 x 4.11 / Ceramic
Other Basement / 33.8 x 17.8 (irregular Size) / Concrete / Cave
Financial Information
Expense
Others (A) $1,705 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $3,338 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $256 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Nathalie Lapointe
Real Estate Broker
RE/MAX D'ABORD INC.
www.nathalielapointe.ca
Advertiser LesPAC since March 2007
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