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Maison à étages
Maison à étages située dans un secteur résidentiel recherché de Fleurimont, sur un terrain intime entièrement clôturé. La propriété comprend 4 chambres à coucher et 3 salles de bains, et offre la possibilité d'être aménagée en maison de chambres. Un foyer au bois agrémente le salon au rez-de-chaussée. Au sous-sol, on retrouve une cuisine avec entrée extérieure, une chambre, une salle de bains et une grande salle mécanique. À l'extérieur, le terrain aménagé comprend une grande galerie couverte avec remise intégrée en dessous, de même qu'une piscine accompagnée de son patio, idéal pour profiter de la belle saison. Addenda La présente vente est faite sans garantie légale de qualité. La superficie habitable avec le sous-sol est de 2 074,52 pi². Particularités extérieures : Galerie couverte de 17,4 X 7,8 pi irr à l'arrière avec remise en dessous. Remise de 8,6 X 8 pi attachée à la maison à l'arrière. Piscine de 18 pi hors-terre avec patio de 12,5 X 21,9 pi irr. Maison à étages située dans un secteur résidentiel recherché de Fleurimont, sur un terrain intime entièrement clôturé. La propriété comprend 4 chambres à coucher et 3 salles de bains. Le hall d'entrée possède une garde-robe. Le RDC est aménagé d'un grand salon avec foyer au bois, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains avec douche en verre et céramique. Deux portes-patio, l'une située près de la salle à manger et l'autre dans la cuisine, donnent accès à la galerie arrière. La cuisine est munie d'armoires jusqu'au plafond, d'un dosseret de céramique, d'un évier double et d'un comptoir-lunch. À l'étage, on retrouve 2 chambres à coucher, dont une avec garde-robe walk-in et l'autre avec garde-robe double et espace de rangement de 9,5 X 8,2 pi irr, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une douche en coin. Le sous-sol comprend une cuisine avec entrée extérieure, un salon, une chambre à coucher munie de 2 garde-robes et une salle de bains avec douche en verre et céramique. On y retrouve aussi une vaste salle mécanique avec les installations laveuse-sécheuse. Le zonage permet la location d'un maximum de deux chambres, la conformité de la propriété sera à confirmer par l'acheteur. La propriété est située à ± 2,2 km du Cégep de Sherbrooke, de 2 écoles secondaires privées, de 3 écoles primaires, de 15 CPE, de 3 garderies, du parc Victoria, etc. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Maison à étages
- Estrie / Sherbrooke
- (130 km)
- |
- Published 36 days ago
164 Rue du Pin-Solitaire
$434,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 224004045
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Description
Maison à étages située dans un secteur résidentiel recherché de Fleurimont, sur un terrain intime entièrement clôturé. La propriété comprend 4 chambres à coucher et 3 salles de bains, et offre la possibilité d'être aménagée en maison de chambres. Un foyer au bois agrémente le salon au rez-de-chaussée. Au sous-sol, on retrouve une cuisine avec entrée extérieure, une chambre, une salle de bains et une grande salle mécanique. À l'extérieur, le terrain aménagé comprend une grande galerie couverte avec remise intégrée en dessous, de même qu'une piscine accompagnée de son patio, idéal pour profiter de la belle saison.
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité.
La superficie habitable avec le sous-sol est de 2 074,52
pi².
Particularités extérieures : Galerie couverte de 17,4 X 7,8
pi irr à l'arrière avec remise en dessous. Remise de 8,6 X
8 pi attachée à la maison à l'arrière. Piscine de 18 pi
hors-terre avec patio de 12,5 X 21,9 pi irr.
Maison à étages située dans un secteur résidentiel
recherché de Fleurimont, sur un terrain intime entièrement
clôturé. La propriété comprend 4 chambres à coucher et 3
salles de bains.
Le hall d'entrée possède une garde-robe.
Le RDC est aménagé d'un grand salon avec foyer au bois,
d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre à
coucher et d'une salle de bains avec douche en verre et
céramique.
Deux portes-patio, l'une située près de la salle à manger
et l'autre dans la cuisine, donnent accès à la galerie
arrière.
La cuisine est munie d'armoires jusqu'au plafond, d'un
dosseret de céramique, d'un évier double et d'un
comptoir-lunch.
À l'étage, on retrouve 2 chambres à coucher, dont une avec
garde-robe walk-in et l'autre avec garde-robe double et
espace de rangement de 9,5 X 8,2 pi irr, ainsi qu'une salle
de bains dotée d'une douche en coin.
Le sous-sol comprend une cuisine avec entrée extérieure, un
salon, une chambre à coucher munie de 2 garde-robes et une
salle de bains avec douche en verre et céramique.
On y retrouve aussi une vaste salle mécanique avec les
installations laveuse-sécheuse.
Le zonage permet la location d'un maximum de deux chambres,
la conformité de la propriété sera à confirmer par
l'acheteur.
La propriété est située à ± 2,2 km du Cégep de Sherbrooke,
de 2 écoles secondaires privées, de 3 écoles primaires, de
15 CPE, de 3 garderies, du parc Victoria, etc.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Features
Address 164 Rue du Pin-Solitaire
Year 1952
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 50 x 100 Feet
Building Dimensions 22.5 x 32 Feet
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Pool Yes
Fireplace Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Effets personnels du vendeur.
Inclusion Luminaires, plaque à cuisson JennAir, lave-vaisselle, aspirateur central, piscine et accessoires, chauffe-eau piscine au propane.
Building Evaluation $259,800
Land Evaluation $83,600
Total Evaluation $343,400
Annual Taxes $3,607
Evaluation Year 2026
Building Width 22.5 Feet
Land Width 50 Feet
Building Depth 32 Feet
Land Depth 100 Feet
Land Area 4,999.84 Square Feet
Living Area 1,383 Square Feet
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 15
Number of Rooms 4
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 6.5 x 3.1 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 15.5 x 11.11 / Flexible Ground Cover
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 16.8 x 10 (irregular Size) / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.1 x 10.4 / Flexible Ground Cover
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 8 x 5.3 / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 14.1 x 10 / Flexible Ground Cover
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 6.1 x 6.1 / Ceramic
Bedroom 2nd Floor / 17.2 x 11.11 / Flexible Ground Cover
Bedroom 2nd Floor / 14.11 x 10.1 / Flexible Ground Cover
Bathroom 2nd Floor / 8.5 x 6.5 / Ceramic
Kitchen Basement / 15.5 x 10.3 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Living Room Basement / 12.1 x 9.5 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Bedroom Basement / 12.4 x 11 (irregular Size) / Wood
Bathroom Basement / 9.5 x 4.11 / Flexible Ground Cover
Other Basement / 12.3 x 15.6 / Concrete / Salle mécanique
Financial Information
Expense
Others (A) $2,648 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $3,607 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $224 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Patrick Labrecque
Real Estate Broker
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Advertiser LesPAC since January 2021
Kassidy Davey
Real Estate Broker
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Advertiser LesPAC since December 2009
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