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Appartement
Magnifique et spacieux condo de 2 358 pi² sur deux niveaux, incluant le sous-sol, situé dans le secteur recherché de Jacques-Cartier à Sherbrooke. Planchers de bois franc, cuisine avec armoires en bois et comptoirs de granite. Offrant 4 chambres et 2 salles de bain, une aire de vie lumineuse à concept ouvert et un sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale. Profitez d'un environnement paisible et boisé, sans voisin à l'arrière, de 2 stationnements extérieurs et d'un cabanon. À proximité des écoles, parcs, commerces et services. Un espace généreux offrant le confort d'une maison avec les avantages de la copropriété! Addenda Situé dans le secteur recherché de Jacques-Cartier à Sherbrooke, ce magnifique condo construit en 2008 se distingue par ses espaces généreux, sa configuration fonctionnelle et son environnement paisible et boisé, sans voisin à l'arrière. Offrant une superficie totale de 2 358 pi² répartie sur deux niveaux, incluant le sous-sol entièrement aménagé, il propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et de vastes espaces de vie. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le confort et l'espace d'une maison avec les avantages de la copropriété! REZ-DE-CHAUSSÉE Dès votre entrée, vous serez charmé par les espaces de vie lumineux à aire ouverte réunissant le salon et la salle à manger, agrémentés de magnifiques planchers de bois franc. La cuisine propose des armoires en érable, des comptoirs de granite, un évier double et un aménagement pratique et fonctionnel. Ce niveau comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la chambre principale bénéficiant de sa propre salle de bain attenante. SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ Le sous-sol offre une superficie additionnelle des plus intéressantes et une grande polyvalence selon vos besoins. Vous y retrouverez : - Deux chambres à coucher supplémentaires - Une deuxième salle de bain complète - Une vaste salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement - Plusieurs espaces de rangement, dont des garde-robes de type walk-in EXTÉRIEUR ET ÉQUIPEMENTS L'environnement constitue un véritable atout de cette propriété. Profitez d'un cadre paisible et boisé, sans voisin directement à l'arrière. La propriété bénéficie également d'un balcon, de deux espaces de stationnement extérieurs ainsi que d'un cabanon pour du rangement supplémentaire. Parmi les autres caractéristiques intéressantes, mentionnons la thermopompe, la climatisation et l'échangeur d'air. EMPLACEMENT DE CHOIX Située dans un quartier recherché, la propriété profite d'une localisation avantageuse à proximité de nombreux services et commodités : - Écoles primaires et secondaires, cégep et universités (UdeS et Bishop) - Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces - Parcs, pistes cyclables et sentiers pédestres - Terrains de golf et installations récréatives - Transport en commun et accès rapide aux principaux axes routiers Une occasion à ne pas manquer! Avec ses 2 358 pi² répartis sur deux niveaux, ses 4 chambres, ses 2 salles de bain et son environnement paisible, ce condo représente une excellente alternative à la maison unifamiliale, tout en offrant les avantages de la copropriété. Prise de possession rapide possible!
Appartement
- Estrie / Sherbrooke
- (130 km)
- |
- Published 1 day ago
2884 Rue Charles-Baudelaire
$515,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 227222038
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Description
Magnifique et spacieux condo de 2 358 pi² sur deux niveaux, incluant le sous-sol, situé dans le secteur recherché de Jacques-Cartier à Sherbrooke. Planchers de bois franc, cuisine avec armoires en bois et comptoirs de granite. Offrant 4 chambres et 2 salles de bain, une aire de vie lumineuse à concept ouvert et un sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale. Profitez d'un environnement paisible et boisé, sans voisin à l'arrière, de 2 stationnements extérieurs et d'un cabanon. À proximité des écoles, parcs, commerces et services. Un espace généreux offrant le confort d'une maison avec les avantages de la copropriété!
Addenda
Situé dans le secteur recherché de Jacques-Cartier à
Sherbrooke, ce magnifique condo construit en 2008 se
distingue par ses espaces généreux, sa configuration
fonctionnelle et son environnement paisible et boisé, sans
voisin à l'arrière.
Offrant une superficie totale de 2 358 pi² répartie sur
deux niveaux, incluant le sous-sol entièrement aménagé, il
propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et de vastes
espaces de vie. Une propriété idéale pour ceux qui
recherchent le confort et l'espace d'une maison avec les
avantages de la copropriété!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre entrée, vous serez charmé par les espaces de vie
lumineux à aire ouverte réunissant le salon et la salle à
manger, agrémentés de magnifiques planchers de bois franc.
La cuisine propose des armoires en érable, des comptoirs de
granite, un évier double et un aménagement pratique et
fonctionnel.
Ce niveau comprend également deux chambres à coucher de
bonnes dimensions, dont la chambre principale bénéficiant
de sa propre salle de bain attenante.
SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ
Le sous-sol offre une superficie additionnelle des plus
intéressantes et une grande polyvalence selon vos besoins.
Vous y retrouverez :
- Deux chambres à coucher supplémentaires
- Une deuxième salle de bain complète
- Une vaste salle familiale offrant plusieurs possibilités
d'aménagement
- Plusieurs espaces de rangement, dont des garde-robes de
type walk-in
EXTÉRIEUR ET ÉQUIPEMENTS
L'environnement constitue un véritable atout de cette
propriété. Profitez d'un cadre paisible et boisé, sans
voisin directement à l'arrière.
La propriété bénéficie également d'un balcon, de deux
espaces de stationnement extérieurs ainsi que d'un cabanon
pour du rangement supplémentaire.
Parmi les autres caractéristiques intéressantes,
mentionnons la thermopompe, la climatisation et l'échangeur
d'air.
EMPLACEMENT DE CHOIX
Située dans un quartier recherché, la propriété profite
d'une localisation avantageuse à proximité de nombreux
services et commodités :
- Écoles primaires et secondaires, cégep et universités
(UdeS et Bishop)
- Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces
- Parcs, pistes cyclables et sentiers pédestres
- Terrains de golf et installations récréatives
- Transport en commun et accès rapide aux principaux axes
routiers
Une occasion à ne pas manquer! Avec ses 2 358 pi² répartis
sur deux niveaux, ses 4 chambres, ses 2 salles de bain et
son environnement paisible, ce condo représente une
excellente alternative à la maison unifamiliale, tout en
offrant les avantages de la copropriété.
Prise de possession rapide possible!
Features
Address 2884 Rue Charles-Baudelaire
Year 2008
Property Type Condo
Building Type Detached
Land Size 30.44 x 30.59 Meters
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Fireplace Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Les meubles, les effets personnels, toilette de la salle de bain du rez-de-chaussée, les rideaux et tringles de la salle à manger.
Inclusion Lustres, luminaires, stores, rideaux et tringles.
Building Evaluation $334,800
Total Evaluation $334,800
Annual Taxes $3,177
Land Width 30.44 Meters
Land Depth 30.59 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 994.8 Square Meters
Living Area 219.1 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Condo Type Divided
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 13
Number of Rooms 4
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 7.4 x 8.11 (irregular Size) / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 15.1 x 17.1 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 9.2 x 9.4 (irregular Size) / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 9.2 x 16.2 / Wood
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.4 x 13.1 / Wood
1st Floor (Ground Floor) / 4.9 x 6 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.8 x 10.7 (irregular Size) / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.11 x 14.4 / Wood
Family Room Basement / 17.5 x 24.5 (irregular Size) / Floating Floor
Storage Basement / 4.8 x 7.8 / Floating Floor
Bedroom Basement / 12 x 13.6 / Floating Floor
Basement / 6.3 x 7.2 / Floating Floor
Bedroom Basement / 11.2 x 15.11 / Floating Floor
Basement / 4.1 x 15.11 / Floating Floor
Bathroom Basement / 7.1 x 9.2 / Ceramic
Storage Basement / 3.4 x 6.3 / Floating Floor
Financial Information
Expense
Shared Fees $2,400 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $1,547 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $3,177 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $218 (2027) [Annuel -- Dépense générale]
Jeremy Lacroix
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON-IMMOBILIER ESTRIE
www.equipelacroix.com
Advertiser LesPAC since September 2014
Mikael Lacroix
Real Estate Broker
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Advertiser LesPAC since July 2016
José Lacroix
Real Estate Broker
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Advertiser LesPAC since September 2014
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