Appartement à Sherbrooke sur LesPAC

Appartement

Découvrez cette magnifique unité de condo sur trois étages avec garage intégré et grande terrasse privée. Située sur une rue des plus charmantes, à proximité du Bois Beckett et de tous les services, elle offre un environnement exceptionnel. Cette propriété haut de gamme propose une cuisine moderne à aire ouverte, un salon avec foyer au gaz, de grandes fenêtres, des plafonds élevés, des planchers de bois franc et chauffants. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, dont une vaste salle familiale au rez-de-jardin. Qualité, confort et emplacement de choix! Addenda Découvrez cette magnifique unité de condo aménagée sur trois niveaux, où confort, qualité et emplacement se conjuguent à la perfection. Située sur une rue paisible et recherchée, bordée de larges trottoirs, à quelques pas du réputé Bois Beckett et de tous les services, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Dès le premier regard, l'immeuble séduit par son architecture élégante et intemporelle. À l'intérieur, un hall d'entrée accueillant mène vers un vaste espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. La cuisine, moderne et fonctionnelle, propose un grand îlot central, de nombreuses armoires ainsi que de généreuses surfaces de travail, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir. Elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, où un chaleureux foyer au gaz crée une ambiance des plus conviviales. Une salle d'eau complète ce niveau. Un superbe escalier de bois mène à l'étage. La chambre principale impressionne par ses dimensions généreuses et son vaste walk-in. Une deuxième chambre de belle dimension ainsi qu'une magnifique salle de bains complètent cet étage. Celle-ci offre un bain, une grande douche ainsi qu'un espace buanderie distinct. Le niveau rez-de-jardin se distingue par sa remarquable polyvalence. Inondé de lumière grâce à sa fenestration généreuse, il comprend une vaste salle familiale, une troisième chambre ainsi qu'une deuxième salle de bains avec douche, offrant un espace idéal pour les membres de la famille, les invités ou le télétravail. Le garage constitue assurément l'un des grands atouts de cette propriété. Fait plutôt rare, il occupe à lui seul une superficie de près de 660 pieds carrés. Cette configuration unique permet de profiter d'un immense garage offrant un vaste espace pour stationner aisément un véhicule, voire deux selon les besoins, tout en conservant un généreux espace de rangement et un atelier. Parmi les nombreuses caractéristiques recherchées, soulignons les plafonds de 9 pieds au 1er niveau, les planchers chauffants sur les trois niveaux, les planchers de bois franc et de céramique aux deux étages supérieurs, le magnifique escalier de bois, la thermopompe murale, les matériaux et finitions de qualité supérieure ainsi que la grande terrasse privée, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité. Une propriété clé en main qui se démarque autant par la qualité de sa conception que par son emplacement privilégié, offrant un style de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés de Sherbrooke. **La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol et le garage.

Appartement

Estrie / Sherbrooke
(130 km)
|
Published 28 days ago

2897 Rue Charles-Baudelaire

Façade

Photo aérienne

Façade

Hall d'entrée/Vestibule

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle d'eau

Escalier

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Escalier

Salle familiale

Chambre à coucher

$629,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential

Type : Commercial Offer

No # : 224291496

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Description

Découvrez cette magnifique unité de condo sur trois étages avec garage intégré et grande terrasse privée. Située sur une rue des plus charmantes, à proximité du Bois Beckett et de tous les services, elle offre un environnement exceptionnel. Cette propriété haut de gamme propose une cuisine moderne à aire ouverte, un salon avec foyer au gaz, de grandes fenêtres, des plafonds élevés, des planchers de bois franc et chauffants. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, dont une vaste salle familiale au rez-de-jardin. Qualité, confort et emplacement de choix!

Addenda

Découvrez cette magnifique unité de condo aménagée sur
trois niveaux, où confort, qualité et emplacement se
conjuguent à la perfection. Située sur une rue paisible et
recherchée, bordée de larges trottoirs, à quelques pas du
réputé Bois Beckett et de tous les services, cette
propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

Dès le premier regard, l'immeuble séduit par son
architecture élégante et intemporelle. À l'intérieur, un
hall d'entrée accueillant mène vers un vaste espace de vie
à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à une
généreuse fenestration. La cuisine, moderne et
fonctionnelle, propose un grand îlot central, de nombreuses
armoires ainsi que de généreuses surfaces de travail,
idéale autant pour le quotidien que pour recevoir. Elle
s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon,
où un chaleureux foyer au gaz crée une ambiance des plus
conviviales. Une salle d'eau complète ce niveau.

Un superbe escalier de bois mène à l'étage. La chambre
principale impressionne par ses dimensions généreuses et
son vaste walk-in. Une deuxième chambre de belle dimension
ainsi qu'une magnifique salle de bains complètent cet
étage. Celle-ci offre un bain, une grande douche ainsi
qu'un espace buanderie distinct.

Le niveau rez-de-jardin se distingue par sa remarquable
polyvalence. Inondé de lumière grâce à sa fenestration
généreuse, il comprend une vaste salle familiale, une
troisième chambre ainsi qu'une deuxième salle de bains avec
douche, offrant un espace idéal pour les membres de la
famille, les invités ou le télétravail.

Le garage constitue assurément l'un des grands atouts de
cette propriété. Fait plutôt rare, il occupe à lui seul une
superficie de près de 660 pieds carrés. Cette configuration
unique permet de profiter d'un immense garage offrant un
vaste espace pour stationner aisément un véhicule, voire
deux selon les besoins, tout en conservant un généreux
espace de rangement et un atelier.

Parmi les nombreuses caractéristiques recherchées,
soulignons les plafonds de 9 pieds au 1er niveau, les
planchers chauffants sur les trois niveaux, les planchers
de bois franc et de céramique aux deux étages supérieurs,
le magnifique escalier de bois, la thermopompe murale, les
matériaux et finitions de qualité supérieure ainsi que la
grande terrasse privée, idéale pour profiter des belles
journées en toute intimité.

Une propriété clé en main qui se démarque autant par la
qualité de sa conception que par son emplacement
privilégié, offrant un style de vie exceptionnel dans l'un
des secteurs les plus prisés de Sherbrooke.

**La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol
et le garage.

Features

Address 2897 Rue Charles-Baudelaire

Year 2010

Property Type Condo

Building Type Detached

Occupancy Date 2026-10-16

Number of Bedrooms 3 Rooms

Seller/Renter Type A Broker

Garage Yes

Fireplace Yes

Heat Pump Yes

Exclusion Meuble fixé au mur de la salle à manger, lit escamotable, bibliothèque dans la salle familiale, étagères de rangement dans le garage.

Inclusion Luminaires, habillage des fenêtres, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, foyer au gaz, lave-vaisselle, tablette avec miroir dans le hall d'entrée, support à TV au sous-sol, armoires de rangement dans le garage.

Building Evaluation $458,600

Total Evaluation $458,600

Annual Taxes $4,031

Living Area 122 Square Meters

Condo Type Divided

Description of Parts

Main Residence

Number of Rooms 7

Number of Rooms 3

Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 6.11 x 5 / Ceramic

Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 15.9 x 9 / Ceramic

Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 15.9 x 10.4 / Wood