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Appartement
La rue Charles-Baudelaire séduit par son calme, son environnement soigné et son emplacement de choix, à proximité du Club de golf de Sherbrooke, du Bois Beckett, du Carrefour de l'Estrie et des principaux axes routiers. Ce beau condo de 1 200 pi², situé au 2e étage, offre 2 chambres avec walk-in, un bureau, une salle de bain, une salle de lavage indépendante et un balcon intime. Un secteur prisé des professionnels, des retraités et des familles pour son parfait équilibre entre nature, tranquillité et vie urbaine. Addenda Découvrez le plaisir de vivre dans l'un des secteurs les plus prisés du nord de Sherbrooke. Situé au 2e étage d'un immeuble très bien géré, ce lumineux condo de 1 200 pi² vous offre un environnement paisible où confort et qualité de vie se rencontrent. Profitez d'un quotidien sans compromis grâce à ses espaces de vie accueillants, ses 2 chambres à coucher avec walk-in, son bureau, son chaleureux foyer au gaz et son balcon intime, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une salle de lavage indépendante ajoute également à la fonctionnalité des lieux. La rue Charles-Baudelaire est reconnue pour son calme, son environnement soigné et sa proximité du Carrefour de l'Estrie, du Plateau Saint-Joseph, du Club de golf de Sherbrooke et du Bois Beckett. Un emplacement recherché pour profiter de la nature, des sentiers et de tous les services à quelques minutes seulement. Une occasion à découvrir pour ceux qui recherchent un milieu de vie serein, confortable et parfaitement situé. Planifiez votre visite! En résumé : - 1200 pc au 2ième étage d'un édifice de 4 condos très bien gérés. - 2 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de bain, salon avec foyer, cuisine et salle à manger. - Un beau balcon intime. - Une salle de lavage indépendante. - Un aspirateur central, une thermopompe et un lave vaisselle inclus. - Une rue de toute beauté avec ses lampadaires et ses larges trottoirs. - À distance de marche pour l'épicerie si vous le désirez. - À proximité, du bois Beckett, du club de Golf de Sherbrooke tout en étant à proximité des principaux axes routiers.
Appartement
- Estrie / Sherbrooke
- (130 km)
- |
- Published 43 days ago
2774 Rue Charles-Baudelaire
$369,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 223806736
See on the map
Description
La rue Charles-Baudelaire séduit par son calme, son environnement soigné et son emplacement de choix, à proximité du Club de golf de Sherbrooke, du Bois Beckett, du Carrefour de l'Estrie et des principaux axes routiers. Ce beau condo de 1 200 pi², situé au 2e étage, offre 2 chambres avec walk-in, un bureau, une salle de bain, une salle de lavage indépendante et un balcon intime. Un secteur prisé des professionnels, des retraités et des familles pour son parfait équilibre entre nature, tranquillité et vie urbaine.
Addenda
Découvrez le plaisir de vivre dans l'un des secteurs les
plus prisés du nord de Sherbrooke. Situé au 2e étage d'un
immeuble très bien géré, ce lumineux condo de 1 200 pi²
vous offre un environnement paisible où confort et qualité
de vie se rencontrent.
Profitez d'un quotidien sans compromis grâce à ses espaces
de vie accueillants, ses 2 chambres à coucher avec walk-in,
son bureau, son chaleureux foyer au gaz et son balcon
intime, idéal pour savourer les beaux jours en toute
tranquillité. Une salle de lavage indépendante ajoute
également à la fonctionnalité des lieux.
La rue Charles-Baudelaire est reconnue pour son calme, son
environnement soigné et sa proximité du Carrefour de
l'Estrie, du Plateau Saint-Joseph, du Club de golf de
Sherbrooke et du Bois Beckett. Un emplacement recherché
pour profiter de la nature, des sentiers et de tous les
services à quelques minutes seulement.
Une occasion à découvrir pour ceux qui recherchent un
milieu de vie serein, confortable et parfaitement situé.
Planifiez votre visite!
En résumé :
- 1200 pc au 2ième étage d'un édifice de 4 condos très bien
gérés.
- 2 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de bain, salon
avec foyer, cuisine et salle à manger.
- Un beau balcon intime.
- Une salle de lavage indépendante.
- Un aspirateur central, une thermopompe et un lave
vaisselle inclus.
- Une rue de toute beauté avec ses lampadaires et ses
larges trottoirs.
- À distance de marche pour l'épicerie si vous le désirez.
- À proximité, du bois Beckett, du club de Golf de
Sherbrooke tout en étant à proximité des principaux axes
routiers.
Features
Address 2774 Rue Charles-Baudelaire
Year 2007
Property Type Condo
Building Type Detached
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Fireplace Yes
Heat Pump Yes
Inclusion Lave-vaisselle, luminaires, habillage des fenêtres, foyer au gaz, thermopompe murale, échangeur d'air. Tous les inclus et équipements sont fonctionnels, mais livrés sans garantie d'opération au moment de la vente.
Building Evaluation $314,800
Total Evaluation $314,800
Annual Taxes $3,053
Living Area 113.1 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Condo Type Divided
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 8
Number of Rooms 3
Entrance Hall 2nd Floor / 10.2 x 4.1 / Ceramic
Kitchen 2nd Floor / 13 x 8.7 / Ceramic
Dining Room 2nd Floor / 11 x 10.3 / Floating Floor
Living Room 2nd Floor / 18.7 x 13 / Floating Floor
Master Bedroom 2nd Floor / 13.9 x 12 / Floating Floor
2nd Floor / 8.11 x 3.8 / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 12.5 x 9.1 / Floating Floor
2nd Floor / 6 x 3.6 / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 9.2 x 8.5 / Floating Floor
Bathroom 2nd Floor / 10.6 x 8.7 / Ceramic
Laundry Room 2nd Floor / 7.9 x 5 / Ceramic
Financial Information
Expense
Shared Fees $4,500 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $866 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $3,053 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $203 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Marie-Claude Lapointe
Real Estate Broker
RE/MAX D'ABORD INC.
www.remaxquebec.com
Advertiser LesPAC since November 2021
Nathalie Lapointe
Real Estate Broker
RE/MAX D'ABORD INC.
www.nathalielapointe.ca
Advertiser LesPAC since March 2007
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