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Appartement
Découvrez cette unité de condo exceptionnelle située dans le complexe La Sergerie. Emplacement idéal offrant une vue sur la rivière Magog et le lac des Nations. Cette unité a été rénovée de manière remarquable, mariant à merveille le cachet d'époque et le style moderne. On y retrouve un mur de brique, des plafonds d'une hauteur de près de 13 pieds, de magnifiques colonnes en bois, des poutres apparentes ainsi qu'un superbe escalier. La cuisine et les SDB ont été rénovées avec goût L'unité comprend 2 chambres ainsi qu'une pièce en mezzanine pouvant servir de bureau ou de 3e chambre. Une propriété unique qui se distingue. Addenda Découvrez ce condo absolument exceptionnel, entièrement rénové, offrant un intérieur à la fois chaleureux et moderne où vous n'aurez qu'à vous installer. Situé aux premier et deuxième étages, côté ouest, du complexe de condos La Sergerie, également connu sous le nom de Place Paton, il bénéficie d'un environnement unique et d'un cachet incomparable. Cette propriété se distingue par son caractère architectural remarquable. Les grandes fenêtres d'environ 10 pieds inondent les espaces de lumière naturelle et offrent une vue sur la rivière Magog. On y retrouve un magnifique mur de briques, un superbe foyer, des plafonds d'environ 13 pieds dans les pièces principales, de belles colonnes en bois, des poutres apparentes ainsi qu'un magnifique escalier qui ajoute au charme de l'ensemble. La cuisine, rénovée avec goût, s'ouvre sur l'aire de vie principale composée du salon et de la salle à manger. Cet espace impressionne par la hauteur des plafonds, les planchers de bois, les murs de brique et le foyer qui créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un élégant escalier mène à la mezzanine, un espace polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou de coin détente. Une salle d'eau complète également le rez-de-chaussée. À l'étage inférieur, tout aussi lumineux grâce à ses grandes fenêtres, se trouvent deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une superbe salle de bain rénovée, dotée d'une grande douche en verre et céramique. Deux entrées indépendantes, une à chaque niveau, permettent d'accéder facilement à l'unité. Un espace de stationnement ainsi qu'un espace de rangement sont également inclus. Idéalement situé à proximité de tous les services, le condo se trouve à distance de marche du lac des Nations et du Marché de la Gare. Le complexe offre également de beaux espaces extérieurs, incluant une piscine creusée et un espace barbecue. Un lieu de vie unique où le cachet rencontre le confort moderne. **Prendre note que toutes les fenêtres ont été changées dans cette unité. **La superficie habitable totale inclut la mezzanine. Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke; École primaire Sainte-Anne. Écoles secondaires Mitchell - Montcalm. *** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Appartement
- Estrie / Sherbrooke
- (130 km)
- |
- Published 43 days ago
55 , App. 114
$499,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 223806718
See on the map
Description
Découvrez cette unité de condo exceptionnelle située dans le complexe La Sergerie. Emplacement idéal offrant une vue sur la rivière Magog et le lac des Nations. Cette unité a été rénovée de manière remarquable, mariant à merveille le cachet d'époque et le style moderne. On y retrouve un mur de brique, des plafonds d'une hauteur de près de 13 pieds, de magnifiques colonnes en bois, des poutres apparentes ainsi qu'un superbe escalier. La cuisine et les SDB ont été rénovées avec goût L'unité comprend 2 chambres ainsi qu'une pièce en mezzanine pouvant servir de bureau ou de 3e chambre. Une propriété unique qui se distingue.
Addenda
Découvrez ce condo absolument exceptionnel, entièrement
rénové, offrant un intérieur à la fois chaleureux et
moderne où vous n'aurez qu'à vous installer. Situé aux
premier et deuxième étages, côté ouest, du complexe de
condos La Sergerie, également connu sous le nom de Place
Paton, il bénéficie d'un environnement unique et d'un
cachet incomparable.
Cette propriété se distingue par son caractère
architectural remarquable. Les grandes fenêtres d'environ
10 pieds inondent les espaces de lumière naturelle et
offrent une vue sur la rivière Magog. On y retrouve un
magnifique mur de briques, un superbe foyer, des plafonds
d'environ 13 pieds dans les pièces principales, de belles
colonnes en bois, des poutres apparentes ainsi qu'un
magnifique escalier qui ajoute au charme de l'ensemble.
La cuisine, rénovée avec goût, s'ouvre sur l'aire de vie
principale composée du salon et de la salle à manger. Cet
espace impressionne par la hauteur des plafonds, les
planchers de bois, les murs de brique et le foyer qui
créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Un élégant escalier mène à la mezzanine, un espace
polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire, de
bureau ou de coin détente. Une salle d'eau complète
également le rez-de-chaussée.
À l'étage inférieur, tout aussi lumineux grâce à ses
grandes fenêtres, se trouvent deux chambres à coucher de
belles dimensions ainsi qu'une superbe salle de bain
rénovée, dotée d'une grande douche en verre et céramique.
Deux entrées indépendantes, une à chaque niveau, permettent
d'accéder facilement à l'unité. Un espace de stationnement
ainsi qu'un espace de rangement sont également inclus.
Idéalement situé à proximité de tous les services, le condo
se trouve à distance de marche du lac des Nations et du
Marché de la Gare. Le complexe offre également de beaux
espaces extérieurs, incluant une piscine creusée et un
espace barbecue.
Un lieu de vie unique où le cachet rencontre le confort
moderne.
**Prendre note que toutes les fenêtres ont été changées
dans cette unité.
**La superficie habitable totale inclut la mezzanine.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Sainte-Anne.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de
l'enfant.
Features
Address 55 , App. 114
Year 1891
Property Type Condo
Building Type Detached
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Pool Yes
Fireplace Yes
Riverbank/Shore Yes
Elevator Yes
Exclusion Le luminaire de la salle à manger.
Inclusion Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, unité de climatiseur mobile.
Building Evaluation $350,700
Total Evaluation $350,700
Annual Taxes $2,939
Living Area 110.25 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Condo Type Divided
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 9
Number of Rooms 3
Entrance Hall 2nd Floor / 5.4 x 4.6 / Other
Kitchen 2nd Floor / 10.1 x 6.2 / Other
Dining Room 2nd Floor / 18.5 x 9 / Other
Living Room 2nd Floor / 18.5 x 13.6 / Other
Washroom 2nd Floor / 5.6 x 4.2 / Ceramic
Mezzanine 3rd Floor / 15.6 x 9.4 (irregular Size) / Other
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 11 x 4.11 / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 16.3 x 14.1 / Other
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 13.3 x 9.5 / Other
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.9 x 7 / Ceramic
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 7.4 x 5.5 / Other
Financial Information
Expense
Shared Fees $7,116 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $1,178 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $2,939 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $235 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Nathalie Lapointe
Real Estate Broker
RE/MAX D'ABORD INC.
www.nathalielapointe.ca
Advertiser LesPAC since March 2007
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