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Occasion rare de bâtir dans le secteur Jacques-Cartier, un quartier établi et recherché de Sherbrooke. Terrain vacant de 6808 pi², prêt à accueillir votre projet résidentiel. Construction d'une unifamiliale ou d'un duplex autorisée. La végétation en pourtour offre une belle intimité tout en profitant d'un emplacement de choix, à proximité du centre-ville, des écoles, des parcs, des commerces et des principaux axes routiers. Un espace à bâtir rarement disponible au coeur d'un milieu de vie mature et déjà développé. Addenda Informations complémentaires - Superficie du terrain 6808 pi² - Services municipaux disponibles. - Les informations relatives aux coûts estimés par la Ville pour les raccordements ont été demandé à la ville. - Zonage résidentiel unifamilial et duplex Il appartient à l'acheteur d'effectuer, à ses frais, toutes les vérifications et démarches qu'il jugera nécessaires auprès des autorités compétentes afin de s'assurer que l'usage projeté de l'immeuble est conforme à la réglementation municipale, provinciale ainsi qu'à toute autre réglementation applicable.
Terrain
- Estrie / Sherbrooke
- (130 km)
- |
- Published 22 days ago
Rue Elm
$198,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land
Type : Commercial Offer
No # : 226264603
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Description
Occasion rare de bâtir dans le secteur Jacques-Cartier, un quartier établi et recherché de Sherbrooke. Terrain vacant de 6808 pi², prêt à accueillir votre projet résidentiel. Construction d'une unifamiliale ou d'un duplex autorisée. La végétation en pourtour offre une belle intimité tout en profitant d'un emplacement de choix, à proximité du centre-ville, des écoles, des parcs, des commerces et des principaux axes routiers. Un espace à bâtir rarement disponible au coeur d'un milieu de vie mature et déjà développé.
Addenda
Informations complémentaires
- Superficie du terrain 6808 pi²
- Services municipaux disponibles.
- Les informations relatives aux coûts estimés par la Ville
pour les raccordements ont été demandé à la ville.
- Zonage résidentiel unifamilial et duplex
Il appartient à l'acheteur d'effectuer, à ses frais, toutes
les vérifications et démarches qu'il jugera nécessaires
auprès des autorités compétentes afin de s'assurer que
l'usage projeté de l'immeuble est conforme à la
réglementation municipale, provinciale ainsi qu'à toute
autre réglementation applicable.
Features
Address Rue Elm
Land Size 18.19 x 30.48 Meters
Seller/Renter Type A Broker
Total Evaluation $115,100
Annual Taxes $3,192
Evaluation Year 2026
Land Width 18.19 Meters
Land Depth 30.48 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 632.5 Square Meters
Occupancy Information 15 jours
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,192 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $71 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Nathalie Lapointe
Real Estate Broker
RE/MAX D'ABORD INC.
www.nathalielapointe.ca
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