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Bâtisse commerciale/Bureau
Trois immeubles érigés sur un même lot à Fleurimont, à proximité du Cégep de Sherbrooke. On y retrouve un duplex offrant deux logements de 5 ½ pièces, un immeuble commercial et résidentiel ainsi qu'un petit bâtiment à vocation commerciale. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité. Les revenus annuels totalisent 50 520$. Addenda Cette vente est faite sans garantie légale. Détails des immeubles : Duplex 267-269 King E #267 : logement 5½ pièces, situé au rez-de-chaussée, loué 785$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2026. #269 : logement 5½ pièces, situé au 2e étage, loué 865$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2026. Bâtiment résidentiel et commercial 275 King E #275 : local commercial, situé au rez-de-chaussée, loué 1 800$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 avril 2030. #277 : logement vacant à aménager afin de pouvoir le louer. Bâtiment commercial 15 rue du Cégep Local commercial, situé au rez-de-chaussée, loué 800$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 novembre 2028. Revenus annuels de 50 520$. Détails de l'immeuble 267-269 King E. Immeuble comprenant 2 logements de 5 ½ pièces avec balcon à l'avant et sur le côté pour chacun des logements. Chaque unité détient une salle de bains avec un bain-douche et les installations laveuse/sécheuse se trouvent dans la salle à manger. Dimensions du bâtiment : 26 X 35 pi Superficie du bâtiment : 910 pi² Superficie habitable de 1 820 pi² Revêtement extérieur : aluminium Revêtement de la toiture : membrane élastomère Fondation : béton Fenêtres : PVC Le vide sanitaire offre de l'espace de rangement. Détails de l'immeuble 275-277 King E. Immeuble comprenant un local commercial au RDC, occupé par une pizzeria. Le 2e étage pourrait être aménagé en un logement. Cet espace est présentement vacant et la démolition a déjà été entamée. Dimensions du bâtiment : 30 X 35 pi Superficie du bâtiment : 1 050 pi² Superficie habitable de 2 100 pi² Revêtement extérieur : aluminium et bois Revêtement de la toiture : membrane élastomère Fondation : pierre Fenêtres : PVC et aluminium Le vide sanitaire offre de l'espace de rangement. Détails de l'immeuble 15 rue du Cégep. Immeuble comprenant uniquement un petit local commercial au rez-de-chaussée. Dimensions du bâtiment : 22 X 23 pi irr Superficie du bâtiment : 506 pi² Superficie habitable: 506 pi² Revêtement extérieur : brique Revêtement de la toiture : bardeaux d'asphalte Fondation : béton Fenêtres : bois Les 3 immeubles sont situés sur un même lot, à proximité du Cégep de Sherbrooke et des transports en commun. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Bâtisse commerciale/Bureau
- Estrie / Sherbrooke
- (130 km)
- |
- Published 43 days ago
267 277 Rue King E.
$624,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Commercial/Industrial
Type : Commercial Offer
No # : 214071491
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Description
Trois immeubles érigés sur un même lot à Fleurimont, à proximité du Cégep de Sherbrooke. On y retrouve un duplex offrant deux logements de 5 ½ pièces, un immeuble commercial et résidentiel ainsi qu'un petit bâtiment à vocation commerciale. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité. Les revenus annuels totalisent 50 520$.
Addenda
Cette vente est faite sans garantie légale.
Détails des immeubles :
Duplex 267-269 King E
#267 : logement 5½ pièces, situé au rez-de-chaussée, loué
785$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2026.
#269 : logement 5½ pièces, situé au 2e étage, loué
865$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2026.
Bâtiment résidentiel et commercial 275 King E
#275 : local commercial, situé au rez-de-chaussée, loué 1
800$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 avril 2030.
#277 : logement vacant à aménager afin de pouvoir le louer.
Bâtiment commercial 15 rue du Cégep
Local commercial, situé au rez-de-chaussée, loué 800$/mois,
rien d'inclus, jusqu'au 30 novembre 2028.
Revenus annuels de 50 520$.
Détails de l'immeuble 267-269 King E.
Immeuble comprenant 2 logements de 5 ½ pièces avec balcon à
l'avant et sur le côté pour chacun des logements. Chaque
unité détient une salle de bains avec un bain-douche et les
installations laveuse/sécheuse se trouvent dans la salle à
manger.
Dimensions du bâtiment : 26 X 35 pi
Superficie du bâtiment : 910 pi²
Superficie habitable de 1 820 pi²
Revêtement extérieur : aluminium
Revêtement de la toiture : membrane élastomère
Fondation : béton
Fenêtres : PVC
Le vide sanitaire offre de l'espace de rangement.
Détails de l'immeuble 275-277 King E.
Immeuble comprenant un local commercial au RDC, occupé par
une pizzeria. Le 2e étage pourrait être aménagé en un
logement. Cet espace est présentement vacant et la
démolition a déjà été entamée.
Dimensions du bâtiment : 30 X 35 pi
Superficie du bâtiment : 1 050 pi²
Superficie habitable de 2 100 pi²
Revêtement extérieur : aluminium et bois
Revêtement de la toiture : membrane élastomère
Fondation : pierre
Fenêtres : PVC et aluminium
Le vide sanitaire offre de l'espace de rangement.
Détails de l'immeuble 15 rue du Cégep.
Immeuble comprenant uniquement un petit local commercial au
rez-de-chaussée.
Dimensions du bâtiment : 22 X 23 pi irr
Superficie du bâtiment : 506 pi²
Superficie habitable: 506 pi²
Revêtement extérieur : brique
Revêtement de la toiture : bardeaux d'asphalte
Fondation : béton
Fenêtres : bois
Les 3 immeubles sont situés sur un même lot, à proximité du
Cégep de Sherbrooke et des transports en commun.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Features
Address 267 277 Rue King E.
Building Type Detached
Land Size 86.3 x 133.5 Feet
Seller/Renter Type A Broker
Offer For Sale
Exclusion Effets personnels des locataires.
Building Evaluation $416,800
Land Evaluation $167,900
Total Evaluation $584,700
Annual Taxes $9,302
Evaluation Year 2026
Land Width 86.3 Feet
Land Depth 133.5 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 7,229.04 Square Feet
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Occupancy Date 2030-04-30
Housing #2
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Occupancy Date 2030-04-30
Housing #3
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Occupancy Date 2030-04-30
Housing #4
Number of Rooms 0
Occupancy Date 2030-04-30
Housing #5
Number of Rooms 0
Occupancy Date 2030-04-30
Financial Information
Expense
Insurances $4,290 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $125 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $9,302 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $370 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Patrick Labrecque
Real Estate Broker
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Advertiser LesPAC since January 2021
Kassidy Davey
Real Estate Broker
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Advertiser LesPAC since December 2009
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