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Bâtisse commerciale/Bureau
Immeuble commercial bénéficiant d'un stationnement et d'une excellente visibilité sur la rue King Ouest. Idéal pour une entreprise souhaitant y établir ses activités. Le site offre également un potentiel de redéveloppement grâce à un terrain de 9 976 pieds carrés et un zonage autorisant divers usages commerciaux et résidentiels. Addenda La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Immeuble d'environ 1 950 pi² entièrement rénové en 2012. Voir l'annexe des pièces pour plus de détails. La bâtisse est située dans une zone commerciale, résidentielle et industrielle permettant divers usages. La zone résidentielle permet : habitation bifamiliale isolée; trifamilale isolée; multifamiliale (4 à 8 logements); habitation trifamiliale en rangée et habitation multifamiliale (9 à 18 logements); maison de chambres. La zone commerciale permet : commerce de détail et service en général; service professionnel, personnel et spécialisé; atelier d'artisan; gîte touristique; commerce de divertissement; commerce relié au débit d'essence. La zone industrielle permet : industrie technologique, de recherche et de développement. Le service communautaire, qui comprend les usages reliés au service communautaire de proximité, est aussi autorisé. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Bâtisse commerciale/Bureau
- Estrie / Sherbrooke
- (130 km)
- |
- Published 33 days ago
1262 Rue King O.
$449,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Commercial/Industrial
Type : Commercial Offer
No # : 204300945
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Description
Immeuble commercial bénéficiant d'un stationnement et d'une excellente visibilité sur la rue King Ouest. Idéal pour une entreprise souhaitant y établir ses activités. Le site offre également un potentiel de redéveloppement grâce à un terrain de 9 976 pieds carrés et un zonage autorisant divers usages commerciaux et résidentiels.
Addenda
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux
risques et périls de l'acheteur.
Immeuble d'environ 1 950 pi² entièrement rénové en 2012.
Voir l'annexe des pièces pour plus de détails.
La bâtisse est située dans une zone commerciale,
résidentielle et industrielle permettant divers usages.
La zone résidentielle permet : habitation bifamiliale
isolée; trifamilale isolée; multifamiliale (4 à 8
logements); habitation trifamiliale en rangée et habitation
multifamiliale (9 à 18 logements); maison de chambres.
La zone commerciale permet : commerce de détail et service
en général; service professionnel, personnel et spécialisé;
atelier d'artisan; gîte touristique; commerce de
divertissement; commerce relié au débit d'essence.
La zone industrielle permet : industrie technologique, de
recherche et de développement.
Le service communautaire, qui comprend les usages reliés au
service communautaire de proximité, est aussi autorisé.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Features
Address 1262 Rue King O.
Year 1950
Building Type Detached
Land Size 100 x 99.1 Feet
Building Dimensions 51.2 x 38.1 Feet
Seller/Renter Type A Broker
Offer For Sale
Exclusion Biens et effets personnels du locataire, meubles et équipements du vendeur.
Building Evaluation $109,900
Land Evaluation $324,400
Total Evaluation $434,300
Annual Taxes $8,024
Evaluation Year 2025
Building Width 51.2 Feet
Land Width 100 Feet
Building Depth 38.1 Feet
Land Depth 99.1 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 9,976 Square Feet
Living Area 1,950.7 Square Feet
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 0
Financial Information
Expense
Grass/Snow $1,581 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $6,335 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $8,024 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $325 (2024) [Annuel -- Dépense générale]
Jeffrey Lauzon
Real Estate Broker
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Advertiser LesPAC since March 2023
Kassidy Davey
Real Estate Broker
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Advertiser LesPAC since December 2009
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