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Quadruplex
Immense quadruplex en brique de construction supérieure, avec un grand 13½ rénové de 5 chambres sur 2 étages incluant grand garage intégré et belle grande verrière 4 saisons, ainsi que 2 x 5½ et 1 x 4½, les 3 autres logements aussi sont fraichement rénovés. Chaque logement a une thermopompe murale récente. Idéalement situé sur une rue très tranquille. Idéal pour proriétaire occupant qui veut un grand logement ainsi qu'un grand garage intégré. Logez-vous à peu de frais ou investissez dans du solide. Un immeuble unique, solide et rénové. Faites vite !! Addenda Description du logement 1306 sur 2 étages dotée de vastes pièces lumineuses et épurées! Séparé du reste de l'unité par une porte française, le grand hall d'entrée sur plancher de céramique vous offre amplement d'espace pour bien organiser manteaux, bottes et souliers. La salle de bains compte un bain à podium de céramique et une douche indépendante. À aire ouverte, le salon et la salle à manger vous permettront profiter d'un maximum de luminosité naturelle! La grande cuisine est dotée d'un dosseret de céramique, d'un ilot centralet offre beaucoup d'espace de comptoir et de rangement : une configuration qui optimisera la confection de vos mets préférés. On y retrouve des appareils encastrés -four, plaque à cuisson et micro-ondes- inclus dans la location. Une immense salle de lavage indépendante facilitera aussi la gestion et l'entretien de vos vêtements. On y retrouve un comptoir, des armoires et une cuve. Pièce vedette de l'unité, la véranda vous promet des moments inoubliables: que vous choisissiez d'y déguster votre café matinal ou d'y passer vos soirées, vous profiterez en tout temps d'un espace chaleureux, en familles ou entre amis! Le logement est aussi doté d'une 2e entrée, totalement indépendante et donnant sur l'étage inférieur, où se situent: - Une grande salle familiale, qui pourrait aussi être aménagée en bureau, pour les professionnels souhaitant pratiquer leurs activités à domicile. - 2 chambres à coucher supplémentaires, totalisant 5 chambres. - Une salle d'eau. - Un rangement dans lequel peuvent être installés les laveuse et sécheuse. - Une cuisine complète avec salle à manger, sur plancher de céramique. La configuration de cet étage permettrait donc aussi une utilisation bi-générationnelle.
Quadruplex
- Estrie / Sherbrooke
- (130 km)
- |
- Published 45 days ago
1302 1308 Rue Ovila-Noël
$999,500
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 215947956
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Description
Immense quadruplex en brique de construction supérieure, avec un grand 13½ rénové de 5 chambres sur 2 étages incluant grand garage intégré et belle grande verrière 4 saisons, ainsi que 2 x 5½ et 1 x 4½, les 3 autres logements aussi sont fraichement rénovés. Chaque logement a une thermopompe murale récente. Idéalement situé sur une rue très tranquille. Idéal pour proriétaire occupant qui veut un grand logement ainsi qu'un grand garage intégré. Logez-vous à peu de frais ou investissez dans du solide. Un immeuble unique, solide et rénové. Faites vite !!
Addenda
Description du logement 1306 sur 2 étages dotée de vastes
pièces lumineuses et épurées!
Séparé du reste de l'unité par une porte française, le
grand hall d'entrée sur plancher de céramique vous offre
amplement d'espace pour bien organiser manteaux, bottes et
souliers.
La salle de bains compte un bain à podium de céramique et
une douche indépendante.
À aire ouverte, le salon et la salle à manger vous
permettront profiter d'un maximum de luminosité naturelle!
La grande cuisine est dotée d'un dosseret de céramique,
d'un ilot centralet offre beaucoup d'espace de comptoir et
de rangement : une configuration qui optimisera la
confection de vos mets préférés. On y retrouve des
appareils encastrés -four, plaque à cuisson et micro-ondes-
inclus dans la location.
Une immense salle de lavage indépendante facilitera aussi
la gestion et l'entretien de vos vêtements. On y retrouve
un comptoir, des armoires et une cuve.
Pièce vedette de l'unité, la véranda vous promet des
moments inoubliables: que vous choisissiez d'y déguster
votre café matinal ou d'y passer vos soirées, vous
profiterez en tout temps d'un espace chaleureux, en
familles ou entre amis!
Le logement est aussi doté d'une 2e entrée, totalement
indépendante et donnant sur l'étage inférieur, où se
situent:
- Une grande salle familiale, qui pourrait aussi être
aménagée en bureau, pour les professionnels souhaitant
pratiquer leurs activités à domicile.
- 2 chambres à coucher supplémentaires, totalisant 5
chambres.
- Une salle d'eau.
- Un rangement dans lequel peuvent être installés les
laveuse et sécheuse.
- Une cuisine complète avec salle à manger, sur plancher de
céramique.
La configuration de cet étage permettrait donc aussi une
utilisation bi-générationnelle.
Features
Address 1302 1308 Rue Ovila-Noël
Year 1991
Property Type Quadruplex
Building Type Detached
Land Size 25.69 x 37.98 Meters
Building Dimensions 15.88 x 12.21 Meters
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Exclusion Selon les baux, biens du propriétaire, biens des locataires.
Inclusion Selon les baux, remises.4 thermopompes
Building Evaluation $523,400
Land Evaluation $123,900
Total Evaluation $647,300
Annual Taxes $6,713
Evaluation Year 2025
Building Width 15.88 Meters
Land Width 25.69 Meters
Building Depth 12.21 Meters
Land Depth 37.98 Meters
Land Area 982.3 Square Meters
Living Area 433 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #2
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #3
Number of Rooms 13
Number of Rooms 5
Housing #4
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Financial Information
Expense
Insurances $3,771 [Annuel -- Dépense générale]
Grass/Snow $1,220 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $2,040 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $6,713 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $447 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Dominic Glaude
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
www.viacapitalevendu.com/courtie...
Advertiser LesPAC since November 2013
Danny Theriault
Real Estate Broker
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www.viacapitalevendu.com/courtie...
Advertiser LesPAC since February 2013
Caroline Glaude
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
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Marilyne Glaude
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
Advertiser LesPAC since September 2016
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