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Immeuble à revenus à vendre
Idéalement situé dans le secteur universitaire.Belle opportunité d'investissement! Immeuble résidentiel de 6 logements , à proximité de nombreux services et avec transport en commun directement en façade. Il comprend 6 logements de 3 ½, chauffés par plinthes électriques. Immeuble en très bonne condition, situé dans un secteur recherché et toujours facile de location. Une valeur sûre offrant encore un beau potentiel d'optimisation pour l'investisseur. Addenda Immeuble à revenus résidentiel de 6 logements bénéficiant d'un emplacement stratégique dans le secteur universitaire de Sherbrooke. L'immeuble comprend 6 logements de 3 ½, une configuration particulièrement recherchée et adaptée à la demande locative du secteur. Le chauffage est assuré par plinthes électriques. Très bien situé, l'immeuble profite du passage de l'autobus directement en façade et se trouve à proximité des services, commerces et commodités. Cette localisation contribue à maintenir une excellente facilité de location. L'immeuble est en très bonne condition et représente une belle occasion pour l'investisseur à la recherche d'un actif bien situé et facile à gérer. Malgré sa bonne condition actuelle, la propriété offre encore un intéressant potentiel d'optimisation permettant d'envisager une amélioration des revenus et de la valeur à moyen et long terme. Un investissement solide dans un secteur locatif recherché de Sherbrooke.
Immeuble à revenus à vendre
- Estrie / Sherbrooke
- (130 km)
- |
- Published 17 hours ago
1383 Rue Denault
$1,050,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 225524015
See on the map
Description
Idéalement situé dans le secteur universitaire.Belle opportunité d'investissement! Immeuble résidentiel de 6 logements , à proximité de nombreux services et avec transport en commun directement en façade. Il comprend 6 logements de 3 ½, chauffés par plinthes électriques. Immeuble en très bonne condition, situé dans un secteur recherché et toujours facile de location. Une valeur sûre offrant encore un beau potentiel d'optimisation pour l'investisseur.
Addenda
Immeuble à revenus résidentiel de 6 logements bénéficiant
d'un emplacement stratégique dans le secteur universitaire
de Sherbrooke.
L'immeuble comprend 6 logements de 3 ½, une configuration
particulièrement recherchée et adaptée à la demande
locative du secteur. Le chauffage est assuré par plinthes
électriques.
Très bien situé, l'immeuble profite du passage de l'autobus
directement en façade et se trouve à proximité des
services, commerces et commodités. Cette localisation
contribue à maintenir une excellente facilité de location.
L'immeuble est en très bonne condition et représente une
belle occasion pour l'investisseur à la recherche d'un
actif bien situé et facile à gérer. Malgré sa bonne
condition actuelle, la propriété offre encore un
intéressant potentiel d'optimisation permettant d'envisager
une amélioration des revenus et de la valeur à moyen et
long terme.
Un investissement solide dans un secteur locatif recherché
de Sherbrooke.
Features
Address 1383 Rue Denault
Year 1952
Building Type Detached
Land Size 15.24 x 30.48 Meters
Building Dimensions 10.19 x 12.96 Meters
Number of Bedrooms 1 Room
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Selon les baux.
Inclusion Selon les baux.
Building Evaluation $385,000
Land Evaluation $102,100
Total Evaluation $487,100
Annual Taxes $6,769
Evaluation Year 2026
Building Width 10.19 Meters
Land Width 15.24 Meters
Building Depth 12.96 Meters
Land Depth 30.48 Meters
Land Area 464.3 Square Meters
Living Area 265.14 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #2
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #3
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #4
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #5
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #6
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Financial Information
Expense
Insurances $3,934 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $1,928 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $6,769 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $314 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Dominic Glaude
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
www.viacapitalevendu.com/courtie...
Advertiser LesPAC since November 2013
Danny Theriault
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
www.viacapitalevendu.com/courtie...
Advertiser LesPAC since February 2013
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